Vente Maison à Trouville-sur-Mer

3 pcs
2 ch
63㎡

372 750 € (5 917 €/m²)

Vente Maison à Trouville-sur-Mer

3 pcs
2 ch
63㎡

372 750 € (5 917 €/m²)

Maison Trouville-sur-Mer

Trouville-sur-Mer ? Authentique maison de pêcheur à deux pas du centre

Coup de coeur assuré !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trouville-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de pêcheur d'environ 60 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et de la plage.

Dès l'entrée, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour convivial agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le premier étage propose un dégagement avec rangements desservant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre lumineuse accompagnée de sa salle de bains avec WC.

La maison, parfaitement entretenue, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Son emplacement privilégié et son charme typiquement trouvilleais en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif.

Un véritable pied-à-terre au coeur de Trouville

Une maison pleine de charme, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Trouville-sur-Mer.

TAXE HABITATION. 679 EUROS

A découvrir rapidement !

DPE D / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DARGENCOURT Franck, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. le prix 372750 euros honoraires 6.5% charge acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DARGENCOURT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538784422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck DARGENCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538784422 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462415FRAD - 25/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    372 750 € (5 917 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 22 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • dernier étage
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Propriétés Privées

( 22893 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22893 avis )

Très bonne qualité de service et super suivi

MR Gloaguen nous a très bien accompagné lors de cet achat , il a été très sympathique et professionnel.

Une belle expérience, en toute confiance !

Nous avons fait appel à Kevin pour la vente de notre maison. Dès les premiers échanges, nous avons apprécié sa connaissance du marché et la pertinence de ses conseils. Il a su être présent et disponible tout au long de la vente, avec une vraie qualité d’écoute. Au-delà de ses compétences, nous retenons surtout sa façon d’exercer son métier : avec implication, simplicité et beaucoup d’humanité. Sa passion pour l’immobilier se ressent naturellement dans son travail. Nous sommes très heureux de lui avoir fait confiance et le recommandons sincèrement.

Très satisfaits des services de Dorothée Masson

Dorothée a su être à notre écoute et s'est montrée très disponible pour nous accompagner dans notre projet d'achat de maison. Ma compagne et moi avons apprécié son professionnalisme.

Une vraie professionnelle à notre écoute

Des prestations de qualité de la signature du mandat à la vente définitive ,nous recommandons vivement et les yeux fermés Mathilde. Nous espérons retravailler avec elle à l'avenir.
Réponse : Merci infiniment pour ce très bel avis qui me touche énormément ! Je tiens à vous remercier chaleureusement tous les trois pour la confiance que vous m’avez accordée en me confiant la vente de votre maison en exclusivité. Une vente qui a demandé du temps, de la patience et de la persévérance, mais durant laquelle vous m’avez toujours accordé votre confiance, et cela a beaucoup compté pour moi. Nous avons traversé cette longue aventure ensemble, et je suis aujourd’hui particulièrement heureuse que nous ayons pu aller jusqu’à la signature définitive. Votre confiance tout au long de ce parcours et vos mots si chaleureux sont une très belle récompense. Merci encore pour votre patience, votre gentillesse et votre confiance. J’espère sincèrement avoir le plaisir de vous accompagner à nouveau dans un futur projet ! Avec toute ma gratitude, Mathilde
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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