Iad France - Agnes Rocchi vous propose : VALENCIN - MAISON - T5 109 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Valencin, cette maison traditionnelle de 1985 offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 563 m², alliant volumes bien pensés et équipements pratiques. La maison s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², adaptée pour les moments en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace fonctionnel et convivial. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : la chambre principale, bien dimensionnée avec ses 18 m², et une seconde chambre fonctionnelle. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une grande pièce polyvalente avec buanderie intégrée apporte une vraie souplesse d'usage au quotidien. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert ainsi qu'un sous-sol, important pour le rangement. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, garantissant confort et sécurité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204371)

Réf. 2015717 - 15/08/2026