VENDEE 85250 Vendrennes, A VENDRE en Exclusivité maison 2 chambres (avec possibilité 3 ème) et 1 bureau sur un terrain de 574 m2 présentée par Franck VOISINE à 224 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).

Découvrez cette maison de plain-pied de 2020 qui comprend deux chambres avec placards, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau communicante avec une chambre et un WC suspendu.

Vous pourrez profiter d'un patio avec un accès par la cuisine et le salon, et d'un préau qui a été conçu pour se transformer en troisième chambre.

Un second préau peut accueillir une voiture ainsi que le garage équipé d'un faux-grenier. Une lingerie située entre le garage et la cuisine vient compléter le tout.

Pour vos moments de détente, vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un charmant jardin sans vis à vis.

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de Vendrennes, proche des écoles et commerces.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales.

Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec stores électriques, d'un chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant total et d'une VMC double flux.

DPE A, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendrennes– Donnez vie à votre projet de maison neuve Maisons d'En France vous propose la construction de votre maison neuve sur un terrain de 478 m², situé à Vendrennes. Ce projet est entièrement personnalisable : agencement, prestations… Nous concevons une maison qui vous ressemble et qui s'adapte à votre mode de vie comme à votre budget. En choisissant Maisons d'En France, vous bénéficiez de garanties exclusives, dont des facilités de financement avec le Paiement Confiance (voir conditions en agence) : 5 % à la signature du contrat 95 % à la remise des clés Un gage de sécurité et de sérénité pour votre projet. Fort de notre savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles, nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception jusqu'à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement locatif : faites construire une maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Lesueur vous propose : Pavillon de 69 m² de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de prêt de 40 m², 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, le tout sur une parcelle de 375 m². Travaux de rafraichissement et à votre goût à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lesueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : Au calme d’un hameau de Vendrennes, cet ENSEMBLE EN PIERRE À RÉINVENTER réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers Les Herbiers et Montaigu-Vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un ESPACE DE VIE LUMINEUX ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au SUD-OUEST, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. ENVIRONNEMENT CALME, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT, CADRE NATURE : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 250 Vendrennes - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 88 m2 env sur parcelle de 2186 m2 env présentée par Franck VOISINE à 167 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau et WC ; au sous-sol : un garage, une buanderie, une pièce et un cellier.

Vous disposerez d'un grand terrain avec fruitiers, d'une dépendance avec poulailler et d'un puits pour l'arrosage.

Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à Pellets, Isolation des combles en 2011

DPE E, GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette authentique longère en pierre de 164 m2, nichée au coeur d'un environnement bucolique à Vendrennes, incarne l'immobilier atypique par excellence.

Etablie sur une vaste parcelle de 2 626 m2 agrémentée d'un puits et d'un verger naissant, cette demeure traditionnelle vendéenne séduit par son caractère préservé et son cadre naturel privilégié, à seulement 15 minutes des Herbiers.

L'intérieur dévoile un charme singulier où les matériaux nobles racontent une histoire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine dînatoire et d'un salon chaleureux, tous deux magnifiés par d'imposantes cheminées en pierre d'époque et un poêle à bois. Une pièce polyvalente de 29 m2, une buanderie, des WC, une salle d'eau d'été et un atelier complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert une mezzanine ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

L'extérieur invite à la quiétude avec son jardin ouvert sur la campagne. Un authentique puits en pierre, coiffé d'un dôme de tuiles, trône au coeur du jardin comme un témoin du passé, renforçant l'âme et le caractère champêtre de cette propriété.

Un garage indépendant, équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, souligne la fonctionnalité du lieu.

Située dans un hameau paisible à 1,5 km des commerces de proximité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : 25 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes de l'aéroport de Nantes.

Cette maison de campagne chargée d'histoire, ayant déjà bénéficié de rénovations structurelles, attend désormais ses nouveaux propriétaires pour quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité en quête d'un refuge sain et serein, prêt à être parachevé selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : VENDRENNES 85250 – MAISON PLAIN-PIED – 95 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU – DPE B – POMPE À CHALEUR – PHOTOVOLTAÏQUE EN AUTOCONSOMMATION À Vendrennes, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, entretenue avec soin et pensée pour offrir un quotidien confortable avec peu d’entretien extérieur. L’ensemble développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 462 m². La pièce de vie se compose d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès direct vers l’extérieur. La maison propose : • 2 chambres • une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et bidet • un WC indépendant avec lave-mains • un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail, une activité ou un espace complémentaire selon les besoins Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : • buanderie • cellier • garage d’environ 21 m² avec faux grenier • terrasse • abri de jardin en dur Côté prestations, plusieurs éléments différencient réellement le bien : • chauffage au sol par pompe à chaleur récente • panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus • fibre optique • raccordement au tout-à-l’égout conforme • maison de plain-pied avec circulation pensée pour l’accessibilité lors de sa construction • aucun gros travaux à prévoir Le bien conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : • une maison facile à vivre • un logement économe en énergie • peu d’entretien extérieur • un plain-pied confortable au quotidien Informations complémentaires : • DPE : B • Taxe foncière : 607 € • Maison libre de toute occupation Une maison cohérente, entretenue et fonctionnelle, avec de vraies prestations de confort énergétique aujourd’hui recherchées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>