Iad France - Benjamin Penard vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE VAY - LONGÈRE – DPE C – VIE DE PLAIN PIED – ÉVOLUTION POSSIBLE – À 5 MINUTES DE NOZAY – 30 MINUTES DU CARDO D'ORVAULT - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT Je vous propose cette belle longère pleine de charme, offrant 125 m² au sol (98 m² habitable loi Carrez), entièrement rénovée avec soin et édifiée sur un terrain arboré de 1 088 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec dressing séparé et meuble double vasque intégré. Cet espace peut facilement évoluer en suite parentale par la création d'une douche grâce aux arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Ce niveau comprend également des sanitaires indépendants avec lave-mains et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre sous rampants et une salle de douche avec sanitaire. De plus, un grand palier vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Un garage de 28 m² avec grenier complète la prestation. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux réseaux déjà existants. Vous profiterez enfin d’un joli terrain arboré, au calme, agrémenté d’arbres fruitiers. Un véritable lieu de quiétude Vous trouverez également des commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 3 chambres, sur un terrain situé à Vay. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 45 m² Le prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! A découvrir !

Située à proximité du bourg du Gâvre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de style néo-bretonne bourgeois, édifiée en 1972 et parfaitement entretenue depuis.

Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par son charme, ses matériaux nobles, sa luminosité et ses volumes (intérieurs et extérieurs) fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée desservant une pièce de vie d'environ 46,87 m2 agrémentée d'une poêle à bois et disposant d'une triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée attenante d'environ 14 m2, d'une buanderie d'environ 13 m2 avec placards et accès à l'extérieur, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau en marbre rose avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres d'environ 11,40 m2 (2 de même superficie) et 15 m2 avec chacune un accès privatif sur le jardin.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et 2 greniers aménageables situées aux deux extrémités de la maison.

Côté extérieur, vous disposez également d'une pièce aménagée avec cheminée et dotée d'une cuisine , ainsi que d'une cave en sous-sol, totalement indépendante de la maison principale. Attenant, un double garage et plusieurs dépendances dont un atelier et des espaces de stockages complètent cet ensemble immobilier.

La maison est bâtit sur une parcelle paysagée d'environ 3 400 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Vay, charmante maison ancienne de garde-barrière entièrement rénover composée de 3 pièces, 2 chambres + grand garage, offrant 95 m² habitables sur son terrain de 1 519 m² !

Un écrin de pierre au cœur de la nature Charme, calme et rénovation de qualité.

Amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, cette ancienne maison de garde-barrière saura vous séduire par son cachet unique et son environnement exceptionnel, sans voisin ni vis-à-vis.

Entièrement rénovée très récemment, cette bâtisse 100 % en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne.

D'une superficie habitable de 94,57 m², la maison se compose de 3 pièces dont 2 véritables suites parentales.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un espace buanderie, un dégagement ainsi qu'un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité et confort.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, menant à une seconde suite parentale disposant de sa salle d'eau avec WC et d'un dressing.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 519 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé, propice au calme et à la détente.

Autre atout majeur : un grand garage non […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ✦ MAISON NEUVE EN COURS DE FINITION – CHOISISSEZ VOS DÉCORS ! ✦ Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et personnalisable selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en cours de finition vous offre la rareté de pouvoir choisir vous-même les revêtements de sol et certains éléments de décoration. ✦ Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte • Accès direct sur un bel extérieur idéalement exposé • WC indépendant ✦ À l’étage : • Palier desservant 3 chambres lumineuses • Bureau pratique pour le télétravail • Salle de bain familiale ✦ En complément : • Garage Maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf avec la liberté de choisir ses finitions ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Professionnel de l’immobilier, je suis ouverte à l’interagence. ────────────────────────────── Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité :

Située sur la commune de Vay (44170), entre Blain et Nozay.

Cette maison de plain-pied construite en 2024, comprenant une Cuisine ouvert et un séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC,, un garage sur un terrain de 317 m², elle est idéale pour une vie quotidienne harmonieuse.

Un intérieur conçu pour votre bien-être :

Un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 37,49 m² : Un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités.

Une Suite parentale spacieuse de 10,08 m² accompagnée d'une salle d'eau de 1,84 m² offrant intimité et confort.

Deux autres chambres (9,38 m² et 10,03 m²) chacune : Idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bains supplémentaire et dégagement pour une circulation fluide.

Un Garage de 15,37 m² équipé d'une ouverture motorisée, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.

Côté technique :

La maison est équipée d'un système de chauffage par Pompe à chaleur, elle dispose d'un assainissement raccordé au tout à l'égout de la commune.

Vous profiterez d'un DPE classé en A, offrant une consommation énergétique optimisée.

Un environnement pratique et agréable

Vay est une commune dynamique, entourée de nature, tout en offrant des services de proximité pour faciliter votre quotidien :

École Primaire et crèches à quelques minutes.

Ecoles secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de plus de 182 m2 habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Vay et Le Gâvre. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable atout de cette maison, une grande véranda baignée de lumière offrant un bel espace de vie supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé de trois chambres confortables avec rangements. A l'extérieur, les prestations sauront vous séduire : sous-sol, plusieurs remises pour le stockage ou le bricolage, deux terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une cour enrobée facilitant le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin arboré, le tout sur une parcelle de plus de 7 700 m2. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie à la campagne. Coté technique : le mode de chauffage est assuré par une chaudière (fioul) et la cheminée - Date de réalisation du DPE : 27/04/2026 - consommation énergétique : C (164 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied à Vay 3 pièces- 2 chambres, offrant 100 m² habitables + dépendance et préau sur son terrain de 1 853 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de près de 57 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Composition de la maison :

2 chambres

1 salle d'eau

1 WC indépendant

Cuisine aménagée et équipée

Nombreux placards

Extérieurs & dépendances :

Le terrain de 1 853 m² offre un bel espace extérieur parfait pour profiter du beau temps, jardiner...etc. La maison dispose également de dépendances d'environ 94 m², idéales pour du stockage, un atelier ou pour répondre à différents projets.

Confort & équipements :

Maison de plain-pied

Chauffage électrique

Double vitrage PVC

Grenier aménageable

Cette maison au charme authentique séduit par sa construction en pierres et son environnement paisible. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et son grenier aménageable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>