SEULEMENT CHEZ ORÊVE IMMOBILIER VAL D’ANAST A 10 MIN DU CENTRE-VILLE MAISON A RENOVER - 6 PIECES - 155 M2 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN CLOS DE 1 450 M2

Construite en 1974, cette maison de plain-pied combine confort, luminosité et emplacement privilégié..

Elle offre aujourd’hui une toile blanche à personnaliser, avec des travaux de modernisation et de remise aux normes, qui vous permettront de créer un intérieur unique, parfaitement adapté à vos envies.

Dès l’entrée, un vaste hall avec placard et wc, distribue harmonieusement les espaces : d’un côté, la partie jour et de l’autre, la partie nuit, préservant ainsi l’intimité de chacun.

Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.

La cuisine indépendante, est prolongée par une pièce dédiée à la buanderie/arrière-cuisine, pratique au quotidien.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables partageant une salle d’eau.

Une petite pièce attenante pourra se transformer en dressing sur mesure, tandis qu’un bureau, parfait pour le télétravail, donne accès à une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 1450 m2, prêt à accueillir vos projets paysagers ou vos moments de détente en famille.

La maison offre également la possibilité de créer une extension et de construire un garage, pour s’adapter à vos besoins futurs.

Située dans un environnement agréable, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et collèges.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Amandine Orêve !

Référence annonce : 128-5AO

Surface : 155 m2

Prix du bien : 155 900 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Honoraires TTC : 5 900 € (soit 3,93 % du prix du bien hors honoraires)

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

35330 VAL D'ANAST - NOUVEAUTE ! Dans un quartier résidentiel calme, grande maison indépendante de 135m2 très lumineuse construite en 2005 composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc/lave-mains, grande pièce de vie de 45m2 composée d'un chaleureux salon chauffé par poêle à pellets, salle à manger ouverte sur terrasse béton de 50m2, agréable cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, chambre de 12m2, wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres dont une prolongée d'une pièce de 18m2 (grenier dessus le garage), grande salle de bains avec rangement et double vasque, wc séparé. Chauffage au sol et poêle en font un logement peu énergivore classé C. Terrain clos en partie sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEGLIN (35 330) EXCLUSIVITEE SQUARE BOX Venez découvrir cette superbe maison. Elle vous charmera forcement si vous adorez la pierre et les poutres. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficierez d'un palier, deux chambres, un WC avec lave mains et un grenier aménageable . Vous serez également séduit par sa terrasse, son jardin clos agréable et ses deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 148 m² sur un terrain de 800 m² ! Nouveauté CIMM Immobilier Val d'Anast !

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités de Val d'Anast, venez découvrir cette maison construite en 1971, répartie sur trois niveaux.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, un WC, une salle d'eau, une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, une buanderie et un bureau.

Au rez-de-chaussée, un garage occupant toute la surface de la maison complète les prestations.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique ainsi que d'une cour enrobée.

Caractéristiques techniques : Maison classée B, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre de 176 m² sur un terrain de 4060 m². ! Exclusivité CIMM Val d'Anast !

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, rénovée avec goût, située en campagne de Val d'Anast.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un WC, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, un bâtiment de stockage ainsi qu'un terrain de 4 060 m² complètent les prestations de cette maison.

Caractéristiques techniques : assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Maison actuellement louée ; fin du bail […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Germain Desille vous propose: Nouvelle exclusivité

Charmante maison de ville de 95 m2, avec 3 chambres.

Situé en plein bourg de Val d'Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces), 10 min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes.

Bâtie en 1949, cette maison vous séduira par son caractère authentique et son potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une première chambre avec possibilité de dressing.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront exprimer leur créativité pour transformer ce bien en véritable cocon familial.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons.

Profitez également du tout à l'égout, de places de stationnement à proximité pour faciliter votre vie quotidienne.

Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel , cette maison à Val d'Anast est faite pour vous.

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / VAL D'ANAST / CENTRE BOURG

En centre bourg, local professionnel sur un terrain de 795 m².

Il s'agit d'une maison d'habitation transformé en local professionnel d'une surface de 125 m² avec un grand garage attenant.

Nombreuses places de stationnement.

Bon état général.

Possibilité d'agrandissement.

Changement de destination possible pour une transformation en habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un ensemble immobilier situé en centre bourg de la commune de CAMPEL ( Val d'Anast ) .

Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons d'habitation communicantes pour une surface habitable totale d'environ 245 m²

1 ) Une première maison est composée d'une cuisine aménagée , salle de séjour-salon avec cheminée, un salon équipé d'une cheminée avec insert , une chambre au rez de chaussée , un wc, une salle d'eau et wc.

Une arrière-cuisine avec partie buanderie. L'étage de la maison dispose d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, wc. Grenier au-dessus des chambres.

Un terrain clos de plus de 400 m².

2) Une deuxième maison communicante est composée d'une salle de séjour , débarras, deux chambres à l'étage, une salle de bains, wc. Un grenier au-dessus des chambres.

Cette maison bénéficie d'un jardin.

Ce bien immobilier peut convenir pour un projet d'investissement locatif . La configuration des lieux est idéalement conçue pour l'aménagement de plusieurs logements locatifs.

Ce bien peut également vous permettre d'acquérir votre résidence principale tout en optimisant votre investissement avec une partie prévue à la location.

DPE : E pour la première maison d'habitation décrite dans le texte : 295 Khw/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 5260 euros et 7180 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris )

DPE : F pour la deuxième maison d'habitation décrite dans le texte : 380 Khw/m²/an estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>