665 Maisons à vendre à Vers-Pont-du-Gard

110 000 € ^{(1 549 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bezouce Iad France - Pascale Chanial vous propose : Charmante maison de village à Bezouce, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Datant de 1948 et s'élevant sur 3 étages, elle offre une surface habitable de 71 m² et un grenier de 38 m² aménageable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un coté une cuisine, une salle d'eau, un WC et de l'autre coté un séjour. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres. Au deuxième étage, le grenier est composé de deux grandes pièces. Les possibilités d'aménagement sont divers pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Bezouce est idéalement situé, à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins qui offrent toutes les commodités ainsi que des accès à l'autoroute. La maison se situe à environ 400 mètres de l'école primaire et environ 800 de l'école maternelle, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Premier achat, investissement locatif, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien à réaménager selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

229 500 € ^{(2 342 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bezouce Iad France - Pascale Chanial vous propose : Bezouce, maison de plain-pied de 98 m² construite en 1979. Elle se compose d'un salon lumineux (env 24 m²), d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (env 9.50 m²), de 4 chambres (env 9 / 12 / 10 / 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une surface totale de 98.38 m². Vous trouverez une terrasse en face avant de la maison ainsi qu'un coin barbecue avec table et bancs côté arrière. Quelques travaux pourront être nécessaires pour la personnalisation de ce bien selon vos envies et les besoins de votre foyer. Le terrain de 346 m² offre la possibilité d'aménager un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Devant le garage carrelé (env 22 m² servant actuellement de pièce de stockage) il y a la possibilité de garer une voiture. Bezouce est idéalement situé, à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins qui offrent toutes les commodités ainsi que des accés à l'autoroute. La maison se situe à environ 800 mètres de l'école primaire et environ 1,5 km de l'école maternelle, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Venez visiter sans tarder votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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22

199 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bezouce Iad France - Léa Ey vous propose : À vendre – Maison de village avec une cour et deux terrasses et garage – Bezouce Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, atypique et bien situé ? Cette maison de village située à Bezouce pourrait bien être votre coup de cOEur ! Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie traversante avec une grande cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un espace salon confortable, et un WC séparé pour plus de praticité. À l’étage, le coin nuit offre une grande chambre avec placard, une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, un deuxième WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une deuxième chambre avec placard. Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : un séjour baigné de lumière donnant accès à un toit-terrasse sans vis-à-vis… un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Et ce n’est pas tout : en face de la maison, un double garage ouvert sur une cour afin de profiter des beaux jours et, au-dessus, un second toit-terrasse de 25 m² pour encore plus d’espace extérieur. Un bien rare, fonctionnel et plein de cachet, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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21

49 999 € ^{(909 €/m²)}

Maison 1 pièce

Fournès Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – REMISE À TRANSFORMER AVEC PERMIS PURGÉ Située sur la commune de Fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en R + 2. Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente. Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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5

520 000 € ^{(2 873 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cabrières Iad France - Sophia Bedreddine vous propose : Cabrières – Élégance contemporaine avec piscine Bali aux portes de Nîmes À seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement recherché de Cabrières, découvrez cette superbe maison contemporaine de 181 m², entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un magnifique espace de vie de 66 m², lumineux et ouvert, avec cuisine aménagée et équipée, sublimé par de larges baies vitrées à galandage créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour le confort familial, elle propose : • 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau • Une salle de bain indépendante • Des volumes généreux et fonctionnels Côté extérieur, le coup de cOEur est immédiat : • Terrasse couverte de 50 m² • Piscine 11 x 4 m en carrelage Bali avec belle plage • Jardin paysager entièrement aménagé • Garage de 40 m² Prestations de qualité : • DPE B – excellente performance énergétique • Climatisation gainable + splits à l’étage • Poêle à bois • Baies vitrées à galandage • Alarme – Fibre • Taxe foncière : 1 805 € Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité immédiate de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

