À vendre, charmante maison de campagne située sur la commune des Vallons-de-l'Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités.
Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison offre actuellement une surface habitable de 68 m² et dispose d'un potentiel d'aménagement permettant d'atteindre environ 98 m² habitables, constituant une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Caractéristiques du bien
Surface habitable actuelle : 68 m²
Potentiel habitable après aménagement : 98 m²
Terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Environnement calme et sans nuisance
Description :
La maison se compose d'un espace de vie convivial, de deux chambres et de pièces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement.
Un agrandissement d'environ 30 m² a déjà été réalisé et est entièrement terminé à l'extérieur (maçonnerie, toiture et façade). Les aménagements intérieurs restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou extension de la pièce de vie.
À l'extérieur, le terrain de 800 m² constitue un véritable atout pour profiter de la campagne, créer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente.
La propriété dispose également de deux dépendances :
Un grand garage équipé d'une fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile, les artisans ou le stockage.
Une seconde dépendance située en face du garage, offrant un espace supplémentaire de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.
Les points forts
Cadre de vie paisible en campagne
Terrain généreux de 800 m²
Proximité des commerces et services
Agrandissement de 30 m² déjà réalisé extérieurement
Potentiel d'agrandissement jusqu'à 98 m² habitables
Grand garage avec fosse mécanique
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
