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Vente Maison à Val-d'Izé

5 pcs

3 ch

121㎡

255 000 € ^{(2 107 €/m²)}

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Maison Val-d'Izé

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Bienvenue à Val d'Izé, pour une vie paisible dans une charmante maison de 120m² sur un terrain de 1580m². A 20min de Fougères, 15min de St Aubin du Cormier et 15min de Vitré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. La maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable qui corespond à une belle extension récente, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 3 belles chambres pour accueillir toute la famille à l'étage. Un autre point d'eau disponible avec ses wc.

Côté extérieur, une magnifique terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un garage et des places de parking garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. L'atout: un grand terrain clos permettant de recevoir vos animaux avec leurs abris existants.

Vous profiterez également d'un confort optimal grâce au système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1932196 - 16/05/2026

DPE

201 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

201

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
255 000 € ^{(2 107 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
121 m²
Surface terrain :
1580 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage et Parking
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Terrains viabilisés de 294 m² à 352 m², sur la commune de Val d'Izé, en Ille-et-Vilaine.

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La commune de Val d'Izé propose à ses habitants tous les services et équipements indispensables au bien-être de ses habitants : maison médicale, vétérinaire, commerces alimentaires, pharmacie, coiffeurs, école, bibliothèque, salle de sports, espace culturel, centre de loisirs …

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Nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet

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Val-d'Izé 35

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Val-d'Izé 35

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35450 – VAL D'IZÉ – CENTRE BOURG - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE - MAISON DE MAÎTRE – 300m2 – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES - GRENIER 100 m2 -CHEMINÉE - COUR - GRAND TERRAIN de 4000 m2 – EXPOSÉE OUEST - LUMIÈRE TRAVERSANTE - VISITE VIRTUELLE sur demande

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Au rez-de-chaussée vous trouverez :

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5 ch

300㎡

Vente maison 6 pièces

Val-d'Izé 35

203 187 € ^{(2 139 €/m²)}

Portes Ouvertes de MAISONS SOCOREN du 29 au 30 mai 2026 de 10h à 18h

Adresse: 10 impasse des Tulipiers 35133 BEAUCE

A VAL-D`IZE sur un terrain de 314 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : idéalement situé à 30 minutes au sud-est de Rennes. Val d’Izé est également située à 10 minutes de Vitré, 20 minutes de Fougères, 15 minutes de l’axe Rennes-Laval et 15 minutes de l’axe Rennes-Caen (autoroute A84). La commune accueille aujourd’hui près de 3 000 habitants et fait partie de la communauté d’agglomération Vitré Communauté.

La commune de Val d’Izé propose à ses habitants tous les services et équipements indispensables au bien-être de ses habitants : maison médicale, vétérinaire, commerces alimentaires, pharmacie, coiffeurs, école, bibliothèque, salle de sports, espace culturel, centre de loisirs … tout est accessible directement sur place.

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Contactez Sylvain COUTURE au O6 75 35 41 87 ou au O2 23 45 77 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

95㎡

Vente maison 5 pièces

Val-d'Izé 35

214 658 € ^{(2 359 €/m²)}

Portes Ouvertes de MAISONS SOCOREN du 29 au 30 mai 2026 de 10h à 18h

Adresse: 10 impasse des Tulipiers 35133 BEAUCE

A VAL-D`IZE sur un terrain de 333 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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289 000 € ^{(2 470 €/m²)}

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette EXCLUSIVITE AMANDA à Val d'Izé, située dans un environnement calme, agréable et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2022 saura vous séduire par sa luminosité, sa modernité et ses excellentes performances énergétiques.

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