À vendre, à 10 minutes de Saumur, au cœur d'un village ligérien et viticole, cette demeure spacieuse d'environ 390 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 13 pièces, 8 chambres et 7 salles de d'eau.

Idéale pour exercer une activité touristique ou encore pour les grandes familles, elle a été entièrement rénovée avec goût et se distingue par son charme et ses volumes généreux.

La maison principale, entre modernité et tradition propose un grand et lumineux séjour de près de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes à chaque niveau.

Par un couloir, on accède à une seconde maison qui abrite 5 chambres d'hôtes élégamment décorées avec salles d'eau et toilettes.

La maison dispose d'une vaste salle de réception climatisée d'environ 90 m² avec sa cuisine attenante et dédiée.

Par une porte cochère, on accède depuis la rue à une cour intérieure paysagée et qui relie l'ensemble à l'abri des regards.

Avec un prix attractif de 579 000€, cette maison de caractère est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : TURQUANT - MAISON - T5 212 m² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison de Turquant offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de village en très bon état, développant 212 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces principales. L'entrée spacieuse, forte de ses 26 m², introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, vaste de 44 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine ouverte, généreusement dimensionnée, prolonge cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale entre les pièces, une salle d'eau et unWC séparé. Le côté nuit à l'étage se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse, une deuxième chambre confortable et une troisième chambre plus cosy. La salle de bain complètent cet espace nuit, accompagnées de 1 WC indépendants pour le confort de toute la famille. d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose d'un garage, avec grange ouverte avec cheminée et 2 grande pièces à l'étage et d'une cave voutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Turquant, à seulement 10 minutes de Saumur.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une grande chambre lumineuse avec accès extérieur, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire surmontée d'un grenier, offrant un potentiel d'agrandissement indéniable (suite parentale, pièce de vie, etc.). À l'étage, le palier dessert trois belles chambres.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin au calme bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce bien se distingue également par ses atouts typiques de la région, notamment deux caves troglodytes offrant des espaces de stockage ou de réception uniques et un garage fermé. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un village de charme, cet maison typique est agrémentée d'un ensemble de belles caves (avec accès indépendant) et d'un grand terrain en grande partie constructible.

La maison de type 3 est à finir d'aménager (bandes et peinture placo).

Sur le terrain, une construction peut être bâtie et une entrée indépendante est possible.

Les caves peuvent être exploitées indépendamment ou éventuellement revendue (valeur estimée: 10 à 15 000 euros).

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un jeune couple qui peut faire évoluer son projet au fur et à mesure du temps.

Venez vite visiter cette opportunités.

PRIX A DÉBATTRE

Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>