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Vente Maison à Vair-sur-Loire

6 pcs
4 ch
165㎡

250 000 € (1 515 €/m²)

21 rue léopold joubert, 44150 Vair-sur-Loire

Vente Maison à Vair-sur-Loire

6 pcs
4 ch
165㎡

250 000 € (1 515 €/m²)

Maison Vair-sur-Loire

21 rue léopold joubert, 44150 Vair-sur-Loire

À seulement 10 minutes d'Ancenis, découvrez cette agréable maison familiale de 165 m², entretenue, offrant de beaux volumes avec plusieurs travaux déjà réalisés et quelques espaces restant à personnaliser.

Entièrement rénovée dans ses principales pièces de vie, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son jardin clos de murs en pierre, arboré et sans aucun vis-à-vis.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une chambre ou bureau avec accès indépendant idéal pour une activité libérale ou le télétravail, une salle de bain à personnaliser selon vos goûts et un WC.

Aux étages, vous découvrirez quatre chambres confortables aux beaux volumes, une salle de bain et des WC.

À l'extérieur, le jardin d'environ 416 m² constitue un véritable cocon de tranquillité, rare pour une maison de centre-bourg.

Un garage, un cellier et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble.

Les atouts :

• 165 m² habitables

• 5 chambres possibles

• Jardin clos de murs en pierre

• Sans vis-à-vis

• Bureau avec accès indépendant

• Écoles et commerces à pied

• À moins de 10 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon

• DPE : D

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et le charme de l'ancien rénové à proximité de Nantes et Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (1 515 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    416 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
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Prix du bien
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Estimation
1 270 €
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