Vente Maison Bord de Mer à Ver-sur-Mer

10 pcs
7 ch
185㎡

314 000 € (1 697 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ver-sur-Mer

10 pcs
7 ch
185㎡

314 000 € (1 697 €/m²)

Maison Bord de Mer Ver-sur-Mer

Situé à Ver sur Mer, à quelques minutes de la mer ( 3 min en voiture, 15 min à pied), cet ensemble composé d'un ancien Bar/Restaurant et de nombreuses chambres offre un véritable potentiel d'exploitation. Avec ses 185m2 habitables et ses dépendances, plusieurs possibilités sont envisageables.

Cette belle maison en pierre du XIXème est agencée de la manière suivante:

- En rez-de-chaussée : une terrasse couverte ainsi qu'une véranda, une salle de bar avec cheminée, deux salles de réception, des WC indépendants, une grande cuisine et une véranda intimiste à l'arrière du bâtiment

- Au 1er étage : un magnifique escalier en pierre vous amène à un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bain , des WC indépendants et deux autres chambres/cabinets de toilettes : TOUTES LES CHAMBRES SONT EQUIPEES D'UN POINT D'EAU

- Au 2ème étage : une pièce palière dotée également d'un point d'eau et trois chambres sous combles , dont une en enfilade

A l'extérieur, une cour et de nombreuses dépendances dont une également équipée d'une douche.

LICENCE IV POSSIBLE

Vous l'aurez compris, cet ensemble, idéalement situé, offre un rare potentiel, que ce soit pour reprendre une activité commerciale( Bar/Restaurant/chambres d'hôtes/Gîtes ) ou pour en faire une grande maison familiale à quelques minutes de la mer !

Cette annonce référence 302876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 314 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €

Honoraires TTC : 4,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Score DPE : 288 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 302876 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 000 € (1 697 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    343 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Vue mer - Veranda
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( 8097 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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N'hésitez pas à faire confiance à M TALBOT

J'ai contacté M TALBOT en début d'année 2026 pour une mise en vente de mon bien courant 2026 avec une vente longue vu que mon bien était en location. Son avis de valeur était particulièrement complet, il mettait en avant les plus de ma maison et même certains points auxquels je n'aurais pas pensé si j'avais tenté de vendre mon bien seul. Il a su prendre en considération toutes mes demandes et a rapidement trouvé un acquéreur dont les besoins correspondaient à mon bien. Merci M TALBOT
Réponse : Merci infiniment pour votre confiance !

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Nickel. Mr TALBOT a réussi à trouver acheteur pour mon bien dans un contexte où l'immobilier était en difficulté. Encore merci à lui !
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