A l'abri des regards, dans un environnement où le calme s'invite naturellement, cette maison récente située à Verrières-en-Anjou, à seulement 15 minutes d'Angers, saura séduire les amateurs de sérénité sans compromis sur la praticité.

Implantée dans un quartier résidentiel recherché, en lisière de bois, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où la nature devient un véritable prolongement du quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'impose comme une évidence, traversant de beaux espaces de vie pensés pour conjuguer convivialité et confort.

La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de recevoir ou même d'envisager un espace dédié au télétravail. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, et chaque pièce trouve naturellement sa place dans une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.

A l'extérieur, un jardin charmant et facile d'entretien invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente ou des instants partagés. L'ensemble est complété par une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ? PELLOUAILLES-LES-VIGNES

Maison de bourg 53 m² + 40 m² aménageables ? Jardin ? Dépendances ? Garage ? a moins de10 min d'Angers

A vendre : maison de bourg pleine de charme, située au coeur de Pellouailles-les-Vignes, à seulement quelques minutes d'Angers .

Emplacement recherché :

A 8 minutes de la gare Saint-laud et accès rapide au centre-ville d'Angers.

Surfaces et potentiel :

53 m² habitables de plain-pied, complétés par 40 m² de combles à aménager.

A l'étage, les tomettes d'origine et la charpente apparente en chêne offrent un potentiel d'aménagement unique pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Charme de l'ancien :

Poutres apparentes au niveau des combles, tomettes et charpente visibles à l'étage.

Extérieur :

Jardin de 30 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, clos.

Annexes :

Deux dépendances totalisant 43 m², idéales pour atelier, rangement ou futur studio.

Garage indépendant de 22 m².

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 20 m², cuisine semi-équipée, salle d'eau récente, WC séparé, chambre de 13 m².

Étage : 40 m² de combles à finir, avec tomettes et charpente apparente.

Extérieur : jardin, dépendances, garage.

Informations pratiques :

Prix FAI : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Taxe foncière : 325 euros

DPE : Classe D ( isolation des combles et aménagement, devis sur demande)

Libre immédiatement.

Visites 7 jours sur 7.

Maison rare dans un secteur très recherché.

Informations réglementaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison type longère de 94m2 située à Verrières-en-Anjou, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de plus de 1600m2.

Cette maison datant de 1800 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m2 exposée ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un garage fermé et plusieurs dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE cette maison de 179 m2 nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure. Entre confort et authenticité, la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée invite à la détente. Idéale pour une famille ou un projet équestre, elle dispose de 6 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) et d'un état impeccable : posez simplement vos valises.

L'extérieur est un enchantement : un parc arboré de 22 000 m2 équipé de deux box à chevaux, d'un puits et de multiples dépendances (garage, cave, cabanon). Un cadre bucolique sans compromis, avec un accès autoroutier rapide.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ozkan Erturk vous propose: Sublime maison contemporaine à Verrières-en-Anjou, commune de Saint Sylvain d'Anjou !

Découvrez cette magnifique maison de 143m² alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2024, cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une superbe cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé.

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par sa qualité de construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint Sylvain d'Anjou.

Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 449000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ensemble immobilier alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, se compose d'une maison de 3 pièces et d'une maison de 5 pièces.

Les deux habitations offrent des espaces fonctionnels et peuvent convenir aussi bien à un projet familial qu'à un usage locatif.

La propriété comprend également un grand préau d'environ 150 m2 qui permet de multiples usages, ainsi qu'un vaste garage offrant la même surface de150 m2, pour une capacité de stockage importante ou la possibilité d'y installer un atelier.

Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 1,8 hectares, cet environnement dégagé et agréable est adapté à des activités de loisirs ou à toute personne recherchant de l'espace.

Venez vite découvrir cette propriété pleine de charme!

Réf: 37211

DPE: D

GES: D

Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché, proche du bourg de Verrières-en-Anjou, découvrez cette maison familiale de 127 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée. Un grenier et un garage viennent compléter ce bien.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherché

Située au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>