Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie.
Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.
Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain.
Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.
Découvrez ce terrain constructible de 273 m² idéalement situé dans un lotissement sur la commune prisée de Guichen, au sud de Rennes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, dynamique et familial.
Guichen séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Rennes. La commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, avec de nombreux services et infrastructures accessibles au quotidien.
Les habitants bénéficient de nombreux commerces et services de proximité :
supermarchés et commerces alimentaires,
boulangeries,
pharmacies,
restaurants,
banques,
magasins et services du quotidien.
Guichen est également particulièrement appréciée des familles grâce à ses établissements scolaires :
écoles maternelles et primaires,
collèges,
structures d'accueil pour les enfants,
nombreuses associations sportives et culturelles.
Côté transports, la commune dispose de véritables atouts :
gare SNCF permettant de rejoindre Rennes rapidement,
accès rapide à l'axe Rennes–Redon,
réseau de transports BreizhGo,
transports scolaires et liaisons régulières.
Vous profiterez également d'un environnement naturel agréable avec des espaces verts, des chemins de promenade et une vie locale dynamique tout au long de l'année.
Ce terrain de 273 m² représente une excellente opportunité pour construire votre future maison dans une commune attractive et recherchée d'Ille-et-Vilaine.
À vendre, beau terrain de 508 m² situé à Val-d'Izé, dans un environnement calme et agréable.
Terrain à viabiliser, avec assainissement individuel à prévoir. Idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un bel espace extérieur.
La commune de Val-d'Izé offre un cadre de vie agréable et familial, avec écoles, commerces et services de proximité. Elle est également desservie par les transports en direction de Vitré et sa gare.
Une belle opportunité pour construire votre maison dans une commune dynamique et à taille humaine !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Val-d'Izé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Val-d'Izé
10
Vente maison 5 pièces
Val-d'Izé 35
202 850 €
(2 415 €/m²)
Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.
84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.
Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.
Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.
Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.
RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.
À vendre, beau terrain de 847 m² situé à Val-d'Izé, dans un environnement calme et agréable.
Terrain à viabiliser, idéal pour réaliser votre projet de construction et créer votre future maison avec un bel espace extérieur.
La commune de Val-d'Izé offre un cadre de vie agréable et familial, avec écoles, commerces et services de proximité. La commune est également desservie par les transports en direction de Vitré et sa gare, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
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5 pcs
4 ch
84㎡
7
Vente maison 5 pièces
Val-d'Izé 35
206 772 €
(2 200 €/m²)
''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.
À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.
Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''
À vendre, terrain de 710 m² situé à Val-d'Izé, dans un environnement calme et agréable.
Terrain à viabiliser, avec fosse septique à prévoir. Idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un bel espace extérieur.
La commune de Val-d'Izé offre un cadre de vie agréable et familial, avec écoles, commerces et services de proximité. Elle est également desservie par les transports en direction de Vitré et sa gare.
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Horaires d'ouverture :
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5 pcs
4 ch
94㎡
13
Vente maison 4 pièces
Val-d'Izé 35
218 400 €
(1 933 €/m²)
VAL D'IZE. Centre bourg, à deux pas des commerces et commodités, maison entièrement de plain-pied, d'environ 110 m2 Hab. et composée d'un séjour/salon , cuisine aménagée et équipée avec barbecue, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau et salle de bains. Partie de grenier aménageable. Garage attenant. Chauffage gaz citerne. Terrasse carrelée. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
113㎡
16
Vente maison 2 pièces
Val-d'Izé 35
69 500 €
(552 €/m²)
Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – TERRAIN D’ENVIRON 2 HECTARES Située en campagne, au cOEur d’un hameau calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un beau potentiel pour un projet d’habitation. Implantée sur une parcelle d’un peu plus de 2 hectares, actuellement en prairie permanente, cette bâtisse vous séduira par son potentiel pour y créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. ATOUT MAJEUR : un certificat d’urbanisme favorable au changement de destination en habitation a été obtenu. Le projet et les travaux resteront soumis aux autorisations d’urbanisme nécessaires. Une réhabilitation complète est à prévoir, tout en offrant la possibilité de préserver le charme et l’authenticité de la pierre. Compteur d’eau existant. Autres raccordements et viabilisation à prévoir selon le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
126㎡
Terr 20 114㎡
13
Vente maison 6 pièces
Val-d'Izé 35
290 000 €
(2 283 €/m²)
Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : VAL-D'IZÉ - MAISON - 127 m² - Bien située sur la commune, cette maison pleine de charme construite en 1994, offre des pièces de belles tailles et très fonctionnelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, une buanderie pouvant servir de bureau, une salle d'eau et WC. À l'étage, elle vous propose 3 belles chambres, un grenier aménagé, une salle d'eau et WC indépendant. Un grand garage compartimenté et un carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules. L'allée en enrobé donne accès au terrain de 1 400 m² qui offre un cadre vaste autour de la maison, avec de réelles possibilités d'aménagement selon vos projets. Val d'Izé est une commune dynamique avec de nombreux commerces, services et associations. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien et que vous puissiez en apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
127㎡
Terr 1 400㎡
10
Vente maison 6 pièces
Val-d'Izé 35
364 000 €
(1 978 €/m²)
VENDU PAR DIARD - longère au calme de 183.55m2 composée d'une pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'un dégagement, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC suspendus avec lave-mains et d'une chambre. A l'étage, on retrouve un palier avec coin bureau, des WC et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Un grenier complète l'habitation.
