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Vente Maison à Verson

4 pcs
3 ch
84㎡

259 990 € (3 095 €/m²)

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3 ch
84㎡

259 990 € (3 095 €/m²)

Maison Verson

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L'agence Visite & Co vous présente 'Aubin' : une belle maison de 2023 située à Verson avec 3 chambres et un garage.

Pourquoi 'Aubin' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Aubin'.

Située dans un écoquartier recherché de Verson, à proximité immédiate du périphérique et du centre de Caen, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un premier achat.

D'une construction moderne et en bon état intérieur, elle offre des prestations confortables avec un DPE en C et un chauffage au gaz de ville.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard

Un WC indépendant spacieux

Un cellier pratique

Un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

À l'étage :

Un dégagement desservant 3 chambres

Une salle de bains avec WC

Extérieurs et stationnement :

Maison exposée Est

Garage

Stationnement facile : possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules (2 devant + 1 dans le garage)

Les + :

Secteur prisé

Environnement calme et récent

Proximité immédiate de tous les services et axes rapides

Une maison clé en main, parfaite pour démarrer un projet de vie dans un cadre agréable et dynamique.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : effectué. Conso énergétique C à 65 / GES : C 13.

Consommation annoncée entre 520 € et 740 € par an.

Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables ainsi que les diagnostics.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Taxes foncières : les propriétaires sont exonéré de taxes foncières.

Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ

Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565

Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050

Valable jusqu'au : 16/01/2028

RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02

Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : ).

Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Réf. 'AUBIN'-VISITEANDCO - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 990 € (3 095 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    237 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

VISITE & CO

82 AVENUE DE THIES

14000 Caen

SIREN: 844932285

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
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