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Vente Maison à Vallet

7 pcs
5 ch
171㎡

313 990 € (1 836 €/m²)

Vente Maison à Vallet

7 pcs
5 ch
171㎡

313 990 € (1 836 €/m²)

Maison Vallet

Sur la commune de Vallet, maison familiale de plain pied de 171 m² avec fort potentiel.

Elle se compose d'une grande pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvrant sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1800 m², d'une cuisine aménagée-équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. L'espace nuit propose 5 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et 1 salle d'eau avec WC.

Atout majeur de ce bien: un grand garage de 78 m² avec son grenier de rangement de 50 m².

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 320000€, prix HAI 334400€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (147), GES: D(44). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 990 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877 859 272

Réf. VM6117-UNIVERSCITY - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 990 € (1 836 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 299 990 €

    Dont 4,67% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    1836 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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23 rue de Nantes

44840 Les Sorinières

SIREN: 852118355

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 595 €
Par mois
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