Une importante dépendance isolée de 72,50 m2 est également présente, incluant un point d'eau avec arrivée pour une douche et WC.
Le bien dispose d'une piscine hors sol isolée et chauffée, ainsi que d'un terrain de 2000 m2, une cour goudronnée pouvant recevoir plusieurs véhicules. Une agréable prairie non attenante d'environ 4200 m2, équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
184㎡
4
Vente maison 2 pièces
Val-d'Izé 35
148 500 €
(3 300 €/m²)
Saisissez l'opportunité d'un beau projet de construction ossature bois signé Trecobois à Val-d'Izé, dans un nouveau lotissement idéalement situé à proximité immédiate du centre. Ce terrain viabilisé de 134 m², bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest, offre une surface parfaitement optimisée pour accueillir votre future habitation. Découvrez ce modèle de plain-pied de 44,52 m² habitables, doté d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de type TinyDo Bois 45 intègre un hall d'entrée accueillant, une chambre lumineuse de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Le mode de chauffage prévu est tout électrique. Profitez de ce cadre privilégié pour concrétiser votre démarche de construction avec une offre globale alliant emplacement de choix et qualité de réalisation. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet exclusif et faire de cette opportunité votre futur chez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29900 euros), les frais de notaire estimés 3867 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 118600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 ch
45㎡
14
Vente maison 6 pièces
Val-d'Izé 35
299 990 €
(2 326 €/m²)
VAL D'IZE bourg, maison de plain-pied avec sa façade en pierres et grand terrain.
EN VENTE CHEZ VOTRE NOTAIRE :
Belle maison construite en 1993 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, wc et une buanderie. Garage à la suite et un carport.
L'étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau, wc et une pièce isolée (future chambre envisageable).
Le terrain d'une superficie de 1 400 m² qui est en partie clos dispose d'une terrasse avec store banne électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
129㎡
16
Vente maison 5 pièces
Val-d'Izé 35
290 000 €
(2 266 €/m²)
VAL D'IZE – Maison familiale de 128m2 environ, 4 chambres dont une au rez de chaussée – Jardin clos – Garage – Carport – Dépendance.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Val D'Izé, cette charmante maison à façade en pierre et au charme préservé. Cette maison confortable construite en 1994, propose 170m2 de surface utile, sur un terrain clos et arboré.
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Le rez de chaussée offre :
Une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un couloir desservant une belle chambre sur parquet, une salle d'eau récente, des toilettes et une buanderie.
A l'étage :
3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités.
Une salle de bains et des toilettes.
Deux greniers, un sous les combles et le second aménagé, au-dessus du garage.
A l'extérieur, vous profiterez de cette grande terrasse aux beaux jours et en toute tranquillité, et d'un jardin clos. Au niveau du stationnement, vous avez un carport, un garage avec une cave enterrée, attenant à la maison, une cour fermée et bitumée. Une grande dépendance d'environ 35m2 vient s'ajouter au bien, permettant de bricoler, stocker du bois ou bien de ranger des affaires.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Val D'Izé, ou pour toute personne recherchant confort et praticité.
Val D'Izé est une commune dynamique, attractive par ses commerces, services, un pôle santé, écoles élémentaires, associations, accès ligne Mova transport en commun.
Disponible à partir du 1er mars 2026.
Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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