1 / 20

Vente Maison à Tressignaux

8 pcs

6 ch

147㎡

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

Vente Maison à Tressignaux

8 pcs

6 ch

147㎡

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

1 / 20

Maison Tressignaux

iad France - Caroline Garros vous propose: Côtes d'Armor, Tressignaux

Grande maison familiale 6 chambres - Aucun travaux - Calme et sobriété énergétique

Dans un environnement paisible, en pleine nature, sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison de 2003 offre 147 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

À seulement 4 minutes de Lanvollon, avec un arrêt de bus au bout de la rue desservant les établissements scolaires de Guingamp et Plouha, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

La maison propose 8 pièces dont 6 chambres, avec deux belles chambres au rez-de-chaussée et une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied et convenant parfaitement à une personne à mobilité réduite.

Vous apprécierez ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la campagne.

Le tout sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 4 000 m², avec une agréable terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des extérieurs.

Côté confort, la maison dispose de prestations énergétiques de qualité : pompe à chaleur et isolation récente (DPE B / GES A), garantissant une consommation maîtrisée.

En complément : une grande arrière-cuisine, un garage attenant et 6 places de stationnement. Assainissement individuel conforme.

Un bien rare, alliant espace, lumière et calme, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1941471 - 14/05/2026

DPE

76 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

900 €

1260 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
358 500 € ^{(2 439 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
147 m²
Surface terrain :
4000 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Plain-pied

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 358 500 €

Estimation

1 822 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Tressignaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Tressignaux

Vente maison 9 pièces

Tressignaux 22

360 000 € ^{(2 250 €/m²)}

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE(ou 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS), VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS À VIS, SANS VOISIN DIRECT, IMPASSE, CAMPAGNE, à 3min de Lanvollon, à 15min de la PLAGE DU PALUS de PLOUHA et de Saint-Quay-Portrieux, à 20min de Guingamp ou Saint-Brieuc(TGV Paris-Brest), à Tressignaux, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette longère de CHARME située dans un endroit très calme et verdoyant,

- Au rez-de-chaussée , entrée, PIÈCE DE VIE de 52m2(salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine ouverte) avec POUTRES APPARENTES, une grande salle de bain, wc séparé, placard, couloir spacieux avec accès au garage, une GRANDE CHAMBRE avec porte fenêtre ayant accès direct au jardin SANS VIS A VIS,

- A l’étage , palier, 5 chambres et 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 wc,

- A l’extérieur , double garage ou dépendance, appentis, deux chalets, jardin, plusieurs places de parking avec portail électrique.

POINTS FORTS ,

- Assainissement individuel NEUF(juin 2025)

- Remise aux NORMES de l’électricité

- Double vitrage

- Commerces et écoles à 5min en voiture

- Environnement calme à la campagne

**** Petits travaux à prévoir , peinture, papier peint, salle de bain à rafraîchir.

Idéale pour une habitation + un gîte indépendant ou une grande famille !

Vous voulez visiter cette belle longère ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

6 ch

160㎡

Vente maison 7 pièces

Tressignaux 22

189 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Une maison d'habitation située entre Châtelaudren et Lanvollon sans vis à vis comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dans séjour salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau, deux chambres.

A l'étage : grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 8 pièces

Tressignaux 22

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

Dans un cadre naturel préservé, à l'abri de toute nuisance et sans le moindre vis à vis, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare, alliant sérénité absolue, volumes généreux et proximité immédiate du littorale et des grandes villes.

Implantée sur un terrain de 4000 M2 cette maison développe 147 M2 habitables aux lignes sobres et intemporelles, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste espace de réception, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Les volumes, la circulation fluide et la lumière naturelle participent à une sensation immédiate de confort et d'élégance.

Le rez de chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau soignée, un wc indépendant. Vous pourrez en plus profiter d'une grande arrière cuisine/buanderie aménagée et équipée avec accès direct au garage.

TRÈS IMPORTANT LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA MAISON À ÉTÉ ENTIÈREMENT CONÇU POUR LES PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE.

A l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc séparé assurant confort et intimité à chaque occupant.

La propriété bénéficie de prestations de qualité:

Pompe à chaleur récente.

Vmc neuve.

Menuiseries double vitrage.

Isolation partiellement refaite.

Aspiration centralisée.

Toiture ardoise avec crochets inox.

A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour prolonger l'expérience de vie. Une terrasse protégée du vent permet de profiter pleinement du calme environnant, tandis que l'entrée et la cour goudronnées soulignent le standing de la propriété dès l'arrivée.

Un bien rare destiné à une clientèle recherchant discrétion, espace et qualité de vie, dans un environnement naturel privilégié, sans renoncer à l'accessibilité et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

147㎡

Vente maison 8 pièces

Tressignaux 22

359 100 € ^{(2 443 €/m²)}

TRESSIGNAUX - 4 km de LANVOLLON

Dans un environnement calme - Maison d'habitation de 2003 sur terrain de 4 129 m2 comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour, arrière- cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau, à l'étage : palier, 4 chambres, wc, salle de bains, lingerie.

Garage attenant.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

147㎡

Informations locales Tressignaux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Tressignaux

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

Vente Maison à Tressignaux

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison Tressignaux

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 358 500 €

Trouvez la bonne maison à Tressignaux

Vente maison 9 pièces

Tressignaux 22

360 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Tressignaux 22

189 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Tressignaux 22

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Tressignaux 22

359 100 € ^{(2 443 €/m²)}

Informations locales Tressignaux

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Tressignaux

358 500 € (2 439 €/m²)

Vente Maison à Tressignaux

358 500 € (2 439 €/m²)

Maison Tressignaux

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 358 500 €

Trouvez la bonne maison à Tressignaux

Vente maison 9 pièces Tressignaux 22 360 000 € (2 250 €/m²)

Informations locales Tressignaux

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

358 500 € ^{(2 439 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 358 500 €

Vente maison 9 pièces

Tressignaux 22

360 000 € ^{(2 250 €/m²)}