Vente Maison à Tréveneuc

7 pcs
4 ch
177㎡

491 600 € (2 777 €/m²)

Vente Maison à Tréveneuc

7 pcs
4 ch
177㎡

491 600 € (2 777 €/m²)

Maison Tréveneuc

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

A 300m seulement de la plage de port goret et du sentier des douaniers, cette maison vous séduira par son cadre exceptionnel, alliant proximité de la mer, calme absolu et espace généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysagé d'environ 1000m2 et sa terrasse ensoleillée, abritée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.

Conçue pour une vie de plain pied, cette maison offre au rez de chaussée un espace de vie complet et fonctionnel : une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte et une cheminée design de marque Bordelet, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie spacieuse communicante avec le garage et un carport. Une extension en ossature bois d'environ 22m2 sous toit cathédrale et charpente apparente, complète cet ensemble avec un espace polyvalent (bureau, atelier, salon...), baigné de lumière.

A l'étage, trois chambres, une grande salle de bain avec toilettes et une mezzanine d'environ 20 m2 offrent des espaces supplémentaires, modulables selon vos besoins.

Bâtie en biobriques, cette maison allie confort et performance grâce à son chauffage géothermique, sa Vmc hygroréglable et ses doubles vitrages. De nombreux rangements (grands placards, mezzanine et espace au dessus du garage) et la possibilité de vivre entièrement au rez de chaussée en font une maison pratique, adaptée à tous les projets de vie.

Une situation idéale avec les écoles et collèges en 10 min, le port en eau profonde de Saint-quay-Portrieux en 10min et la gare 'LGV' en 35 min. Ici profitez du bord de mer sans renoncer à la praticité du quotidien.

Un bien rare, à découvrir sans tarder pour y vivre des moments inoubliables, entre mer et sérénité.

C'est une résidence principale familiale, maison de vacances ou projet de vie au grand air.

Honoraires : 3.5 %TTC de 475000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 491600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires sont consultables sur : .

Annonce rédigée par l’agent

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 34_BHT-0025846 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    491 600 € (2 777 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 16 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    177 m²
  • Surface terrain :
    974 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3240 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3240 avis )

Exellente qualité de service

Nous avons eu une excellente expérience avec Mme Mathieu pour la vente de notre maison en Bretagne. Dès le début, elle s’est montrée extrêmement disponible, réactive et très engagée. Nous avons particulièrement apprécié sa générosité dans son accompagnement et le temps qu’elle a consacré à nous guider tout au long de la vente. Toujours présente lorsque nous avions une question ou une hésitation, elle nous expliquait clairement les différentes étapes, les démarches à venir et les points auxquels il fallait être attentifs. Son expérience, sa connaissance du métier et son professionnalisme nous ont donné confiance, tout en gardant des échanges très humains, simples et agréables. Nous avons vraiment eu le sentiment d’être accompagnés avec attention et implication, du début jusqu’à la concrétisation de la vente. Au-delà de ses compétences professionnelles, Mme Mathieu est une personne chaleureuse avec qui il a été très agréable de travailler. Nous sommes très reconnaissants pour son engagement et la qualité de son accompagnement et la recommandons sans hésitation.
Réponse : Chère Nina, je vous remercie du fond du cœur pour ce message qui me touche particulièrement. La vente de votre maison de famille n'a effectivement pas été un long fleuve tranquille : plusieurs difficultés se sont présentées en cours de route, et il a fallu de la persévérance, de la patience et un travail de longue haleine pour mener ce projet à son terme. C'est d'autant plus gratifiant de recevoir un tel témoignage, qui reflète bien l'investissement que nous y avons mis ensemble. Votre confiance tout au long de ce parcours, parfois exigeant, a été précieuse, et je suis heureuse que nous ayons pu surmonter ces étapes main dans la main jusqu'à la concrétisation de la vente. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle page qui s'ouvre pour vous tous. Bien à vous

Excellent accompagnement

Un grand merci à Nathalie. Très impliquée, réactive et de bons conseils pour la vente de la maison de notre maman. Un suivi très professionnel de la 1ère visite jusqu'à la signature de l'acte de vente, chez les notaires. Je vous recommande vivement Nathalie très compétente et très agréable.
Réponse : Merci pour votre confiance, Marie. Ce fut un plaisir de vous accompagnés vous, votre maman et vos frères. La transmission de cette maison est entre de bonnes mains. A bientôt.

irréprochable

un grand professionnalisme, de la disponibilité à tout moment et une grande connaissance du monde de l'immobilier merci beaucoup
Réponse : Merci beaucoup à vous pour votre confiance sans faille tout le long de ce chemin! Cela a été semé d'embûches avec des espoirs déçus mais à force de patience et de persévérance j'ai fini par trouver les acquéreurs qui redonneront vie à votre maison de famille et j'en suis heureuse. Cette page familiale peut enfin être tournée..

Tout ce qu'il faut pour être accompagné

Suite a la vente de notre maison, B.Hinault a été de très bon conseil lors de l'expertise, a su s'adapter à notre attente de vente, que ce soit en terme de délais ou en terme de budget , a réussi à trouvé le client et a également su nous guider administrativement ce qui est d'une importance capitale
Réponse : Bonjour Quentin, Je vous remercie. Ce fut un plaisir de vous avoir accompagné, je vous souhaite pleins de bonnes choses pour la suite ! Amicalement Benoit HINAULT
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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