Trouville-sur-Mer ? Authentique maison de pêcheur à deux pas du centre
Coup de coeur assuré !
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trouville-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de pêcheur d'environ 60 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et de la plage.
Dès l'entrée, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour convivial agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le premier étage propose un dégagement avec rangements desservant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre lumineuse accompagnée de sa salle de bains avec WC.
La maison, parfaitement entretenue, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
Son emplacement privilégié et son charme typiquement trouvilleais en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Un véritable pied-à-terre au coeur de Trouville
Une maison pleine de charme, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Trouville-sur-Mer.
TAXE HABITATION. 679 EUROS
A découvrir rapidement !
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DARGENCOURT Franck, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. le prix 372750 euros honoraires 6.5% charge acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DARGENCOURT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538784422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462415FRAD - 25/08/2026
DPE
D
247
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
247
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1550 €
et
2100 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
372 750 €
(5 917 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 22 750 €)
MR Gloaguen nous a très bien accompagné lors de cet achat , il a été très sympathique et professionnel.
Une belle expérience, en toute confiance !
Nous avons fait appel à Kevin pour la vente de notre maison. Dès les premiers échanges, nous avons apprécié sa connaissance du marché et la pertinence de ses conseils. Il a su être présent et disponible tout au long de la vente, avec une vraie qualité d’écoute.
Au-delà de ses compétences, nous retenons surtout sa façon d’exercer son métier : avec implication, simplicité et beaucoup d’humanité. Sa passion pour l’immobilier se ressent naturellement dans son travail.
Nous sommes très heureux de lui avoir fait confiance et le recommandons sincèrement.
Très satisfaits des services de Dorothée Masson
Dorothée a su être à notre écoute et s'est montrée très disponible pour nous accompagner dans notre projet d'achat de maison.
Ma compagne et moi avons apprécié son professionnalisme.
Une vraie professionnelle à notre écoute
Des prestations de qualité de la signature du mandat à la vente définitive ,nous recommandons vivement et les yeux fermés Mathilde.
Nous espérons retravailler avec elle à l'avenir.
Réponse :
Merci infiniment pour ce très bel avis qui me touche énormément !
Je tiens à vous remercier chaleureusement tous les trois pour la confiance que vous m’avez accordée en me confiant la vente de votre maison en exclusivité. Une vente qui a demandé du temps, de la patience et de la persévérance, mais durant laquelle vous m’avez toujours accordé votre confiance, et cela a beaucoup compté pour moi.
Nous avons traversé cette longue aventure ensemble, et je suis aujourd’hui particulièrement heureuse que nous ayons pu aller jusqu’à la signature définitive. Votre confiance tout au long de ce parcours et vos mots si chaleureux sont une très belle récompense.
Merci encore pour votre patience, votre gentillesse et votre confiance. J’espère sincèrement avoir le plaisir de vous accompagner à nouveau dans un futur projet !
Avec toute ma gratitude,
Mathilde
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Trouville-sur-Mer
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Vente maison 6 pièces
Trouville-sur-Mer 14
1 295 000 €
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Secteur Beauregard, à seulement 10min à pied du centre ville, superbe maison de 136m2 habitables sur sous-sol total offrant une vue panoramique et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée est composé d'un très bel espace de vie de 48m2 accédant à une vaste terrasse équipée d'un spa de nage et jacuzzi et depuis laquelle vous profiterez d'un fabuleux point de vue sur la l'hippodrome et la mer, une suite parentale avec salle de douches ainsi qu'une seconde chambre vous assurent ainsi une vie de plain-pied ; l'étage quant à lui est composé de 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
136㎡
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Trouville-sur-Mer 14
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Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Charmante maison typique Trouvillaise avec cour et sous-sol Idéalement située à proximité immédiate des quais et de la gare, cette charmante maison typique Trouvillaise offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces et de l’animation du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un agréable séjour, une cuisine, une véranda ouvrant sur une cour, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Au deuxième étage : Une pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un placard. La maison dispose également d’un sous-sol semi enterré avec cave, offrant un espace de rangement appréciable. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement recherché et une configuration rare à Trouville-sur-Mer : À découvrir sans tarder ! Le bien sera très prochainement classé en E Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Trouville-sur-Mer 14
389 000 €
(3 383 €/m²)
Située sur la commune de Trouville-sur-Mer, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette charmante maison familiale de 115 m² loi Carrez offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale ainsi qu'une spacieuse véranda permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et bien exposé, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les prestations sont complétées par un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, buanderie…) ainsi qu'un garage.
