ESPACES ATYPIQUES - CHERBOURG

Dans une petite rue à proximité immédiate du centre ville, de la gare et des écoles, cette maison de plus de 260 m2 habitables revendique pleinement son ADN loft avec de grands volumes ouverts, de larges baies vitrées et une lumière omniprésente. Le couloir d'entrée conduit à un spectaculaire espace sous verrière de 88 m2 qui garantit un dépaysement total avec une piscine sécurisée et chauffée de 11 m x 5 m.Jouxtant la piscine, la pièce de vie de plus de 60m2 se compose d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.L'ensemble profite d'une luminosité naturelle grâce à son ouverture vers une jolie terrasse carrelée, arborée, véritable prolongement de l'espace de vie.Son usage est multiple: il incite à de joyeuses tablées en famille ou entre amis, il peut aussi être le refuge de tranquillité ou une salle de jeux pour les enfants.Le rez-de-chaussée se complète d'une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing , wc indépendant et un accès direct à la terrasse.A l' étage, les volumes continuent de jouer avec les perspectives.Un escalier en métal et bois conduit à une mezzanine actuellement salon de lecture et bureau. On y trouve deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une pièce à usage évolutif de chambre ou bureau.Un grand garage avec atelier et espaces de stockages et de rangements, une buanderie, un cellier complètent les pièces de service.Partout l'espace respire : larges ouvertures, circulation fluide, volumes confortables et lumineux composent un lieu de vie pensé pour la vie en famille et prédisposent à des moments festifs entre amis autour de la piscine, sur la terrasse ou dans le confort douillet de la pièce de vie.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1895euros et 2563euros établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLydie PERROT-LAMBERT EI - Agent commercial -RSAC n 882 039 506 Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .