Exclusivité,

Idéalement située au coeur de la commune, découvrez cette maison familiale de 100 m² habitables sur sa parcelle de 382 m². Un emplacement recherché où tout se fait à pied : écoles, commerces et installations sportives à deux pas.

Cette maison de 100 m² (sur terrain de 382 m²) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un palier donnant accès à la pièce à vivre, WC, une cuisine aménagée et équipée et un accès au garage.

A l'étage un palier dessert 4 belles chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Pourquoi cette maison va vous séduire ?

Un agencement modulable : possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce à vivre, idéale pour ouvrir les espaces.

Possibilité de créer une salle d'eau dans les WC du rez-de-chaussée grâce au volume.

Potentiel d'agrandissement : le garage avec porte motorisée permet la création facile d'une suite parentale en rez-de-chaussée ou autres projets.

Vie de quartier idéale : tout est accessible en quelques minutes de marche.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son cachet.

Prix : 228 780 euros FAI (Prix net vendeur : 220 000 euros + 3,99% d'honoraires charge acquéreur).

DPE E 324, GES C 13

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel à

d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com

Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Verrières-en-Anjou (St Sylvain d'Anjou), découvrez cette maison de 2018 offrant 105 m2 habitables.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC.

Implantée sur un terrain de 282 m2, elle dispose de deux terrasses, d'un garage et de stationnements extérieurs.

Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 250 000 euros FAI Maine et Loire, VERRIÈRES EN ANJOU, maison avec possibilité de vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche PMR avec WC, possibilité de chambre au RDC en place du garage,

à l'étage salle de bain avec baignoire, 3 chambres, jardin exposé SUD , garage, panneau photovoltaïque auto consommation.

Maison de 2019 pas de travaux, faible cout énergétique, parcelle de 331m2, proche toutes commodités transport et commerces, garantie décennales jusqu'en 2029.

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.73% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917

DPE CLASSE C GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 640 euros et 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 4.000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette spacieuse maison de 209 m2 habitables offre un cadre de vie idéal au coeur du bourg de Saint Sylvain d'Anjou.

Elle se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, tout en proposant plusieurs niveaux adaptés à une grande famille, à des espaces de travail ou à l'accueil d'invités.

Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le sous sol non enterré comprend un véritable appartement indépendant, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, garage, ainsi qu'une très grande véranda, offrant un espace autonome idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.

Le terrain arboré de 1 237 m2 crée un environnement paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune.

Réf : 37265 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale T5, 4 chambres avec jardin au cœur de Saint‑Sylvain‑d'Anjou – Verrières‑en‑Anjou

Implantée au centre de Saint‑Sylvain‑d'Anjou, commune prisée de Verrières‑en‑Anjou, cette maison profite d'un cadre de vie agréable et résidentiel, reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec Angers, et la présence de commerces, écoles et services accessibles à pied. Un environnement idéal pour les familles recherchant le calme sans renoncer à la praticité du quotidien.

Cette maison Type 5 d'environ 90 m², parfaitement adaptée à la vie familiale, comprend :

une entrée,

un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

une chambre en rez‑de‑chaussée (idéale suite parentale ou bureau),

trois chambres à l'étage,

un jardin privatif sur une parcelle de 201 m²,

ainsi qu'un garage indépendant.

Adresse : 3 square Geoffroy Joulain – Saint‑Sylvain‑d'Anjou

Environnement : calme et résidentiel

ASL garages : 413 € / an

DPE : C

Prix de vente : 225 000 € (hors frais de notaire)

Pas de frais d'agence

Visites sur rendez‑vous

Modalités de dépôt des offres

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest – Service Ventes,

13 bd des Deux Croix – CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02,

ou par mail à l'adresse

Délai : dans le mois suivant le 31/07/2026.

Documents à fournir impérativement avec l'offre :

la dernière quittance de loyer pour les locataires,

l'avis d'imposition N‑2,

une simulation bancaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Saint-Sylvain vous propose à la vente cette charmante maison des années 80, en parfait état.

D'une surface habitable d'environ 110m2, elle comprend 4 chambres, un salon séjour cuisine lumineux de 45 m2 exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques ou manuels.

Le terrain est sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 20 m2 et d'une place de parking extérieure. Une terrasse complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

La localisation est idéale, proche des écoles maternelles et élémentaires (La Françaiserie, Jean de la Fontaine), du collège privé Jeanne d'Arc, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Exclusivité

Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et WC indépendant.

Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien.

A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau, WC indépendant.

La maison dispose d'un extérieur avec terrasse, ainsi qu'un garage non attenant.

Grâce à son agencement optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale, située au coeur de Saint-Sylvain-d'Anjou. Proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER, cette belle construction traditionnelle, spacieuse et lumineuse, offrant 6 chambres, est idéale pour votre grande famille. Ses 2 entrées indépendantes vous donne aussi la possibilité de créer un appartement indépendant ou un local professionnel. Le tout sur un terrain paysagé de 1237 m2.

Sa situation exceptionnelle vous permet un accès direct aux commerces et commodités du centre bourg.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450000 €.

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>