Vente maison à Valognes 596 000 €

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Vente maison 9 pièces à Valognes

En exclusivité chez Espaces Atypiques Cherbourg cette demeure en pierre se situe dans un charmant village à proximité de Valognes et de Montebourg et se caractérise par ses grands volumes, la qualité et l'authenticité de ses matériaux, ses belles hauteurs sous-plafonds et ses poutres.

Un portail automatisé s'ouvre sur une grande cour où hortensias et verdure se répondent.

Au choix deux entrées : l'une conduit à un bel escalier en pierre et dessert au rdc d'une part, une grande pièce lumineuse dotée d'une magnifique cheminée monumentale, à usage de bureau actuellement, et d'autre part une belle pièce de vie accueillant un salon cosy avec sa cheminée et un espace salle à manger.

Dans la continuité, la deuxième entrée et son vaste vestibule conduisent à une cuisine XXL. Son ilôt central, la qualité des équipements et aménagements assurent praticité, convivialité, qui raviront les amateurs culinaires. Les nombreuses huisseries, fenêtres et portes-fenêtres en périphérie s'ouvrent sur la superbe nature ambiante.

Toutes les pièces de cette maison sont traversantes, avec de grandes hauteurs sous plafond et bénéficient de vues dégagées et d'une belle luminosité naturelle.

Le premier étage n'est pas en reste tant par la qualité des matériaux et équipements que par la dimension des pièces. On y trouve deux grandes chambres, l'une avec salle d'eau et WC indépendant, l'autre avec salle de bains, dressing et WC. Un bureau complète ce niveau.

Au deuxième étage, un grand espace organisé pour l'autonomie totale de ses occupants regroupe un séjour confortable, une chambre, un coin cuisine complet et une salle de bain avec WC.

Ados, amis de passage ou hôtes dans le cadre d'une activité commerciale... tous y trouveront un nid douillet.

Dans la cours à l'avant, on trouve un garage avec sa façade atelier, une petite grange qui offrent des possibilités d'aménagements ou de destinations futures.

A l'arrière de la propriété la terrasse dallée, le jardin arboré de palmiers et arbres fruitiers, la pelouse vallonnée, le ruisseau promettent des moments heureux, de grandes tablées joyeuses dans cet environnement paisible et verdoyant.

Le terrain herbager d'une surface totale de plus de 19 000m2 assure une partie privative à proximité immédiate autour de la maison et des parcelles attenantes offrent des possibilités d'accueil de chevaux par exemple.

Le charme des belles demeures associé à des équipements modernes et performants.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1107euros et 1497euros établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Agent commercial -RSAC n 882 039 506 Cherbourg

lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 13902 - 13/04/2026

ESPACES ATYPIQUES - CHERBOURG

3 RUE DE FRANCHE COMTE

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 503605263

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Vente maison 8 pièces

Valognes 50

312 000 € ^{(1 560 €/m²)}

EXCLUSIVITE - VALOGNES

Authenticité et cachet pour cette belle maison en pierre d'environ 200 m2 habitables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien : murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond, cheminée et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère unique.

La maison propose de vastes pièces de vie lumineuses ainsi que 5 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou un projet de maison d'hôtes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin intimiste entièrement clos de murs.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine d'authenticité.

Une maison de charme rare, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

200㎡

Vente maison 5 pièces

Valognes 50

262 960 € ^{(2 630 €/m²)}

EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au cœur de toutes les commodités (tous commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise , spacieuse et lumineuse, comprenant: Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement avec ascenseur (système à contrôler) , grand salon/ salle à manger , arrière-cuisine (possibilité de faire un grand espace avec cuisine ouverte ), couloir, WC. Au 1er étage : palier (ascenseur) distribuant trois belles chambres avec parquet et rangements , une salle de bains avec WC, - grand grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).- cour, grand garage avec porte motorisée , et dépendances s'accédant depuis une rue arrière (possibilité d'aménagement = plusieurs configurations possibles) Cette maison valognaise vous séduira par sa localisation en plein centre , ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 5 pièces

