Villemoisan ! maison d’architecte des années 80 offrant de beaux volumes sur un terrain arboré de 1 589 m².
Dès l’entrée, le plafond cathédrale donne le ton et révèle les volumes généreux de cette maison familiale, un vaste salon séjour agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine aménagée avec accès sur terrasse surélevée donnant sur le jardin et avec vue sur la campagne.
Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale bénéficiant d’un accès direct à une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un bureau avec placard et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant à chacun son propre espace.
En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un logement comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute autonomie, envisager un projet locatif ou répondre à un projet familial multigénérationnel.
Deux garages, une lingerie ainsi qu’un espace cave viennent complètent l'espace rez de jardin et offrent de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, le parc arboré de 1 589 m² constitue un cadre verdoyant et agréable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour, tout en préservant son caractère architectural et ses volumes.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à personnaliser, avec le potentiel supplémentaire d’un logement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 49019-3592 - 05/11/2026
L’essentiel
261 m² habitables :
De beaux volumes pour accueillir une grande famille.
Cinq chambres dans la maison principale :
Une chambre parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres à l’étage.
Logement complémentaire :
Avec salon, cuisine et chambre, il peut accueillir des proches ou accompagner un projet locatif.
Parc arboré de 1 589 m² :
Un cadre verdoyant avec terrasse et vue sur la campagne.
Caractère architectural :
Plafond cathédrale, cheminée et poêle à bois ; des travaux permettront de personnaliser les lieux.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
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217
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
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prix du bien hors honoraires : 210 000 €
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