Iad France - Allan Remond vous propose : TREVE, en campagne sur un terrain entretenu, arboré et sans vis-à-vis. À 5 minutes de LOUDEAC avec un accès direct de la voie express de Saint-Brieuc / Loudéac. Longère en pierres et couverte sous ardoises qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre ou bureau, une véranda de 26 m² environ et WC indépendant. À l'étage, un couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage est accolé à la longère sur un terrain total de 2100 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Opportunité d'Investissement Unique : Terrain de 476m² à Trévé avec Maison Contemporaine de 50m² Dans la charmante commune de Trévé, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle. Un superbe terrain de 476m², niché dans un lotissement de qualité, prêt à accueillir une maison contemporaine de 50m² de plain-pied avec toiture plate. Trévé, une ville dynamique, offre un cadre de vie idéal pour un projet immobilier. Le terrain se situe dans un environnement serein, dominé par la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des villes de Loudéac et Guerledan est un atout majeur. Loudéac, réputée pour son dynamisme économique et sa richesse culturelle, est à quelques minutes, tandis que Guerledan, avec son lac majestueux et ses activités de plein air, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison de plain-pied séduit par son architecture moderne et son agencement optimisé, s'inscrivant parfaitement dans le cadre verdoyant du terrain. La situation géographique, l'environnement calme, le potentiel de développement et la proximité des villes dynamiques font de ce terrain avec maison une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (7140 euros), les frais de notaire estimés 2162 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 112000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A la porte de LOUDEAC, Édifiée aux XVIIᵉ ou XVIIIᵉ siècles, à l’époque où Trévé participait à la prospérité du commerce des toiles de lin ?, cette maison en pierre ? a été restaurée avec soin par des professionnels, dans le respect des matériaux et de l’architecture d’origine.

L’entrée met immédiatement en valeur l’escalier ancien, conservé dans son état d’origine, qui conduit aux 2 étages ⬆️.

Le séjour s’organise autour d’une cheminée en granit d’époque ?, élément central qui souligne le caractère historique du bien.

La cuisine et ses espaces annexes (cellier, chaufferie, cave) s’intègrent naturellement au rez-de-chaussée, offrant un confort actuel sans dénaturer l’ensemble ?️.

À l’arrière, un abri et un garage ? facilitent l’usage quotidien, complétés par une grande pièce d’environ 40 m² attenante à un garage double, idéale pour un projet personnel ou professionnel.

À l’étage, deux chambres disposent de leurs équipements sanitaires ?️?. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et toilettes, dans le même esprit de confort et de cohérence.

À l’extérieur, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Trévé, cette maison de type longère développe 120 m² habitables et offre de belles possibilités d’aménagement. En entrant dans la maison, on accède à un espace salle à manger / salon doté d’une cheminée. Un vaste couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder d’un côté à l’étage et de l’autre à une grande chaufferie / buanderie attenante d’environ 50 m². L’étage s’ouvre sur un grand palier qui distribue deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier situé au-dessus du garage. Le garage, d’une surface d’environ 40 m², complète l’ensemble et renforce le potentiel de la maison. Le terrain de 1 535 m² offre quant à lui un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir. Trévé est une commune conviviale et dynamique, dotée d’écoles, de services de proximité et d’un tissu associatif actif. Loudéac se trouve à seulement 6 minutes, Pontivy à 25 minutes, et Saint-Brieuc est accessible en une trentaine de minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers (N164), facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg de TREVE, à 5 minutes de LOUDEAC :

Charmant manoir datant du XVIII siècle rénové à partir de 1990 jusqu'à aujourd'hui.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Un hall spacieux avec un magnifique escalier d'époque, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, WC, un grand salon avec cheminée, une grande pièce de 50m² avec accès direct au jardin.

Au premier étage, le palier dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de sa chambre, son dressing et de sa salle d'eau privative, 2 WC séparés.

Au 2e étage : vous découvrirez deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose de plusieurs dépendances : garage avec porte électrique, un autre petit garage avec une porte manuelle. Grand grenier aménageable de 50m² au sol, une véranda faisant office de serre.

Le tout sur un terrain paysagé et entretenu de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos envies ?

Venez découvrir cette authentique maison en pierre située sur la commune de Trévé (22600 - France), dans un environnement agréable.

D'une surface habitable de 61 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle, un salon, une salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Une petite véranda vient compléter l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 3 331 m² avec vue sur la campagne, pas de voisins à proximité et pas de vis-à-vis.

Les atouts :

• Maison en pierre de 1940 avec ses dépendances en pierre.

• Terrain de 3 331 m² sans vis-à-vis et à distance des voisins

• Menuiseries en PVC (sauf une en bois)

• Excellent confort d'été grâce à des murs de 80 cm d'épaisseur

• Dépendances (étable et garage)

• Fort potentiel après rénovation

Informations techniques :

• Chauffage électrique

• DPE : E

• Audit énergétique préconise des travaux d'isolation des murs périphériques, un complément d'isolation au plafond ainsi que l'installation d'une VMC. Ces améliorations, estimées à 30 000 €, permettraient d'atteindre une classe énergétique C.

• Absence de plomb.

• Présence d'amiante sur la toiture de la maison ainsi que sur les rives de toiture de l'étable.

• L'état parasitaire révèle la présence d'insectes à larves xylophages, rien de grave.

• Assainissement non conforme

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère, dans un cadre paisible.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec grand terrain à Trévé, aux portes de LOUDEAC – À découvrir sans tarder !

Cette charmante maison en pierre d'environ 139 m² est implantée sur un vaste terrain de 5 670 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger (poêle à bois), buanderie, WC, salle de bains une pièce à aménagée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau à terminer selon vos envies et un grenier aménageable sur plancher bois.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :

Cave sur dalle béton,

Garage non attenant d'environ 45 m²

Un bien avec du potentiel à visiter rapidement ! - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVE, Maison d'habitation - TREVE, dans le bourg, à 5 minutes de LOUDEAC.

Maison d'habitation (à renover), comprenant :

- au rez-de chaussée : pièce de vie, une chambre, salle de bains, WC, arrière-cuisine/cellier, bureau.

- à l'étage : couloir desservant trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.

atelier sur terre battue.

Le tout sur un terrain de plus de 2700m² constructible (possibilité de vendre une partie du terrain).

La maison bénéficie de plusieurs entrées différentes, elle peut donc être découpée en plusieurs logements.

TRAVAUX A PREVOIR. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>