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Vente Maison à Vallet

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4 pcs
2 ch
91㎡

319 000 € (3 505 €/m²)

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Maison Vallet

VALLET 44330 - À vendre Maison pleine de charme entre Vallet, La Chapelle-Heulin et Le Landreau

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 90 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Plus qu'à poser vos valises, dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert un WC ainsi qu’une salle d’eau.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec dressing et coin buanderie. Cet espace offre la possibilité d’être transformé en salle d’eau privative, selon vos envies.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 650 m2, la propriété bénéficie d’un agréable jardin propice à la détente.

Les annexes d'environ 30 m2, viennent compléter l’ensemble : une cave, un local poubelle, ainsi qu’un atelier/local vélo, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un véritable atout : un potentiel d’agrandissement pouvant aller jusqu’à 50 m2 supplémentaire, idéal pour concrétiser vos projets et adapter la maison à vos besoins futurs.

Une maison pleine de charme et d’opportunités, à découvrir sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 401 NJ - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 000 € (3 505 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 305 000 €

    Dont 4,59% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    660 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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EQUINOXE IMMOBILIER

( 22 avis )

31 rue du chemin Rouge

44000 Nantes

SIREN: 534716147

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( 22 avis )

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Achat Maison le Loroux Bottereau

Très bon accompagnement tout au long des différentes démarches. Très disponible pour effectuer des visites complémentaires après la signature du compromis.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 621 €
Par mois
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