iad France - Cédric Berceron vous propose: Maison avec grand terrain – secteur calme – Velaux

Située à Velaux, dans le secteur recherché du Chemin de la Fontaine de Laurent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Implantée sur deux parcelles distinctes, la propriété offre une surface de terrain totale d’environ 4 710 m², composée d’un terrain de 2 310 m² accueillant la maison et ses annexes, ainsi qu’une seconde parcelle attenante.

La maison est idéalement située en retrait de la route, dans un secteur très calme, avec peu de vis-à-vis et un voisinage agréable, où les habitants organisent régulièrement des fêtes de voisins, renforçant l’esprit convivial du quartier. À noter également : taxe foncière faible.

Description de la maison

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur une véranda lumineuse

- Une cuisine séparée aménagée avec cellier comprenant un adoucisseur d’eau et un système de filtration permettant de consommer l’eau du canal de Provence, qui alimente la parcelle

Un salon avec possibilité de remettre en fonction la cheminée avec insert

- Un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre, avec accès vers l’extérieur

- Une chambre avec placard

- Une salle de bains récemment rénovée

À l’étage :

- Une chambre avec placard, double exposition Est / Ouest

- Une suite parentale avec salle de bain, exposition Sud

Prestations

- Climatisation réversible

- Double vitrage

Isolation des combles réalisée récemment (il y a environ 3 ans), permettant une très bonne performance thermique de la maison

- Tableau électrique entièrement neuf

- Véranda aluminium et menuiseries PVC dans le reste de la maison

- Maison partiellement sur vide sanitaire

- Cuisine aménagée et équipée

Extérieurs et potentiel

À l’extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours :

- Une terrasse côté véranda, agrémentée d’une pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 125m² avec 4 Chambres et Bureau à Velaux

Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle située dans la charmante commune de Velaux, un havre de paix à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Construite dans les année 90 et rénovée avec goût, cette propriété de 125m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres vous attendent. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 363m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère atypique alliant confort et modernité à Velaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Paulin vous propose: Velaux magnifique villa T5 plain-pied avec vue panoramique & piscine

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Velaux, superbe villa T5 de plain-pied de 120 m², au calme absolu, à pied du village, des écoles et des commodités.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot, ouvrant sur une terrasse bois de 100 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis.

4 grandes chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bain moderne, 2 WC.

Terrain plat de 487 m² avec piscine 4x8, portail automatique, stationnement, 25 m² de rangement en sous-sol.

✔ Climatisation gainable Air Zone

✔ Prestations modernes

✔ Environnement résidentiel ultra prisé

Bien rare à Velaux – Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Llas vous propose: Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Velaux

Découvrez cette charmante maison de 122m² (surface habitable : 104m² et surface annexes : 18m²) entièrement rénovée située à Velaux, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1976, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de 891m².

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une cuisine équipée, un espace salon - salle à manger d'environ 33m² , une véranda, une salle d'eau comprenant un toilette et une douche à l'italienne, un WC séparé. La disposition des pièces est idéale pour une vie en toute quiétude, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. De plus, la maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

Le salon lumineux s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine ravira petits et grands lors des journées ensoleillées.

Un garage aménagé est également présent. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Le quartier résidentiel et calme de Velaux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Velaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène Boillon vous propose: VELAUX – SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison provençale, en parfait état général, d’une surface habitable de 164 m² sur deux niveaux, réalisée avec des matériaux de qualité et sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un élégant poêle à bois faïencé. Celle-ci donne accès à une belle terrasse ombragée exposée sud, avec vue sur la piscine.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative complète ce niveau.

Vous trouverez également des WC indépendants avec lave-mains.

À l’étage :

Un vaste palier aménagé en espace salon (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert trois chambres aux beaux volumes.

Un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage.

À l’extérieur :

Le terrain, soigneusement paysagé, offre un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, une piscine et un pool house entièrement aménagé comprenant :

- un espace barbecue,

- un four à pizza,

- une cuisine d’été,

- des WC.

Une remise à bois vient compléter ces prestations. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et bénéficie d’un accès indépendant à l’eau du canal de Provence.

Annexes et prestations complémentaires :

- Cellier et garage communicant avec la cuisine

- Grande cave en sous-sol

- Taxe foncière : 2 350 €

Les + :

- Prestations de qualité

- Espaces extérieurs exceptionnels

- Idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige

Un bien rare sur le secteur de Velaux, alliant confort et art de vivre provençal.

À visiter sans tarder.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>