iad France - Damien Gosse vous propose: Située dans un quartier paisible de Vendôme, cette maison traditionnelle de 1975 parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux sur trois niveaux. D'une surface de 86 m², l'intérieur dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que de deux chambres confortables. Un bureau complète l'espace nuit et peut facilement faire office de troisième chambre selon vos besoins.

Fonctionnelle et saine, la maison comprend également une salle d’eau, une buanderie et un sous-sol de 25 m² idéal pour le stockage ou un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud sur un terrain de 265 m², le tout complété par un garage sécurisé. Équipée de la fibre optique et d'un accès PMR, cette habitation allie confort moderne et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Une opportunité rare à saisir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: EXCLUSIVITÉ VENDÔME : Un domaine en ville aux multiples opportunités

Vous recherchez l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité urbaine ? Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², située dans un secteur résidentiel prisé, à quelques pas du cOEur de ville de Vendôme.

Un Extérieur Hors Norme : Le Luxe de l'Espace

C’est le véritable point d’orgue de cette vente : un terrain généreux dont une partie est encore constructible. Que vous rêviez d’une piscine, d’un atelier indépendant pour votre activité, ou d’un projet immobilier complémentaire, tout devient possible ici. C’est une opportunité foncière devenue rarissime sur le marché actuel.

Une Structure Irréprochable : La Sérénité avant Tout

Ici, les gros travaux appartiennent au passé. La maison a bénéficié d'une réhabilitation technique complète pour garantir une efficacité énergétique optimale :

Confort Thermique : Isolation par l'Extérieur (ITE) de dernière génération et double vitrage PVC.

Sécurité & Modernité : Mise aux normes complète de l'électricité et de la VMC.

Énergie : Chaudière gaz performante et récente.

Le petit plus : L'enveloppe est prête ! Il ne vous reste qu'à choisir vos teintes de peintures pour finaliser la décoration intérieure de ce 'cocon' à votre image.

Intérieur : Charme Authentique et Clarté

L'agencement a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'un vaste double séjour traversant en parquet, inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine semi-ouverte alliant praticité et discrétion.

À l'étage, l'espace nuit se pare de son parquet d'origine pour une ambiance chaleureuse. Il se compose de :

3 chambres de belles dimensions.

Une salle d'eau familiale parfaitement agencée.

Rez-de-jardin : Un Sous-sol complet

Le niveau inférieur offre un volume de rangement et de travail conséquent. Entre le garage privatif, l'atelier pour vos projets créatifs et la zone de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: À vendre – Belle maison de famille idéalement située à Vendôme, proche commerces, écoles et collège

Cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sans vis à vis, à seulement quelques pas des commodités essentielles et des établissements scolaires.

Implantée sur un vaste terrain de 2300 m², elle bénéficie d’une parcelle de 600 m² constructible, avec possibilité d’accès indépendant, idéale pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand salon séjour très lumineux avec sa cheminée, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles perspectives d’agrandissement selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chambre, une grande lingerie, un WC, un garage et une cave, parfaits pour optimiser le rangement et les espaces fonctionnels.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.

Cette propriété combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à Vendôme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite !.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magaly Muller vous propose: Charmante maison de ville avec jardin et garage à Vendôme

Idéalement située à Vendôme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial pour ses résidents. Avec une surface habitable de 87m² et un terrain de 1496m², cette propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée spacieuse et équipée, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain avec WC séparé, une chambre confortable À l'étage, une chambre cosy offre un espace intime et confortable pour se reposer.

Vous apprécierez particulièrement le caractère authentique de cette maison. Le chauffage individuel par radiateurs (fuel) et cheminée assure votre confort en toute saison.

La maison dispose d'un vaste garage en sous-sol qui pourra être utilisé pour rangement supplémentaire ou aménagé selon vos besoins.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Vendôme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Ferretti vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir.

Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau/buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIF ! En hypercentre de Vendôme, découvrez cette maison ancienne chargée d’histoire et pleine de cachet, rénovée avec soin, développant environ 130 m² au sol sur trois niveaux, au cOEur d’un environnement privilégié.

Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée propose une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi qu’une chambre.

Au premier étage, un agréable salon vient compléter une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Cette maison bénéficie également d’une cour privative avec portillon indépendant, idéale pour profiter des beaux jours ou faciliter les déplacements à vélo en plein centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate.

Double vitrage, chauffage électrique, WC à chaque niveau, tout à l’égout... tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eric MARIAU vous propose: A moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés.

Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau.

Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur.

A l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Élégance confidentielle, une maison qui se vit au rythme des saisons

À seulement quelques minutes à pied du centre de Vendôme, dissimulée dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère offre une expérience rare : vivre la nature sans renoncer à la ville.

Dès l’entrée, le ton est donné.

Volumes, matières nobles, lumière traversante… ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain.

Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est sa manière de se vivre.

En automne et en hiver, la maison se fait enveloppante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée devient un cocon : salon avec cheminée, ambiance feutrée, moments suspendus en famille.

Aux beaux jours, la vie s’élève naturellement.

Le premier étage se transforme en véritable lieu de réception ouvert sur l’extérieur : salon lumineux, cuisine d’été, terrasse et jardin arboré prolongent les espaces dans une harmonie totale avec la nature.

La propriété offre ainsi plusieurs atmosphères, plusieurs façons d’habiter… comme une maison qui s’adapte à votre rythme de vie.

Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, prolongent cette sensation de liberté :

parc paysager, espaces de détente, piscine… un cadre privilégié, intime et vivant.

Entièrement rénovée avec exigence, elle allie aujourd’hui esthétisme, performance énergétique et confort moderne.

Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison :

un lieu de vie évolutif, élégant et profondément inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>