Vente maison à Trun 135 500 €

Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan

Située en coeur de ville de TRUN cette maison offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de WC. Vous profiterez également d'une agréable cour, parfaite pour prendre vos repas en extérieur ou partager des moments conviviaux aux beaux jours.

Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

Un grenier ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d'un spacieux garage de plus de 32 m2, un véritable atout en centre-ville.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

TRUN, ce bourg tous commerces avec écoles à 15 minutes de Vimoutiers et Argentan, 20 minutes de Falaise et Saint Pierre en auge, est à la croisée des chemins. C'est au cœur de ce bourg, bien situé, à l'histoire ancienne, que se dresse cette belle demeure et ses dépendances.

L'habitation principale vous offre 8 chambres avec le cachet des tomettes, des boiseries et de la pierre.

La deuxième habitation, indépendante, est impeccable et dispose de 2 chambres supplémentaires.

À ces deux habitations s'additionnent deux grandes dépendances à rénover, dans une cour close avec portail pour y garer les voitures. Ce bel ensemble se prête particulièrement à un projet de maison de famille, gîte et chambres d'hôte, comme ce fut déjà le cas dans son histoire.

Travaux à prévoir, GROS POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, dans le centre de la commune de Trun, qui dispose d'un salon de 25 m² agrémenté d'un insert à granulés ouvert sur la cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau et d'un grenier.

La maison possède une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Deux dépendances à usage de stockage.

Situé à proximité des écoles et des commerces, accessible à pied en quelques minutes.

Environnement calme et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Ref : 12824

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur, BSK IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison à rénover en plein centre-ville de Trun.

Cette maison est à rénover entièrement mais a un gros potentiel car elle peut diviser en deux ou trois maisons individuelles pour un meilleur rendement locatif.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau, de salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un bureau, et d'un garage.

En ce qui concerne les travaux, ils peuvent être financer en partie avec les aides de Ma Prime Rénov' au besoin

Pour plus de renseignements ou visiter, appelez-moi !!!!

Cette annonce référence 304477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022

Score DPE : 648 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Trun, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme qui n’attend que vos projets. La maison principale offre 203 m² divisés en deux logements : une partie déjà rénovée, habitable de suite, et une seconde à rafraîchir selon vos envies. Les toitures de l’habitation sont refaites et les ouvertures en double vitrage. Côté dépendances, plus de 300 m² vous attendent : quatre dépendances, deux hangars, une étable, un box pour chevaux et un garage spacieux, sans oublier une tourelle pleine de cachet qui pourrait devenir un logement atypique. Le terrain de 8 000 m², clos par un joli muret de pierre, est agrémenté de deux mares et d’un barbecue en dur, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes et sa configuration, ce bien conviendra autant à un projet de gîte, d’accueil touristique ou de bien-être, qu’à un artisan ou un exploitant agricole. Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans le magnifique pays d’Auge.

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Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 247 m² alliant authenticité et confort moderne :

Spacieux et lumineux séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger.

La maison propose 6 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain pied.

Implantée sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente.

En complément, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de télétravail ou logement indépendant. Garage fermé.

Les + :

Rénovation de qualité

Cachet de l'ancien (pierre, authenticité…)

Grand jardin

Proximité immédiate de l'école primaire et ramassage scolaire à 100m pour collèges et lycées de FALAISE

Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme, avec tout le charme de l'ancien et le confort moderne.

Contactez rapidement votre agence CASA pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de TRUN (61) cette maison vous offre :

Une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre.

A l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part.

Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol.

A l'extérieur sur le terrain de 1200 m2, on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m2 environ et deux autres dépendances.

- Assainissement par fosse septique.

- Chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon.

- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

- Taxe foncière 508 euros/an y compris OM.

- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025

- DPE : classe F- GES : classe C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros.

Logement à consommation énergétique excessive

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au

, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.

MANDAT N° 447 032

PRIX 156 450 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 149 000 euros hors honoraires

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat dans un environnement bucolique, à l'abri des nuisances et des regards.

Ancien logis seigneurial du XVIIème siècle situé au fond d'un chemin privé et traversé par des anciennes douves.

Cette construction d'époque Louis XIII à su conserver des éléments d'époques tel que la façade décorée de deux pilastres, d'un fronton triangulaire, des lucarnes en pierre de style œil de bœuf, des cheminées en pierre et de sa cave voutée.

Cette propriété de 300 m² se distingue par ses pièces à vivre en enfilade et traversante aux volumes généreux, de 5 chambres et de 3 pièces d'eau.

Le terrain d'environ 1,3 hectare est agrémenté d'une dépendance à usage de boxes à chevaux, d'un garage et d'une maisonnette à réhabiliter.

Réf : 12687

Honoraires charge vendeur.

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http://www.georisques.gouv.fr.

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