520 000 € ^{(3 444 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cabrières Iad France - Corinne Baud vous propose : Exclusivité - À Cabrières (30210), au cOEur d’un environnement typiquement méditerranéen, en pleine garrigue tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 2 600 m² de terrain. Le cadre est privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat : une piscine agréable accompagnée de son pool house d’environ 44 m² crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa développe une surface totale d’environ 151 m². De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres, un dressing de 9,50 m² et 2 salles d’eau, un WC indépendant. En entresol, entre le rez-de-jardin et le sous-sol, une chambre indépendante ainsi que deux salles de 20,50 m² et 12 m² complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une activité professionnelle ou simplement d’un lieu dédié à l’accueil. Un forage et un vaste garage d’environ 48 m² viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le secteur de Cabrières, alliant nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Attention actuellement louée 1400 euros / mois jusqu'en décembre 2026 au plus tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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10

330 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 7 minutes d’Uzès, dans le village de Sanilhac avec écoles et commodités, cette maison d’environ 132 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié en bordure de la garrigue, sur un terrain arboré d’environ 1 500 m² avec piscine. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse et traversante d’environ 55 m² avec poêle à bois, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée. La cuisine offre un accès direct à l’espace piscine et son pool-house. Elle comprend 4 chambres dont 2 chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Une pièce supplémentaire d’environ 9 m² peut également faire office de bureau ou de chambre. À l’extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces de vie agréables : une terrasse avec piscine et pool house à l’arrière de la maison, ainsi qu’un second espace terrasse plus ombragé avec un jardin agrémenté d’oliviers et de lauriers à l’avant de la maison. Un garage, ainsi qu’un grand abri avec mezzanine viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain bénéficie d’un accès direct à la garrigue par un portillon. La maison est équipée d’un système d’assainissement individuel par fosse septique. Les plus de ce bien : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, toiture saine, beaux volumes, luminosité optimale et environnement paisible. Quelques finitions esthétiques restent à prévoir sur une partie de la maison, notamment certaines peintures intérieures et la finition d’une partie des façades extérieures, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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25

795 000 € ^{(3 518 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À 7 minutes d’Uzès, à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, au cOEur du village de Sanilhac-Sagriès, à pied des premières commodités et de l’école, cette propriété de 6 chambres au charme préservé développe environ 330 m², dont environ 225 m² habitables. Grâce à ses accès indépendants et à l’organisation des espaces, elle se prête aussi bien à une résidence familiale principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil. Le portail s’ouvre sur un magnifique jardin à l’ambiance provençale, composé de végétation méditerranéenne, d’un puits ancien, de pierres apparentes et d’une piscine récemment refaite de 3,5 x 7 m avec couverture automatique. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie d’été avec une terrasse sous un olivier, un espace barbecue, une cuisine d’été équipée ainsi qu’une grande grange en pierre restaurée. Ce niveau comprend également plusieurs dépendances : une cave voûtée aménagée en cave à vin et salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m² avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures. L’espace principal, accessible par une coursive dominant le jardin, propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque pouvant également faire office de chambre et ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier de type « vis de Saint-Gilles » dessert un premier appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, au rez-de-chaussée, permettant une circulation totalement autonome. Au-dessus de la grange restaurée, un second appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

7 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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22

220 000 € ^{(1 746 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Corinne Marques vous propose : Maison de village en pierres pleine de potentiel à 5 minutes d’Uzès – Atelier et studio indépendant Découvrez cette charmante maison de village d’environ 126 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 95 m² avec cave vous offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire comprend un bureau, un studio indépendant avec entrée privative, une chambre et une salle de bain, parfait pour générer un revenu locatif ou aménager selon vos besoins. À l’étage, un hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez séduits par une terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel unique : habiter dans la maison principale, exploiter l’atelier et le studio indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Proche de la boulangerie, de l’école et de la crèche, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Points forts et projection possible : Avec le studio indépendant, vous pouvez générer un revenu locatif qui finance une partie de votre projet. Projection possible : création de 2 logements ou maison + activité artisanale. Les photos présentées peuvent inclure des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à vous projeter. L’ensemble constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure, combinant habitation, activité et potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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16

