Vente maison 3 pièces
Val-Couesnon 35
REF : LB-17951 PRIX : 149 000euros FAI
A vendre à Tremblay, commune de Val-Couesnon, dans un hameau calme : maison en pierres rénovée d'environ 78 m2 habitables, sur un terrain de 1 245 m2, avec dépendances et beau potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie de plus de 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée : four, plaques gaz, hotte et lave-vaisselle ;
Poêle à bois ;
WC indépendant et local technique.
A l'étage :
Deux chambres ;
Salle de bains avec double vasque et WC.
Présence d'une poutre à l'entrée des chambres, à environ 1,60 m de hauteur.
Un vrai potentiel en plus :
Pièce attenante de 32 m2 avec arrivées d'eau ;
A l'étage, environ 35 m2 supplémentaires à aménager ;
Possibilité de créer des chambres, un bureau, une suite parentale, une buanderie ou un atelier.
Extérieurs et dépendances :
Terrain d'environ 1 245 m2 ;
Deux annexes d'environ 18 m2 et 12 m2 ;
Bûcher.
Assainissement individuel à remettre en conformité.
Prix : 149 000 euros FAI
Honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 euros.
DPE : D 234 kWh/m2/an
GES : B 8 kg CO2/m2/an
Consommation énergétique finale : 151 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 880 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
