Maison à vendre à Vair-sur-Loire 110 m² Terrain de 3 000 m² Proche Ancenis

CENTURY21 vous propose à la vente seulement quelques minutes d'Ancenis, sur la commune de Vair-sur-Loire, venez découvrir cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m².

Son principal atout ? Un environnement privilégié offrant un vaste jardin, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les personnes en quête d'espace. Une petite mare apporte un charme supplémentaire et permettra, si vous le souhaitez, d'accueillir quelques volailles ou de créer un véritable coin de nature.

La maison est complétée par un sous-sol intégral, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur espace de loisirs.

L'intérieur offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ainsi que le remplacement du système de chauffage pour améliorer ses performances énergétiques.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, de la gare d'Ancenis et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en campagne,

Lydie conseillère sublimons immobilier vous propose une maison située entre Angers et Nantes, à 10 km d'Ancenis et 2 km de Varades.

Édifiée sur un magnifique terrain de 5 250 m², cette propriété dispose d'un étang, d'un puits, d'une serre de 80 m² et d'un hangar de 68 m².

La maison, construite en 1976 et rénovée en 2006, se compose de :

- Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres et une salle de bain.

- Au sous-sol : une pièce conviviale, une buanderie, un atelier et un garage.

Très beau potentiel venez visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Lydie conseillère chez Sublimons Immobilier, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de campagne en pierre, construite en 1949 et située au calme d'un hameau. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 2 km de Saint-Herblon, 5 km d'Ancenis et 6 km de Varades.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second toilette.

Cette maison à rafraîchir, parfaite pour des moments entre amis, dispose également d'un terrain clos de 625 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée.

D'une surface habitable agréable, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec insert, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l’année.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente.

S’ajoutent un grenier ainsi qu’une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage.

Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

À visiter sans tarder !

Claire POUZET

Honoraires : 7 000€ TTC de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20707 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes d'Ancenis et 30 Minutes des portes de Nantes ! Gare d'Ancenis à 7 minutes ! Envie d'espace et de confort !

Venez découvrir ce bien atypique discret à l'extérieur et surprenant à l'intérieur !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (meubles avec plan de travail, ilot central, un four, une plaque à induction, une hotte et spots intégrés), ouverte sur le salon séjour avec cheminée foyer ouvert et poêle à pellets programmable, pièce agrémentée d'un meuble TV sur mesure et de son espace bureau ! Pièce de vie de plus de 120 m2 au style loft ! De plus une buanderie, un espace nuit, avec une première chambre équipée de sa penderie et d'un point d'eau, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et une grande chambre parentale d'environ 34 m2, avec son espace dressing, sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée SUD !

L'étage peut-être consacré aux vos enfants ! un palier avec placard desservant 3 chambres avec placard, dont une agrémentée d'une baie vitrée donnant accès au balcon, de plus un accès à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble deux vasques avec miroirs et d'un WC.

De plus en accès direct de la maison à un atelier ou garage pour véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, dans le centre bourg de Anetz, à proximité immédiate des commodités, venez vite découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres sur parquet et un point d'eau. Vous profiterez également d'une chaufferie, de petites dépendances attenantes et d'une grande cour en partie close. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Ancenis vous propose à la vente cette maison de 110 m2 , située à Vair sur Loire, dans le secteur prisé de St Herblon. Cette maison de plain-pied, construite en pierre et parpaing, dispose de 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par une aérothermie, avec une eau chaude produite par pompe à chaleur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'un assainissement par micro-station. Le terrain d'environ 3000m2 comprend une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'Ecole Primaire Privée Saint-Joseph, l'Ecole Maternelle du Chêne Vert, et l'Ecole primaire Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>

? NOUVEAUTÉ ANETZ- MAISON FAMILIALE + POTENTIEL TERRAIN CONSTRUCTIBLE ?

Située en impasse, au calme, sur la commune d'Anetz (Vair-sur-Loire), venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement placée, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille, le télétravail ou accueillir vos proches. Une salle d'eau complète ce bien.

Une véranda vient prolonger la maison et vous permet de profiter du jardin en toute saison ?

? Le tout sur une parcelle arborée de 892 m²

? GROS PLUS : Un certificat d'urbanisme opérationnel positif vous offre la possibilité de diviser le terrain et de créer un lot d'environ 220 m² avec entrée indépendante. Idéal investisseur ou projet familial !

? Environnement calme

? Maison de plain-pied

? Beau potentiel d'évolution Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>