Vente Maison à Tréhet
117 800 € (854 €/m²)
Vente Maison à Tréhet
117 800 € (854 €/m²)
Maison Tréhet
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un bel ensemble immobilier, comprenant une maison principale et une maison d'amis, situé dans le cadre paisible de Tréhet (41800), charmant village de la Vallée-de-Ronsard, région recherchée pour sa tranquillité, son cadre champêtre, et sa proximité avec Paris (TGV Vendôme - Paris en 42 min). Une situation idéale à seulement 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (41000) et à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-Le-Loir (72340), agréable village touristique bordé par le Loir offrant toutes les commodités : commerces et écoles.
Vous serez charmés par la façade élégante de cet ancien presbytère.
Cette maison en pierre de tuffeau d'environ 79.56 m2 offre au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée, un séjour, WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième niveau, un palier dessert un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau.
Privilège d'une maison d'amis annexe d'environ 58.59 m2, idéale pour accueillir vos hôtes, comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, WC et à l'étage, un palier dessert une salle d'eau et deux chambres .
Vous profiterez d'une cour sur l'avant de la maison sur un terrain d'environ 555 m2 .
Détails techniques :
Système de chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés.
Menuiseries bois double vitrage.
Assainissement individuel récent.
Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi qu'une partie de la façade en pierre de tuffeau à prévoir.
Située au coeur de la Vallée de Ronsard, territoire authentique célébré par le poète Pierre de Ronsard, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement culturellement riche, naturellement préservé, et proche des grands axes tout en offrant une qualité de vie incomparable.
Idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte ou investissement locatif.
Proche de Montoire-sur-le-Loir, Vendôme, des Châteaux de la Loire, et des voies vertes. A découvrir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3324 - 04/11/2026
L’essentiel
- Deux maisons réunies : Environ 138 m² au total, avec une habitation principale et une maison d’amis.
- Une demeure en tuffeau : L’ancien presbytère séduit par sa façade élégante et son caractère.
- Un terrain d’environ 555 m² : La cour à l’avant offre un espace extérieur dans un cadre champêtre.
- Des commodités à proximité : La Chartre-sur-le-Loir et ses commerces et écoles sont à 7 minutes.
- Un bien aux usages variés : Résidence principale, secondaire, projet de gîte ou investissement locatif.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :117 800 € (854 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 7,09% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :138 m²
- Surface terrain :555 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salles d'eau :2
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Parking
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel — Electrique
- À proximité des commerces
- Jardin
Demandez plus d'infos à Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir
Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir
ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT
72500 Montval-sur-Loir
SIREN: 837899913