Maumusson, à 15 minutes des accès de l'autoroute vers Nantes ou Angers, à 17 minutes de la gare TER d'Ancenis et de son centre commercial Espace 23.

Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez ce projet idéal pour votre future maison. Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette maison de 88m2 avec son garage, tout est entièrement personnalisable selon vos choix et envies.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

Maison de campagne au calme avec terrain clos à Maumusson

À vendre, charmante maison située dans un environnement calme et paisible à la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Quelques travaux de finitions à prévoir !

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos, offrant un espace agréable et sécurisé, ainsi que d’un appentis, pratique pour le rangement ou le stockage.

Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison située à BONNOEUVRE, au coeur du bourg et à proximité des premières commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une pièce offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un point d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution.

La maison dispose également d'un agréable espace véranda, ainsi que d'un terrain.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des VALLONS DE L'ERDRE, au calme, en impasse, maison récente de plain-pied offrant entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc. Garage.

Abri de jardin, belle terrasse et terrain clos de 723 m2.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

# Dépendance à rénover avec jardin au cœur de Saint-Mars-la-Jaille 55 000 € FAI

**Century 21 Iméo vous propose en exclusivité cette belle opportunité immobilière à Saint-Mars-la-Jaille, à seulement 15 minutes d'Ancenis.**

Située en plein cœur du centre-bourg de Saint-Mars-la-Jaille, cette **dépendance à rénover** offre un beau potentiel pour créer votre futur logement ou réaliser un investissement locatif.

Déjà **viabilisée**, elle bénéficie de l'**eau, de l'électricité (EDF) et de l'évacuation**, ce qui constitue un véritable atout et permet de se concentrer sur les travaux d'aménagement et de rénovation.

### Un beau potentiel d'aménagement

La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La grande pièce permet notamment d'imaginer une **chambre de plain-pied**, tout en conservant la possibilité d'aménager l'étage.

Selon votre projet et vos besoins, il serait ainsi possible de créer :

* une chambre au rez-de-chaussée ;

* une ou deux chambres supplémentaires à l'étage ;

* ou encore d'adapter les espaces afin de créer un agréable logement avec pièce de vie et espaces nuit.

Cette dépendance constitue donc une **belle base pour un projet de rénovation personnalisé**, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

### Un extérieur agréable

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin permettant de profiter des beaux jours.

### Les atouts

* Centre-bourg de Saint-Mars-la-Jaille

* À environ 15 minutes d'Ancenis

* **Dépendance à rénover**

* **Déjà viabilisée**

* Eau, électricité et évacuation présentes

* Toiture récemment refaite et en parfait état

* Grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

* Possibilité de créer **une chambre de plain-pied**

* Possibilité d'aménager **une ou deux chambres à l'étage**

* Grand jardin

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec jardin au cœur de Saint-Mars-la-Jaille 77 000 € FAI

Century 21 Iméo vous propose en exclusivité cette belle opportunité immobilière à Saint-Mars-la-Jaille, à seulement 15 minutes d'Ancenis.

Située en plein centre-bourg de Saint-Mars-la-Jaille, cette petite maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

La toiture a récemment été refaite et est en parfait état, un atout important pour se concentrer sereinement sur les travaux d'aménagement intérieur.

Le projet permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : une belle pièce de vie et une chambre au rez-de-chaussée, ou encore deux chambres de plain-pied, avec la possibilité d'exploiter par la suite les combles afin de créer des espaces supplémentaires.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, l'installation des compteurs d'eau et d'électricité ainsi que la remise en conformité de l'installation électrique. Ces travaux offrent néanmoins l'opportunité de concevoir un logement à votre image et adapté à votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien exposé, idéal pour créer un agréable espace de détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours.

Les atouts

- Centre-bourg de Saint-Mars-la-Jaille

- À environ 15 minutes d'Ancenis

- Maison à rénover avec beau potentiel

- Toiture refaite et en parfait état

- Possibilité de 1 à 2 chambres au rez-de-chaussée

- Combles exploitables

- Grand jardin bien exposé

- Idéal primo-accédant ou investissement locatif

- Prix : 77 000 € frais d'agence inclus

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison en pierre offrant aujourd'hui deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon- séjour avec une cuisine, une chambre ,une salle d'eau et wc .

Il est tout à fait possible de réunir les deux logements afin de créer une belle maison familiale pleine de charme .

D 'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation .

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2 ,dans un environnement privilégié en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes d’Ancenis et 5 minutes de Saint-Mars-la-Jaille, sur la commune de Maumusson, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous profiterez ainsi d’un extérieur intime, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau équipée de rangements.

Le sous-sol propose une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 283 m2, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>