Je vous propose cette maison de bourg située à Valdallière (14350), mitoyenne des deux côtés, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez‑de‑chaussée :
- un séjour d'environ 21,5 m2 faisant office d'entrée,
- une cuisine de 8,7 m2 dans le prolongement,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.
À l'étage :
- une chambre de 18 m²
donnant sur une pièce de 8,5 m² pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing.
Dans les combles :
-un espace d'environ 10 m², à rénover pour être rendu habitable.
Caractéristiques techniques :
- Huisseries PVC
- Raccordement au tout‑à‑l'égout
- Maison mitoyenne des deux côtés
- couverture récente
Extérieur :
À proximité de la maison se trouve un terrain d'environ 190 m², exposé sud‑est, idéal pour créer un espace détente ou un jardin potager.
Un petit garage est également présent sur cette parcelle.
Son plus : Emplacement en centre bourg, à proximité :
- du groupement scolaire,
- des arrêts de bus pour le collège et le lycée, mais également pour se rendre sur Vire, Caen, Aunay-sur-Odon.
- stationnement facile
- et des services et commerces du bourg.
Un bien fonctionnel, avec du potentiel, pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de village tout en restant proches des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Valdallière
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Attenant à la maison un garage avec un grenier aménageable.
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