Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 28932 :

A 10 minutes d'Argentonnay et de Thouars, découvrez cette agréable maison de village située à la sortie du bourg de Massais, entourée de plus de 7 700 m2 de terrain.

Vous accédez à la maison par une véranda ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy d'environ 11 m2.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie.

A l'étage, deux chambres sur parquet viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, une dépendance offre un espace idéal pour un garage ou du stockage, ainsi qu'une cave.

Coté technique : la maison dispose d'un assainissement autonome (fosse septique), la maison dispose d'un portail électrique ressent, les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Le Guen vous propose: Maison de village — 170 m² habitables — Terrain 1 585 m² — Val en Vignes

Maison ancienne de 1960, implantée sur un terrain de 1 585 m² dans le bourg de Val en Vignes. Le bien développe 173 m² habitables sur un niveau et un étage, avec un accès direct au réseau tout à l'égout. Exposition ouest.

Intérieur

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47,85 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15,29 m², une chambre et un WC indépendant (2,12 m²). L'étage dessert trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain privative (9,18 m²), une salle d'eau (5,75 m²), ainsi qu'un palier(25,5 m²) carrelé et fonctionnel — le revêtement définitif (carrelage fourni) restant à poser pour finaliser la rénovation.

Extérieur

Jardin, cour, terrasse de 25 m² et balcon. Point fort du bien : 400 m² de dépendances alimentées en 380V, adaptées à un usage artisanal, professionnel ou de stockage.

Équipements

Chauffage individuel par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Isolation thermique récente.

État général

Bon état. Travaux de finition limités : pose du carrelage fourni sur le palier, escalier à repenser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Cersay, posez vos valises dans une maison entièrement rénovée. Elle vous séduira par son caractère extérieur et sa modernité intérieur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la salle à manger, cuisine, salon avec lumière traversante, une belle suite parentale avec salle de douche donnant sur la terrasse et le jardin. Toilettes, buanderie et débarras complètent ce niveau.

Au 1er étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing et une salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage.

Et un grenier de 35 m² loi carrez permet de donner libre cours à des projets d'aménagement.

De plus, une cour fermé de 80 m² avec portail électrique, complète ce bien, proche de tous les commerces, dispose d'un extérieur agréable, sans vis à vis avec terrasse bois ainsi que d'une entrée directe depuis la rue.

Surface du bien: 137,52 m²

Prix du bien: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 35436 :

Située au coeur du village de Massais, commune de Val en Vignes, cette maison est pleine d'atouts.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au niveau principal, vous découvrirez :

Un bel espace de vie d'environ 35 m2, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois d'appoint

Une cuisine aménagée et équipée

Un couloir avec placard desservant :

Une salle d'eau / buanderie

Une chambre avec placard

Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire

Un rez-de-chaussée à fort potentiel

Accessible par l'intérieur ou en accès indépendant, le rez-de-chaussée comprend :

- Une vaste entrée

- Une pièce à vivre

- Une chambre en enfilade

- Une salle d'eau avec WC

Cet espace d'environ 45 m2 ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas comptabilisé dans la surface habitable, mais il constitue un véritable atout (Location saisonnière, Logement indépendant, Espace professionnel, Cohabitation familiale)

Un grand garage attenant de plus de 65 m2, une cave, un terrain clos.

Les + qui font la différence :

- Menuiseries PVC double vitrage / volets roulants électriques

- Assainissement autonome remis en conformité (2024)

- Store banne (2025)

- Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à VAL EN VIGNES (79290), dans un environnement tranquille, verdoyant et sans nuisances, cette maison ancienne de 1883 est un véritable coup de cœur, où l’on se sent bien dès les premiers instants.

La maison de 110 m² environ au sol se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'un petit salon, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un wc. L’étage comprend: palier/espace lecture/bureau, chambre, dressing et pièce sous rampant. 2 Pièces à rénover en prolongement de la maison permettent d'augmenter la superficie habitable si besoin. Un garage, un atelier, des petites dépendances, un terrain clos de 451 m² et deux autres parcelles non attenantes pour 610 m² supplémentaires complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de campagne en pierre à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme.

Elle comprend une cave, un ancien fournil, une arrière-cuisine, une cuisine, un salon séjour, deux pièces actuellement à usage de chambre, une salle de bains et un WC. La bâtisse bénéficie d’une bonne charpente avec couverture en fibro.

Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise de l’électricité, l'isolation, l'aménagelement et le remplacement des ouvertures. La maison est reliée à un puits et n’est pas raccordée à l’eau de ville. L’assainissement est également à prévoir.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand bâtiment agricole (environ 700m2) offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Un bien à prix accessible, idéal pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de plain pied de 97m2 construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant.

La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite.

Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville.

Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Idéal pour un projet de rénovation à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miguel Ruiz vous propose: A cinq minutes de Massais, Maison de campagne de 126m² sur un terrain de 2037m2.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la véranda très lumineuse. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon agrémenté d'un poêle à bois tubé et fonctionnel.

A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre.

En prime, on retrouve une autre habitation de 45m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20m² et double garage de 35m².

Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021.

Pas de gros travaux à prévoir !

Cinq minutes de Massais et Moutiers sous Argenton, vingt minutes de Bressuire et Saint Varent, dix minutes de Argentonnay et quinze minutes de Thouars.

Contactez-moi dès maintenant pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>