EXCLUSIVITÉ IMMONEW AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE - VAINS 50530

Amoureux de la pierre, du charme et des projets de rénovation… cette propriété rare est faite pour vous.

L'agence IMMONEW vous propose, cette ancienne bâtisse ayant servi de relais aux Chevaliers de Malte, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au bord des grèves et sur l’itinéraire historique des pèlerins du Mont-Saint-Michel, offrant un cachet exceptionnel et un fort potentiel.

La maison principale, d’environ 124 m2 habitables, comprend :

Au rez-de-chaussée : • Un salon avec une belle cheminée ouverte • Une cuisine • Une salle à manger • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC

À l’étage : • Une grande mezzanine • Deux chambres

Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble : • Garage d’environ 50 m2 • Cave • Cellier • Deux pièces supplémentaires • Ancienne maison en pierre d’environ 55 m2 à réhabiliter

Idéal pour un projet de gîte, résidence secondaire, investissement locatif ou grande maison familiale pleine de caractère.

Le tout sur un terrain de 2 243 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et authentique.

Travaux à prévoir énorme potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison :

SITUATION : Au fond d'une impasse, au calme, dans la commune de Vains (50300), située à seulement 10 minutes d'Avranches et à proximité de la route de la côte de la Baie du Mont-Saint-Michel

DESCRIPTION :

Cette maison, datant de 1986, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie, composée d'une cheminée centrale tourné vers l'espace salon et l'espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, afin d'avoir une vie de plain-pied, une buanderie, et un wc indépendant.

L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un bureau/dressing, et d'un espace grenier, permettant d'avoir du stockage.

Cette maison a de beaux atouts énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible à l'étage, pour plus de confort.

A l'extérieur de la maison, vous découvriez le jardin, parfaitement exposé et à l'abri des regards. De plus, vous profiterez d'un garage indépendant et d'un cabanon de jardin.

PRIX : 280 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10262LH

DPE en date du 13/02/2026

Classe énergie : C (165) Classe climat : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur face au Mont-Saint-Michel , Longère de caractère avec accès direct aux grèves,

Amoureux de grands espaces, de lumière et de panoramas à couper le souffle! cette propriété est faite pour vous.

Saint-Léonard , Quartier recherché de Vains (50300)

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique longère en pierre offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et un accès privilégié aux grèves. Un bien rare, presque confidentiel.

Une maison pleine de charme et de volumes

Au rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur une superbe salle à manger avec plafond cathédrale et mezzanine

Cuisine conviviale avec coin repas

Séjour chaleureux avec cheminée ouverte

Couloir desservant 2 chambres

Salle d'eau avec WC

Garage et cave attenants

A l'étage :

Salon cosy baigné de lumière

Chambre avec accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour accueillir ou projet locatif)

Salle d'eau et WC privatifs

Un extérieur exceptionnel

Terrain clos et arboré d'environ 2 300 m2

Accès direct aux grèves , un privilège rare

Vue imprenable et évolutive sur le Mont

Pourquoi c'est un bien unique ?

Parce qu'ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie hors du commun, entre ciel, terre et mer. Un spot parfait pour se ressourcer, recevoir, ou même développer un projet touristique de charme.

Opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder !

Réf 10386SC

Prix de vente de la maison 450.000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 19.000euros

Prix affiché […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes d’Avranches et à 15 minutes des plages, cette élégante propriété située à VAINS bénéficie d’un emplacement rare et recherché, au cœur d’un environnement naturel d’exception. En bordure immédiate des grèves de la baie du Mont-Saint-Michel, la maison offre un cadre de vie unique, entre lumière changeante, horizons marins et sérénité absolue. Les amateurs de nature apprécieront l’accès direct au GR 223 ainsi que la proximité de la Pointe du Grouin du Sud, à seulement 2 km. Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa vue imprenable sur la baie. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec panorama sur les grèves, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC indépendant, Buanderie. À l’étage : un palier avec rangements intégrés, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec WC, un dressing. Implantée sur un terrain clos de 424 m², la propriété dispose également : d’un garage ouvert attenant, d’un atelier, d’un abri de jardin. Vue panoramique exceptionnelle, environnement naturel classé et préservé, situation géographique stratégique entre mer et ville, idéal résidence principale, maison secondaire et aux porteurs de projet touristique cherchant un emplacement d'exception. Commerces de proximité, restaurants et services de village à quelques minutes, écoles et structures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-SAINT-MICHEL Dans un environnement privilégié au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, offrant un panorama rare et spectaculaire sur l’un des plus beaux sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dès l’arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables et propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres confortables ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, la terrasse devient un véritable observatoire privilégié sur la baie. Les couleurs du ciel, les marées et la silhouette majestueuse du Mont-Saint-Michel offrent un spectacle renouvelé chaque jour. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou une résidence secondaire d’exception, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques recherchant calme, authenticité et cadre de vie incomparable. Les atouts : • Vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel • Maison en pierre rénovée avec soin • Environnement exceptionnel au cOEur de la baie • Terrasse panoramique • Aucun travaux à prévoir • Charme et authenticité préservés Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des lieux d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Devenez propriétaire de votre maison neuve, pensée sur mesure pour vous. Maison à construire sur terrain inclus :

RDC : chambre avec dressing & salle d’eau privative, bureau, buanderie, salon-séjour-cuisine 57 m²

Étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire & douche

Garage : 26 m²

💡 Projet 100 % personnalisable selon votre budget

✅ Garanties CCMI incluses

Avec Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles sous contrat CCMI depuis 1974, concrétisez votre projet en toute sérénité. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la recherche du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 143 m2 habitables sur un terrain de 424 m2, composée de 8 pièces dont 5 chambres, offrant une vie de plain-pied et une implantation face au sentier de randonnée littoral. Emplacement numéro 1 avec vue panoramique et salon ouvert sur les grèves, situation idéale pour profiter du littoral.

Aucun travaux à prévoir : agencement fonctionnel, pièces lumineuses, surfaces propices à une vie familiale ou à une exploitation touristique. Possibilité d'activité touristique grâce à l'emplacement et à la configuration de la maison, tout en conservant un confort quotidien au rez-de-chaussée.

Environnement proche : accès immédiat aux sentiers de randonnée du bord de mer et aux espaces naturels de la baie, cadre calme et préservé avec panoramas sur les grèves. Commerces de proximité, restaurants et services de village à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans la commune. Bonnes liaisons routières vers les villes voisines, sites touristiques emblématiques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vains, au coeur d'un environnement privilégié dans la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette belle maison contemporaine de 130 m2 construite en 2016, offrant tout le confort moderne et une vie de plain-pied.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 exposé plein Sud, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace salon-séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>