495 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À cinq minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de Sagriès, découvrez cette agréable maison construite en 2012, entièrement de plain-pied avec jardin et piscine.  Vous offrant un cadre de vie paisible, ce bien compte une parcelle d’environ 860 m² sans réel vis à vis. Le terrain se divise en 2 espaces : la maison et son jardin plat, facile d’entretien et l’espace circulation et accès garage et parking. Développant environ 151 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie avec un séjour salon et cuisine ouverte de 65 m². Orienté en grande partie au sud, le séjour s’ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine d’environ 7 x 4 mètres. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et une grande salle de bain indépendante. Cette maison séduit également par ses performances énergétiques gage d’un réel confort (DPE B et A). Elle est équipée d’un poêle à bois et de climatisations réversibles. Avantage notable : Un espace parking valable pour camion ou camping car et un vaste sous-sol de plus de 100 m² complètent l’ensemble, comprenant : garage, local technique de la piscine et espaces de rangement. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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27

329 000 € ^{(3 163 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Siffret Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison individuelle récente (2016) de 104 m² sur terrain de 602 m², située à Saint-Siffret, comprenant 5 pièces dont 4 chambres (1 en rez-de-chaussée), séjour avec cuisine équipée, arrière-cuisine, salle de bain, salle d’eau et garage. Exposition sud, bon état général, environnement résidentiel calme. Classe énergétique A (pompe à chaleur). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

1 470 000 € ^{(6 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Siffret Dans un environnement privilégié, au cœur d’un village recherché à proximité immédiate d’Uzès, cette élégante propriété d’environ 240 m² prend place au sein d’un écrin de verdure de 3 500 m², parfaitement clos et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un hall avec placards mène à une belle pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre. Dans son prolongement, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, suivie de son cellier/buanderie. L’ensemble de ces pièces de vie ouvrent par de larges baies à galandages sur des terrasses offrant une vue agréable sur les oliviers. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d’une belle ouverture sur le jardin. Elle se compose d’un dressing, d’un bureau, et d’une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne. Une seconde suite indépendante, accessible depuis un charmant espace couvert, complète ce niveau, offrant intimité et confort à vos invités. Un escalier en pierre conduit à l’étage, où deux chambres supplémentaires – dont une avec point d’eau – se partagent une salle d’eau. Un dégagement avec rangements vient parfaire cet espace nuit. À […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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1

590 000 € ^{(3 471 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Siffret Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de caractère au cOEur du centre historique de Saint-Siffret – 170 m² habitables Située dans le charmant centre historique de Saint-Siffret, à quelques minutes d’Uzès, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité, confort et volumes généreux. Avec environ 170 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, parfaitement distribué, complété par plus de 100 m² de caves voûtées accessibles indépendamment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace bien-être, pièce de loisirs ou logement indépendant. Points forts de la maison : Trois terrasses avec vues dégagées et exposition est / ouest, idéales pour profiter de l’extérieur et de la lumière tout au long de la journée. Éléments patrimoniaux authentiques, dont un four à pain ancien, qui confèrent charme et caractère à la maison. Garage double, rare en centre historique, facilitant le stationnement. Rénovation aboutie : menuiseries récentes, aucune rénovation à prévoir, emménagement immédiat possible. Potentiel supplémentaire : possibilité de créer un bassin de nage en terrasse ou dans les caves. Cette maison séduira une clientèle à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant volumes, luminosité, extérieur et caractère historique, tout en bénéficiant de prestations modernes et de commodités pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

