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Vente Maison à Beautour

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3 pcs
2 ch
70㎡

291 000 € (4 157 €/m²)

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Maison Beautour

- NOUVEAUTE sur BEAUTOUR - L'agence VIMMO vous propose cette maison entièrement rénovée en 2023 (garanties décennales jusqu'en 2033) , dans un environnement calme en fonds d'une impasse, à proximité immédiate des commodités de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche des commerces, transports en commun (à 50m Busway & Bus 42 Pirmil) et bords de Sèvre !

Maison de 70m2, 2 chambres, avec jardinet d'environ 90m2 et terrasse 19m2, comprenant :

> une entrée desservant une pièce de vie (34,25m2) lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), donnant sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis (19m2) avec une partie abritée (4m2) pouvant faire office de rangements.

> 2 chambres (12,45m2 et 18,40m2) dont la plus grande avec un espace dressing aménagé, une salle d’eau (douche italienne, 1 vasque-rangements, sèche-serviettes) (3,70m2) et un W.C indépendant (1,17m2).

> Une parcelle de terrain de 184m2 entièrement clôturée, 1 place de stationnement dans cour privative.

DPE : Classe énergie C.

-- Volets roulants motorisés / Huisseries PVC double vitrage / Porte entrée aluminium / Travaux de rénovation de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 (plomberie, électricité, isolation par l'extérieur, ravalement de façade avec enduit neuf, aménagements intérieur).

-- Pas de copropriété, Chauffage Gaz de ville Saunier Duval (chaudière année 2023).

Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A-279-24 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 000 € (4 157 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 3,93% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    184 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Agence VIMMO

( 12 avis )

21 rue Artistide Briand

44120 Vertou

SIREN: 901936740

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( 12 avis )

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Très satisfait

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 479 €
Par mois
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