Ce bien est en vente chez Century 21 et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, proche du centre-ville, cette maison dispose d'une entrée sur cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'une buanderie avec WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison dispose d'un terrain d'environ 700m² avec un garage relié à une dépendance. Nous avons apprécié la proximité des commerces à pied, l'environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose en exclusivité, cette maison de 110 m2 environ dont 20 m2 de bureau et buanderie , au calme dans une impasse sur Certé à Trignac.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m2 exposé Sud, une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques gaz), des WC indépendants, un bureau et une buanderie.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

LES PLUS :

2 places de stationnements devant la maison,

1 terrasse,

1 cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Lebrun vous propose: Maison de ville rénovée avec piscine et dépendance – Un cocon familial à Trignac.

Située au cOEur de Trignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² séduit par la qualité de ses prestations.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC, et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau.

Le dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin avec piscine chauffée de 21 m², accompagné de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio.

Équipements :

Poêle à bois - 2015

Panneaux photovoltaïques - 2022

Chaudière gaz de ville - 2012

Pompe à chaleur dédiée à la piscine - 2019

Un bien rare qui combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIGNAC, commune de Loire-Atlantique à 7 kms du bord de mer de Saint-Nazaire et à 17 mn du centre de La Baule et à 40 minutes de l'entrée de Nantes.

Sur une parcelle de 605 m², dans une impasse pavillonnaire et verdoyante, vous découvrirez cette maison, mitoyenne d'un coté, en bon état, offrant une surface utile d'environ 114 m² (incluant les deux grandes pièces aménagées sous les combles)

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée , une pièce de vie avec une cheminée agrémentée d'un insert, un WC, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ouvrant sur un atelier.

Au premier étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC et meuble double vasques.

Au dernier : deux beaux espaces sous le toit, pouvant accueillir deux chambres.

Un garage attenant, et trois cabanons de jardin en bois - Chaudière Gaz - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques

Bouquet 54.000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 552 € - Taxe foncière 998 € dont 175 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 200.000 € et un homme de 76 ans (qui se réserve sa vie durant son droit d'usage et d'habitation)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée d'une entrée , deux chambres, une salle d'eau , un toilette

A l'étage un salon séjour donnant sur un balcon , une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau et un toilette

Au 2 eme étage une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans le quartier en plein essor de Certé à Trignac (44), un secteur qui redynamise la ville grâce à un urbanisme repensé et des rues plus paysagées, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

LE TERRAIN ET LE QUARTIER :

Localisation : Trignac, Nouveau Quartier de Certé

Superficie du Terrain : 308 m²

Prix du Terrain : 69 318 €

LE PROJET DE CONSTRUCTION - MAISONS MTB :

Nous vous proposons une maison contemporaine de 90 m² habitables, optimisée pour le confort de votre famille.

Caractéristiques de la Maison :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et profiter au quotidien.

Une buanderie pratique.

À l'étage :

3 belles chambres.

1 salle de bain familiale.

Extérieurs et Prestations :

Un carport de 15 m² pour abriter votre véhicule.

Un local vélo dédié.

Belles prestations et plusieurs choix de finition possibles pour personnaliser l'ambiance intérieure à votre goût.

PRIX DE L'ENSEMBLE (HORS OPTIONS) :

Le prix global de ce projet clé en main est de 288 000 €, qui se décompose comme suit :

Prix du terrain : 69 318 €

Prix de la maison (90 m² + carport 15 m² + local vélo) : Incluant dans le prix total

Frais de Notaire (sur le terrain) : 6 000 €

Frais Annexes (VRD, taxes, etc.) : 8 800 €

Prix Total Projet (terrain + maison + frais) : 288 000 € (sous réserve des options choisies)

MAISONS MTB : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE DEPUIS 40 ANS

Faites construire votre maison avec Maisons MTB, constructeur reconnu qui fête ses 40 ans cette année ! Nous sommes fiers de rayonner sur les départements du 44, 35 et 56, et d'être le partenaire de confiance de plus de 3000 familles.

Notre Engagement Qualité :

Plans Sur Mesure : Nous réalisons des plans entièrement personnalisés pour que votre maison vous ressemble.

Flexibilité Architecturale : Vous avez la possibilité de retravailler les plans avec notre architecte pour une conception parfaite.

Sérieux […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 minutes du centre de Trignac, maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour donnant sur un beau jardin arboré. Belle véranda aménagée en pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Un garage complète ce bien. Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIGNAC , en exclusivité, Maison familiale 103 m² , 3 chambres , Garage . Terrain 350 m². Située dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lotissement de Trignac, venez découvrir cette maison construite en 2017 parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface habitable de 103 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée. Un entrée avec placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage de plus de 18 m2 A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort au quotidien.v A l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 350 m² . Les + : maison construite en 2015, aucun travaux à prévoir, maison très propre et soignée, environnement calme, garage, maison prête à habiter. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder ! prix 296400 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1 110 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>