590 000 € ^{(3 391 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Siffret Dès l'entrée, le charme opère. La maison, pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, se déploie autour de trois terrasses exceptionnelles, chacune offrant une perspective unique et des panoramas à couper le souffle. Un Art de Vivre sur Trois Niveaux : Le niveau de vie principal vous accueille dans un séjour baigné de lumière, où le poêle à bois crépite en hiver, créant une atmosphère des plus chaleureuses. Cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique, véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour vos réceptions estivales. La cuisine, parfaitement équipée, un bureau, ainsi qu'une première chambre ingénieuse avec sa mezzanine et son poêle à granulés, une salle de bain et une deuxième terrasse complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit révèle deux chambres confortables partageant une salle d'eau dont une tel un nid d'aigle, cette dernière bénéficie de sa terrasse privative, offrant un point de vue imprenable et une intimité absolue. Un Potentiel Rare et Inspirant : Le rez-de-chaussée de cette demeure recèle un trésor : de superbes pièces voûtées en pierre apparente. Cet espace au potentiel remarquable n'attend que votre inspiration. Imaginez un atelier d'artiste, des bureaux pour une profession libérale, ou encore un appartement indépendant pour générer un revenu locatif. Une buanderie, une cave et un garage viennent parfaire l'ensemble. Les Prestations en un Clin d'Œil : •Adresse Privilégiée : Au calme, à quelques minutes d'Uzès. •Caractère & Authenticité : Le cachet intemporel de la pierre. •Luminosité Exceptionnelle : Une exposition idéale et de nombreuses ouvertures. •Vues Panoramiques : Un spectacle naturel permanent depuis vos terrasses. •Espaces Modulables : Un rez-de-chaussée voûté offrant un fort potentiel d'aménagement. •Confort & Charme : 7 pièces, 3 chambres, 1 bureau, 2 points d'eau, garage. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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590 000 € ^{(3 391 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Siffret Au cœur de Saint-Siffret, un village de caractère prisé pour son art de vivre, découvrez cette magnifique demeure en pierre authentique qui se dresse comme un véritable belvédère sur la campagne gardoise. À seulement 5 minutes de l'effervescence et du prestige de la cité Ducale d'Uzès, cette propriété de 174 m² est une promesse de sérénité et de lumière. Dès l'entrée, le charme opère. La maison, pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, se déploie autour de trois terrasses exceptionnelles, chacune offrant une perspective unique et des panoramas à couper le souffle. Un Art de Vivre sur Trois Niveaux : Le niveau de vie principal vous accueille dans un séjour baigné de lumière, où le poêle à bois crépite en hiver, créant une atmosphère des plus chaleureuses. Cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique, véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour vos réceptions estivales. La cuisine, parfaitement équipée, un bureau, ainsi qu'une première chambre ingénieuse avec sa mezzanine et son poêle à granulés, une salle de bain et une deuxième terrasse complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit révèle deux chambres confortables partageant une salle d'eau dont une tel un nid d'aigle, cette dernière bénéficie de sa terrasse privative, offrant un point de vue imprenable et une intimité absolue. Un Potentiel Rare et Inspirant : Le rez-de-chaussée de cette demeure recèle un trésor : de superbes pièces voûtées en pierre apparente. Cet espace au potentiel remarquable n'attend que votre inspiration. Imaginez un atelier d'artiste, des bureaux pour une profession libérale, ou encore un appartement indépendant pour générer un revenu locatif. Une buanderie, une cave et un garage viennent parfaire l'ensemble. Les Prestations en un Clin d'Œil : •Adresse Privilégiée : Au calme, à quelques minutes d'Uzès. •Caractère & Authenticité : Le cachet intemporel de la pierre. •Luminosité Exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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520 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Siffret À Saint-Siffret, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 154 m², accompagnée d'un studio indépendant de 20 m², implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 664 m². L'intérieur propose un vaste salon avec insert, une cuisine ouverteentièrement aménagée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est climatisée. Vous trouverez également un cellier, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en travertin, d'une grande piscine (4,5 x 9 m) abritée, d'un pool house, ainsi que d'un garage de 30 m². Le studio rénové représente une belle solution pour accueillir ou générer un revenu locatif. Des abris de jardin viennent compléter les prestations. Le bien dispose de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets aluminium, stores électriques, et portail motorisé. Volumes généreux, décoration soignée, prestations de qualité. À proximité d'Uzès et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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465 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Maximin Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 5 min du centre d’Uzès, dans le village recherché de Saint-Maximin, maison traditionnelle du début des années 2000 implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², dont environ 700 m² constructibles non exploités, un atout rare sur le secteur. La propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement agréable avec de grandes terrasses, une piscine harmonieusement intégrée au terrain et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Offrant une belle qualité de construction, cette maison développe environ 124 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un garage, de caves et d’un vide sanitaire. Elle se compose d’un espace nuit confortable comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace de vie propose un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse exposée sud, ainsi qu’une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Le terrain constructible offre un potentiel supplémentaire pour la réalisation d’une habitation ou d’un gîte (sous conditions). Maison fonctionnelle et de bonne qualité : climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles récemment refaite. Idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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27

