TRUN, ce bourg tous commerces avec écoles à 15 minutes de Vimoutiers et Argentan, 20 minutes de Falaise et Saint Pierre en auge, est à la croisée des chemins. C'est au cœur de ce bourg, bien situé, à l'histoire ancienne, que se dresse cette belle demeure et ses dépendances.

L'habitation principale vous offre 8 chambres avec le cachet des tomettes, des boiseries et de la pierre.

La deuxième habitation, indépendante, est impeccable et dispose de 2 chambres supplémentaires.

À ces deux habitations s'additionnent deux grandes dépendances à rénover, dans une cour close avec portail pour y garer les voitures. Ce bel ensemble se prête particulièrement à un projet de maison de famille, gîte et chambres d'hôte, comme ce fut déjà le cas dans son histoire.

Travaux à prévoir, GROS POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de campagne à colombages, typiquement normande, située entre Gacé et Vimoutiers. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.

D’une surface habitable d’environ 63 m2, cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses matériaux boisés et sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

L’espace de vie principal propose une salle à manger avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte dans un esprit rustique et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un charme indéniable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 3 610 m2, idéal pour créer un jardin d’agrément, un potager ou simplement savourer le calme environnant, sans vis-à-vis direct.

Les + du bien :

Environnement calme et campagne préservée

Maison typique normande à colombages

Terrain spacieux de plus de 3 600 m2

Secteur recherché du Pays d’Auge

Accès rapide à Vimoutiers et Gacé

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Cette maison, construite en briques et pierres et couverte en ardoises demande une rénovation importante au niveau de la charpente et la couverture (Infestation de capricorne à traiter en urgence)

Après ce traitement et cette rénovation de charpente/couverture, vous aurez l'opportunité de profiter d'un intérieur lumineux à rénover. Hormis l'électrcitié et les huisseries déjà installées en double vitrage.

Elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisne-repas, cave avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 10MIN D' ARGENTAN Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en offrant une proximité immédiate des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Le jardin, d’une surface de 1 290 m2, sans aucun vis-à-vis, dispose de deux bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC, ainsi qu’une pièce donnant accès à un premier escalier menant à une chambre sous mansarde. Un second escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, en plein cœur de la commune de TRUN.

Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres.

Le bien est situé à quelques minutes à pied d'un supermarché et des commerces de proximité, boucherie, boulangerie, pharmacie etc...

Cour.

Chauffage par pompe à chaleur.

Réf : 12766

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Réf. 14624. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison située en campagne proche de TRUN. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un séjour

- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas

- Un rangement

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une buanderie

- Un garage

A l'étage :

- Un palier avec dégagement

- 3 chambres

- Une salle de bains

- Un WC

Dépendance d'environ 36 m2, terrain clos, l'ensemble sur 2300 m2.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, dans le centre de TRUN, bourg tous commerces, cette spacieuse habitation de presque 200 m² habitable, offre de beaux volumes.

Idéal pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée ;

D'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², un cellier, une buanderie, une salle de bains, un bureau et une chambre.

A l'étage ;

Un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

Potentiel d'agrandissement au-dessus de la pièce de vie.

Deux dépendances à usage de stockage, garage et atelier.

Réf : 12430

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 12 769 - L'immobilier par Rémi Serais

Située en plein coeur de la charmante commune de Trun, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison se compose :

-Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes.

-Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec WC.

-Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.

-Et au troisième étage : un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

A l'arrière, une petite cour intime vous offre un extérieur agréable et facile d'entretien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Maison habitable de suite, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût.

Située en Normandie, dans une commune dynamique à mi-chemin entre Argentan et Vimoutiers, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre familial.

L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>