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Vente Maison à Vallet

7 pcs
4 ch
200㎡

327 000 € (1 635 €/m²)

Vente Maison à Vallet

7 pcs
4 ch
200㎡

327 000 € (1 635 €/m²)

Maison Vallet

Exclusivité Agence des Forges !

Située dans un agréable quartier résidentiel - à proximité immédiate du centre bourg de Vallet - Grande et belle maison des années 70 offrant de plain pied : une grande entrée de 13m2 - une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40m2 (espaces salon et salle à manger) avec 2 portes fenêtre XL (3 ventaux) et cheminée insert - une cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte et lave vaisselle) avec fenêtre XL et porte donnant sur la terrasse - un wc indépendant - un grand couloir avec placards intégrés - 4 chambres (dont 3 avec point d'eau) et placard et une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous sol : un très grand garage de près de 80m2 avec porte motorisée - une chaufferie - une buanderie de 26m2 avec wc - un atelier (chauffé) d'environ 21m2 et une salle de 42m2 - carrelée - avec cheminée à foyer ouvert pour les réceptions et les fêtes de famille...

Le tout sur parcelle de jardin de 1726m2, arborée et paysagée.

Décoration à moderniser - en très bon état - chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) - double vitrage - volets roulants électriques - tout à l'égout... (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2025 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    327 000 € (1 635 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    1726 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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Agence des Forges

16 rue des Forges

44330 Vallet

SIREN: 882895881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 662 €
Par mois
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