2 980 000 € ^{(7 358 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Maximin À seulement cinq minutes d’Uzès, en plein cœur d’un charmant village provençal, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité du Pont du Gard et à une vingtaine de minutes de l’autoroute. Un emplacement privilégié pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et de la vie animée d’Uzès.Description de la propriété :Ce mas en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement restauré et agrandi il y a une trentaine d’années, incarne à la perfection l’alliance du charme ancien et du confort contemporain.Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 3 298 m², il est possible d’y adjoindre, en option, une parcelle constructible supplémentaire de 628 m², portant la surface totale à 3 926 m².La demeure de 515m2 pour 405m2 habitable développe environ neuf pièces principales dont un somptueux salon de 100 m², véritable cœur de la maison.Cette pièce majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en béton ciré, et surtout par ses quatre grandes baies vitrées à montants métalliques qui inondent l’espace de lumière. Véritable orangerie provençale, elle marie harmonieusement authenticité et modernité, dans une atmosphère élégante et apaisante. La cheminée monumentale, les voûtains clairs et le mobilier subtilement mêlé entre pièces anciennes et design contemporain renforcent le caractère unique de cet espace.Les meubles peuvent d’ailleurs, pour partie, faire partie de l’acquisition.À la suite, une belle salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté apportent une touche de convivialité supplémentaire.Côté nuit, la maison offre cinq belles chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une buanderie voûtée, des espaces de rangement et une cave.Le jardin paysager, entièrement clos, se déploie dans une ambiance typiquement provençale : murs en pierres sèches, terrasses ombragées, cyprès élancés, oliviers, lavandes, buis […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

5 chb

5 sdb

09/06/26 09/06

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1

499 000 € ^{(2 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Maximin Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux de 50 m² environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier. La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé. Une dépendance de 65 m² environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit. Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin, Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m² environ. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

279 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 4 pièces

Valliguières Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Une opportunité rare à saisir à Valliguières ! Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère, située au calme, au cOEur d'un village recherché. Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 90 m² (R + 1). Elle offre : Un espace de vie lumineux et convivial avec salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, idéal pour vos moments en famille. 3 belles chambres pour accueillir chaleureusement vos proches. 2 salles d'eau (une à chaque niveau) pour un confort optimal au quotidien. Les grands + : Extérieur, vue et dépendances exceptionnelles Le coup de cOEur se confirme à l'extérieur : Profitez d'un très bel espace extérieur avec une vue totalement dégagée, parfait pour vos soirées d'été en toute sérénité. Un très grand garage atelier, une perle rare pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour stocker. Un abri voiture permettant de stationner 2 véhicules à l'abri + une cave. Pourquoi c'est une affaire ? Authenticité, aucun vis-à-vis contraignant, de superbes volumes annexes et désormais un prix revu à la baisse qui en fait l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens avec autant de cachet et de dépendances sont rares sur le marché actuel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gge

