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Vente Maison à Vains

4 pcs
3 ch
91㎡

274 000 € (3 011 €/m²)

Vente Maison à Vains

4 pcs
3 ch
91㎡

274 000 € (3 011 €/m²)

Maison Vains

Sur la commune de Vains (50300), belle maison conforme à la réglementation RE2020, lumineuse et cosy, offrant une atmosphère agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Surface habitable de 90,6 m2, 4 pièces dont 2 chambres, sur un terrain de 792 m2. Aucun travaux à prévoir ; possibilité simple et rapide de créer une troisième chambre en posant une cloison sèche.

Conçue pour le confort au quotidien, cette maison présente des pièces lumineuses et bien agencées, des finitions soignées et des performances énergétiques répondant à la norme RE2020, argument concret pour maîtriser les charges et valoriser le bien. Le terrain permet un bel espace extérieur, idéal pour jardin, terrasse sans vis à vis.

Situation privilégiée à proximité du site emblématique du Mont-Saint-Michel et de sa baie, avec commerces de proximité et services dans le bourg de Vains ; écoles et structures périscolaires accessibles à quelques minutes. Accès routiers directs vers Avranches et les axes côtiers, promenade et espaces verts à proximité.

Pour toute information complémentaire ou visiter ce bien, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53273 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (3 011 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    792 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin
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POZZO Immobilier - Avranches

( 846 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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( 846 avis )

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Un grand merci à Mathieu pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa courtoisie et ce du premier jour jusqu'à la signature chez le Notaire.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

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Compétence et écoute sont les bases de la démarche, avec, en toile de fond, une position à la fois professionnelle et très individualisée.
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Dans l'ensemble satisfaite. Très bonne relation avec Mr LEMÉE, très compétent.
Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !

Vente Immeuble 6 P a 50300 AVRANCHES

bonne prestation
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 392 €
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