Découvrez cette superbe maison contemporaine située au coeur de Noyers-Bocage, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 6 pièces principales, cette propriété allie confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable espace de convivialité, complété par une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes et une magnifique suite parentale de 32 m2, résultat d'une extension récente (2024).

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

De plus, cette maison dispose d'un grand garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Duquenne vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Noyers Bocage

Cette magnifique maison individuelle de 142m², construite en 2004, est idéalement située à Noyers Bocage, offrant un cadre de vie paisible et familial. Érigée sur un terrain arboré de 1855m², avec des arbres fruitiers: framboisiers, noisetier, cerisier, et encore bien d’autres. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Description des Pièces:

Rez-de-chaussée:

Cuisine ouverte entièrement équipée

Entrée

Salon lumineux

salle a manger spacieuse lumière traversante avec poêle a bois

Chambre parentale avec salle d'eau attenante

WC

Terrasse extérieure de 50m²

Étage:

3 chambres confortables

1 bureau

Salle de bain

WC

Avantages:

La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Elle possède un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver.

Un garage spacieux, en plus de 5 places de parking extérieures.

L'exposition offre une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

La propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Localisation:

Cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel de Noyers Bocage, offrant à la fois tranquillité et proximité aux commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale idéale pour créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe A84.

Dans un lotissement de proche de toutes les commodités

Sur un terrain de 471 m², Maison FRANCE STYLE vous propose une maison de 5 pièces principales de plain pied.

La maison se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour.

Cellier donnant sur la cuisine et le garage .

WC indépendant .

Coin nuit:

3 chambres de 10 à 11.5 m² avec placard.

Salle de bain avec baignoire et douche .

WC indépendant.

Belles prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 MN DE CAEN, PROXIMITÉ ECOLES ET COMMERCES, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison avec VIE DE PLAIN PIED comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un spacieux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée suivit d'une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC.

À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une de 25 m2 avec placards, une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, Qualité et Confort à Noyers-Bocage

A seulement 10 minutes du périphérique de Caen (A84), découvrez cette magnifique maison de 1988 située au coeur du bourg. Alliant le charme de l'artisanat noble et le confort moderne, cette demeure de 123 m² de surface utile (*avec véranda 100 m² habitables) est un véritable bijou parfaitement entretenu.

PAS DE TRAVAUX, VIE DE PLAIN PIED.

Des Prestations Haut de Gamme

Ici, rien n'a été laissé au hasard. Vous serez séduits par la noblesse des matériaux :

Cuisine d'exception : Chêne massif et plan de travail en marbre.

Cheminée de caractère : Insert niché dans un cadre en granit et marbre, avec système de diffusion de chaleur à l'étage.

Menuiserie sur-mesure : Nombreux rangements et placards sous combles en chêne massif.

Confort thermique : Radiateurs électriques au design contemporain.

Une Vie de Plain-Pied Harmonieuse

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la lumière :

Entrée accueillante desservant un salon-séjour de 28 m² chaleureux.

Cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda de 25 m², offrant une pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur le jardin.

Espace nuit de plain-pied : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'Étage : Espace et Optimisation

Le palier, habillé de rangements en chêne sur mesure, dessert :

3 belles chambres (entre 10 et 13 m²).

Une salle d'eau avec WC.

Chaque recoin mansardé a été optimisé par des meubles de qualité.

Sous-sol Intégral et Extérieurs

Le sous-sol est une extension à part entière de la maison (murs et sols peints, état irréprochable) :

Une pièce de 12 m² (arrière-cuisine/buanderie).

Un vaste garage pour votre véhicule.

Le ''plus'' : Une authentique cave à vin aménagée, idéale pour vos moments de dégustation.

Terrain de 676 m² clos, parfaitement entretenu avec cabanon de jardin de 13m² .

Localisation Idéale

Vivez la tranquillité de la campagne sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes du périphérique Ouest de Caen, au cœur d’un village recherché où commerces, services et écoles se rejoignent à pied, je vous propose de découvrir cette maison de 101 m² habitables (123 m² réellement utiles et aménagés) qui conjugue élégance, confort et qualité de vie.

Au rdc, vous trouverez un hall et couloir qui desservent les différentes pièces de ce niveau :

- le séjour de 28 m², lumineux grâce à sa double exposition, avec une cheminée insert (redistribution de chaleur à l'étage) et une ouverture directe sur la terrasse,

- la cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une vaste véranda tournée vers le jardin, offrant elle aussi un accès à la terrasse. Cet ensemble forme un espace de vie baigné de lumière de près de 25 m²,

- une chambre, une salle d’eau neuve et des sanitaires indépendants permettant une vie de plain pied.

À l’étage, le palier permet d'accéder à deux chambres, une salle d’eau avec sanitaires ainsi qu’une troisième pièce actuellement utilisée comme dressing pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie de nombreux rangements et d’un sous-sol complet aux multiples possibilités (stationnement, buanderie, atelier, cave à vin...).

À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 676 m² est très agréable et sans vis à vis : terrasse ensoleillée, espaces verts soignés, dépendance raccordée à l’eau et à l’électricité.

Côté technique : assainissement collectif, maison fibrée, VMC, radiateurs à inertie récents garantissant confort et économies. Taxe foncière : 738 €.

Prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison fut construite […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 min de CAEN, UN COMPROMIS VIENT D'ETRE SIGNE !!!! dans un village avec charme et authenticité, le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 156 m2 habitable, totalement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un agréable espace de vie de 46 m2 avec cheminée ouverte. Une vie de plain-pied est totalement possible dans cette maison puisqu'elle possède déjà une salle d'eau avec WC et une salle à manger pouvant faire office de chambre.

L'escalier de l'entrée donne accès à un palier avec remise. A la suite, un couloir avec placards dessert une chambre avec cheminée, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau/mezzanine.

A cela s'ajoute un cellier, un garage de 40 m2, une buanderie, un atelier, et des mezzanines permettant de stocker.

L'environnement de cette maison est très calme et paisible, notamment dans le jardin de 972 m2 sans vis-à-vis, totalement clos de murs et joliment arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe A84.

Dans un lotissement de proche de toutes les commodités

Sur un terrain de 471 m², Maison FRANCE STYLE vous propose une maison de 5 pièces principales de plain pied.

La maison se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour.

Cellier donnant sur la cuisine et le garage .

WC indépendant .

Coin nuit:

3 chambres de 10 à 11.5 m² avec placard.

Salle de bain avec baignoire et douche .

WC indépendant.

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