12/06/26 12/06

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17

595 000 € ^{(3 051 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valliguières Beau mas de 195 m² situé dans un environnement calme situé à 15 minutes d'Uzès. Le salon de 45 m² offre des vues sur le jardin et vers la véranda (avec cheminée) de 50 m² ainsi que vers la cuisine. De l’autre côté du salon, la cuisine équipée permet un accès rapide sur la terrasse extérieure. A l’étage la chambre principale ouvre sur le jardin en contrebas et dispose d’un dressing (ou une 4ème chambre) et d’une salle de bains en suite (total de 42 m²). La chambre d’invités est orientée de l’autre côté de la bâtisse offrant une certaine intimité. De l’autre côté de la piscine en lui faisant face, se dresse une chambre indépendante avec salle de bains.L’élégant jardin de 260 m² est planté d’essences méridionales et bénéficie de deux terrasses. Piscine carrelée de 11 X 5 m (chlore). Chauffage central au fioul. […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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1

639 400 € ^{(3 119 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sernhac Iad France - Caroline Barral vous propose : Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30) Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille. Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile. À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région. Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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27

580 000 € ^{(3 053 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sernhac Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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25

Vente Maison 2 chambresSaint-Hilaire-d'Ozilhan

220 000 € ^{(2 472 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hilaire-d'Ozilhan Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME – MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC COUR ! À Saint-Hilaire-d’Ozilhan, au cOEur d’un charmant village prisé entre Uzès et Avignon, découvrez cette belle maison de village pleine de caractère où authenticité et confort moderne se conjuguent avec élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie cosy réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cour intimiste offrant un très agréable espace couvert et une possibilité de garer son véhicule. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre, ainsi que d’une superbe pièce / salon passante, sublimée par un espace mezzanine, parfait pour accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace couchage d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC complète ce niveau. Au second étage, une chambre sous pente pleine de charme apporte une douce atmosphère. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements assurant confort et performance au quotidien : menuiseries en double vitrage, cheminée pour des soirées chaleureuses, un ballon électrique à accumulation vertical ainsi qu’une pompe à chaleur. Un bien authentique et soigneusement entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif ! À noter : certains site de diffusion ne comporte que 7 photos, n'hésitez pas à aller voir directement sur mon site : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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21

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-d'Ozilhan

319 000 € ^{(3 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-d'Ozilhan Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité, belle opportunité, dans un village très recherché et prisé belle contemporaine de 2022 en R + 1 de 84 m² idéalement situé dans l'axe Avignon -Nimes- Uzès, à 5mn du Pont du Gard agrémentée d' un très agréable jardin aux essences méditerranéennes. Très fonctionnelle et lumineuse, vous retrouvez au - RDC : une pièce de vie chaleureuse et très conviviale avec sa superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où il fera bon recevoir sa famille et ses amis. Vous pourrez aussi vous reposer en mode cocooning auprès du poêle à bois en toute quiétude ou accéder à la terrasse plein sud, des toilettes et un accès buanderie-garage. Vous avez aussi la possibilité de créer une entrée avec un grand placard-vestiaire qui est déjà prévue à cet effet. - À l'étage, vous arrivez sur un pallier avec un grand placard, trois belles chambres avec dressing baignées de lumière, une salle d'eau en travertin avec un 2ème toilette. Cette maison vous offre des prestations de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, baie à galandage, volets roulants anti chaleur, climatisation réversible, très beau poêle à bois, Fibre. Coté jardin, vous pouvez profitez d' une grande terrasse plein sud avec sa pergola bioclimatique de 15 m² tout au long de la journée ainsi que d'une piscine, indispensable dans la région dans laquelle vous pourrez vous rafraichir et passez de bons moments à farnienter. À l'arrière de la maison, un autre espace, sans vis à vis plus au frais et à l'ombre appel à la sieste. À cela s'ajoute un grand garage - mezzanine, un puit sans fond (ce qui est rare) et un bel abris bois. Autres avantages : le foncier n'est pas élevé et vous bénéficier de deux places de stationnement privatives devant le portail. Vous avez à proximité de la maison toutes les commodités et l'originalité du ramassage scolaire qui se fait en calèche. Cette contemporaine est […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

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