Les atouts :
115 m² loi Carrez
Beaux volumes
Grande véranda lumineuse
3 chambres
Vaste cuisine
Sous-sol complet
Garage
Terrain arboré et bien exposé
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
115㎡
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Vente maison 4 pièces
Trouville-sur-Mer 14
395 000 €
(7 315 €/m²)
Située à Trouville-sur-mer, à quelques minutes des Quais et de la gare, maison à vendre d'une superficie de 54.24 m2 et 70 m2 au sol comprend une entrée, une cuisine avec un espace repas, toilettes invités. A l'étage, un salon. Au 2ème et 3ème, deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
54㎡
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Vente maison 14 pièces
Trouville-sur-Mer 14
3 280 000 €
(7 162 €/m²)
Dominant la mer dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des Quais et de la Plage de Trouville-sur-Mer, cette demeure remarquable, empreinte d'histoire et de caractère, offre une adresse rare et confidentielle.
Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 234 m² baigné de lumière, cette propriété développe 458 m² habitables et dévoile des volumes exceptionnels à travers 14 pièces élégantes où se mêlent authenticité, raffinement et art de vivre.
Entièrement réinterprétée au travers d'une rénovation d'excellence, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, la demeure a conservé toute son âme tout en intégrant les exigences contemporaines de confort et de performance énergétique, thermique et acoustique.
Pensée comme une résidence familiale d'exception, elle se distingue également par sa modularité rare, permettant une organisation en cinq appartements indépendants avec accès privatifs. […] Voir l’annonce immobilière >>
14 pcs
6 ch
458㎡
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Vente maison 5 pièces
Trouville-sur-Mer 14
765 000 €
(2 675 €/m²)
Sur les hauteurs de Trouville, quartier calme et résidentiel.
Spacieuse maison atypique de 286 m2. Beaux espaces pour les amoureux du bois.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes spectaculaires de cette pièce de vie au plafond cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond, un grand séjour traversant avec possibilité cheminée centrale, un côté salon, un côté salle à manger, belle cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, arrière cuisine, wc séparés avec lave-mains et fenêtre, à l'étage, grand dégagement qui dessert 4 chambres, 2 salle de bains, dressings, wc, grand grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
286㎡
12
Vente maison 4 pièces
Trouville-sur-Mer 14
399 000 €
(5 955 €/m²)
TROUVILLE A 5 minutes de la gare et du centre ville, adorable maison de pêcheur lumineuse et ensoleillée, elle se compose d'un séjour traversant avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse exposée plein ouest, cuisine à l'américaine aménagée et équipée , une salle de douches à l'italienne avec wc, à l'étage grande chambre baignée de soleil avec un point d'eau, une petite chambre d'enfant, au 2ème étage une grande chambre mansardée et un grand dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
67㎡
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Vente maison 5 pièces
Trouville-sur-Mer 14
392 500 €
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Implantée sur un terrain arboré de 950 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare, propice à la détente et aux projets en plein air. La maison dispose d'un sous sol complet de 100 M2 véritable atout rare qui ouvre un large champ de perspectives : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, cave à vin, ou encore aménagement de pièces de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
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Vente maison 6 pièces
Trouville-sur-Mer 14
880 000 €
(7 333 €/m²)
Trouville-sur-Mer - Vue mer exceptionnelle et sur les plages de Deauville, une propriété familiale Trouvillaise à rénover édifier sur un terrain de 1100m2 : comprenant comprenant : une entrée, une double réception avec cheminée, une cuisine, un bureau avec possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée, un toilette, une salle de douche. A l'étage, trois chambres avec vue mer, une salle de bains, un toilette, un espace buanderie.
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