iad France - Franck Rescanieres vous propose: Charmante Villa Familiale avec Jardin Paisible et Commodités à Proximité

Découvrez cette magnifique villa, idéalement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, quelle que soit sa composition.

Avec ses trois chambres spacieuses, une cuisine américaine ouverte sur un salon généreux et une salle à manger confortable, cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant.

Située sur une parcelle d'environ 480 m², cette propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin bien entretenu.

Installez-vous confortablement sous la pergola bioclimatique et savourez des moments de détente en plein air tout en admirant la vue paisible sur votre espace extérieur.

En plus de son charme naturel, cette villa offre un garage attenant, assurant un accès pratique et sécurisé à votre domicile.

Un avantage supplémentaire vous attend sur place, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété déjà exceptionnelle.

Avec les écoles, le collège et le lycée accessibles à seulement 15 minutes à pied, cette villa est l'endroit idéal pour les familles recherchant un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants.

Nichée dans un quartier recherché, cette villa offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: ​Maison Familiale

sur Vedene de 131 m² avec terrain de 535 m2

​Située dans un quartier paisible de Vedène, cette Maison individuelle de 1974 offre une surface généreuse de 131 m² sur une parcelle de 535 m². Idéale pour une famille en quête d'espace, cette propriété combine le charme traditionnel et un agencement fonctionnel.

​Emplacement Privilégié

​La maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du cOEur du village. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'aux écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

​Caractéristiques Principales

​Espaces de Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau dédié, idéal pour le télétravail.

​Espaces de Vie : Une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC indépendant.

​Extérieur : Un terrain de 535 m² offrant un bel espace de verdure et une terrasse pour vos réceptions estivales.

​Équipements et Confort : La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel.

​Une Opportunité de Personnalisation

​Cette demeure représente une base solide pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.

Quelques rafraîchissements permettront de moderniser ce lieu de vie et de valoriser pleinement son fort potentiel ainsi que sa localisation recherchée.

​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Muracciole vous propose: Calme - Environnement privilégié - Luminosité - Piscine ***

Située dans un environnement préservé au coeur d'un secteur recherché de Vedène, cette belle maison de 125m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Édifiée sur un terrain de 450m2, elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse et au jardin. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'environnement verdoyant et calme offre une qualité de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: VEDENE : VILLA RENOVEE DE 170 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE

Emplacement stratégique au calme , à proximité immédiate du centre-village, des écoles et du collège.

Cette propriété de 170 m², entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, offre un confort moderne et des volumes généreux. Sa situation géographique rare permet de profiter d'un environnement serein tout en conservant un accès piéton direct aux commodités quotidiennes.

AGENCEMENT INTERIEUR

La maison se distingue par une circulation fluide et une luminosité constante grâce à son exposition plein sud.

Espace de vie :

Séjour de 29,5 m² largement ouvert sur l'extérieur.

Cuisine dînatoire équipée de standing avec espace repas attenant de 23 m².

Buanderie fonctionnelle et cellier.

Espace nuit (4 chambres) :

Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite avec insert de cheminée et balcon privatif. Une salle de bain récente et un second WC complètent ce niveau.

EXTERIEURS ET DEPENDANCES

Le terrain de 630 m², soigneusement paysagé, a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant la convivialité :

Espace baignade : Piscine sécurisée avec double terrasse pour une exposition solaire optimale toute la journée.

Pool house : Dépendance de 25 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine d'été, bureau indépendant ou atelier).

Jardin : Espace arboré nécessitant peu d'entretien, équipé d'un système de forage.

EQUIPEMENTS ET CONFORT

Cette rénovation de qualité intègre des technologies modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :

Climatisation et chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible.

Ouvertures : Menuiseries en double vitrage intégral.

Connectivité : Fibre optique déployée.

Sécurité : Portail électrique et interphone.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

SYNTHESE DU BIEN

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