Valognes 50

316 100 € ^{(2 822 €/m²)}

Maison à vendre à Valognes (50700), en plein coeur de la ville, dans un lotissement récent et calme. Cette maison à rénover entièrement offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle dispose de combles aménageables permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins, ainsi que d'un grand sous-sol complet avec garage, atelier et espace de stockage. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement résidentiel agréable. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien spacieux au coeur du Cotentin. A 15 minutes de Cherbourg cette maison combine emplacement, volume et potentiel. Travaux à prévoir, mais un cadre de vie rare à Valognes.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

112㎡

Vente maison 6 pièces

Valognes 50

318 500 € ^{(2 123 €/m²)}

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, à Valognes, une maison pleine de charme et de caractère de 150m2 à 800m de la place du Château :

-au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, , une chambre , une salle d'eau, un WC, un atelier et un grand garage.

-au 1er étage: une grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce à finir d'aménager en dressing par exemple!

Un superbe jardin arboré et parfaitement aménagé sublime la propriété et offre un cadre de vie exceptionnel !

La classe énergétique de cette maison est notée C (160 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée B (de l'ordre de 6Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2220 euros et 3060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

150㎡

Vente maison

Valognes 50

247 000 € ^{(3 088 €/m²)}

Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.

Ici je vous propose sur un terrain de 459 m2 une maison de plain pied de 80 m² avec toutes les commodités à pied. Cette construction comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi que 3 chambres ,une salle d'eau avec WC séparé ,et un garage.

Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.

Isolation performante, système de chauffage très économique (3 modes de chauffages sont disponibles)

PLANS SUR MESURE ENTIEREMENT MODIFIABLES SELON VOS ENVIES.

Maison prête à décorer

Maisons Axcess réalise votre propre étude personnalisée gratuite et rapide, afin de vous proposer le meilleur projet

Maisons AXCESS Constructeur de maisons dans la Manche et le Calvados.

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AGENCE VALOGNES

Contact :

Noémie LEONARD

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité.

Visuels non contractuels

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3 ch

80㎡

Terr 459㎡

Vente maison

Valognes 50

199 000 € ^{(2 653 €/m²)}

Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020.

Ici je vous propose sur un terrain de 350 m2 une maison de plain pied de 75 m² à quelques minutes du centre de VALOGNES à pied. Cette construction comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi que trois chambres ,une salle d'eau avec WC et un garage.

Le prix annoncé comprend le terrain et ses frais de notaire, la maison ainsi que les raccordements, l'assainissement, l'assurance dommage Ouvrage, et régalage des terres.

Isolation performante, système de chauffage très économique (2 modes de chauffages sont disponibles)

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3 ch

75㎡

Terr 350㎡

Vente maison

Valognes 50

189 000 € ^{(2 277 €/m²)}

Acanthe immobilier vous propose proche centre Valognes pour cette maison en pierre avec garage. Ce bien comprend une entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant, salle de bains, wc. Au première étage : un palier dessert trois chambres, une pièce avec wc et lavabo (possibilité d'une salle de bains). En sous-sol : un grand garage, une pièce avec baie vitrée donnant sur un jardinet A visiter rapidement ! Huisseries PVC double vitrage. Toiture en ardoises. Chauffage : Electrique. Impôt foncier : 1481 € Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

83㎡

Terr 15㎡

Vente maison 6 pièces

Valognes 50

363 000 € ^{(2 200 €/m²)}

iad France - Charlotte Dugué vous propose: Située en plein cOEur du village de Valognes, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2009, elle offre des prestations de qualité dans un cadre agréable.

Édifiée sur un terrain de 1 190 m² avec atelier, la maison principale se compose d’une entrée desservant un espace cuisine, une salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’une véranda lumineuse.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant de belles prestations et un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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6 pcs

4 ch

165㎡

Vente maison 5 pièces

Valognes 50

252 480 € ^{(2 475 €/m²)}

EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise (toiture récente), spacieuse et lumineuse, comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée/ dégagement avec placards, grand salon/ salle à manger avec cheminée (accès à balcon / terrasse), cuisine, salle d'eau, WC, chambre (autonomie de plain-pied). Au 1er étage : palier distribuant deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau supplémentaire avec WC, grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).- Sous-sol intégral (idéal pour bricoler) avec espace garage, buanderie, chaufferie, coin cave , autre pièce. - jardin tout autour. Cette maison valognaise vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux selon l'usage (toiture et huisseries récentes), mais un rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

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