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Vente Maison à Anetz

7 pcs
3 ch
196㎡

315 000 € (1 607 €/m²)

Vente Maison à Anetz

7 pcs
3 ch
196㎡

315 000 € (1 607 €/m²)

Maison Anetz

A seulement 18 minutes d'Ancenis, FILUMENA vous propose sur la commune de la Chapelle St Sauveur cette authentique longère en pierre, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré et paysagé.

Elle vous offre au rez-de-chaussée de beaux volumes avec ses espaces de vie d'environ 75 m2. Vous découvrirez deux pièces de vie chaleureuses dont une avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée réalisée par artisan, une grande suite parantale avec sa salle d’eau, un bureau, ainsi qu’une chaufferie, une lingerie et un WC indépendant.

À l’étage, un escalier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, création d’un logement indépendant ou agrandissement), ainsi qu’un double garage.

Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, dispose également d’un puits et d'une vue dégagée sur la campagne.

Grâce à sa rénovation qualitative, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Bien rare et unique sur le secteur, à visiter dès que possible !

Votre contact : Aurélien SUPIOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Réf. AS4702 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (1 607 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Surface terrain :
    2905 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Agence FILUMENA Immobilier

7 place de la résistance

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 478532088

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 601 €
Par mois
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