TRESBŒUF (35320) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE - MAISON + TERRAIN
CONSTRUISEZ VOTRE MAISON FAMILIALE À TRESBŒUF, AU SUD DE RENNES, DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT !
Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve contemporaine, confortable et économe en énergie, avec 4 chambres, un garage et un agréable jardin ?
Découvrez cette opportunité de construction maison + terrain à Tresboeuf (35320), une commune d'Ille-et-Vilaine appréciée pour son environnement naturel et sa tranquillité.
Un projet idéal pour les familles souhaitant profiter de la campagne tout en conservant un accès aux commerces, aux écoles et aux services des communes environnantes.
TRESBŒUF : LA TRANQUILLITÉ DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX PÔLES DU SECTEUR !
Située au sud de Rennes, Tresboeuf offre un cadre de vie authentique, entre espaces naturels, paysages verdoyants et ambiance conviviale.
Sa situation permet de rejoindre les communes de Janzé, Bain-de-Bretagne, Crevin, Retiers et Le Theil-de-Bretagne, où vous retrouverez de nombreux commerces, services et équipements.
Au quotidien, vous apprécierez également les infrastructures présentes sur la commune :
Une école de proximité, pratique pour les familles avec enfants.Une médiathèque, pour profiter d'activités culturelles.Des équipements sportifs et une aire de jeux, favorisant les loisirs et les moments en famille.Une vie associative locale, participant au dynamisme et à la convivialité de la commune.Un emplacement intéressant pour les acquéreurs qui recherchent une maison neuve à la campagne, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.
UN CADRE AGRÉABLE POUR PROFITER DE VOTRE FUTUR JARDIN !
Imaginez votre maison implantée sur un terrain vous permettant de créer un espace extérieur à votre image.
Terrasse conviviale, jardin paysager, coin détente, potager ou espace de jeux pour les enfants : profitez de votre futur extérieur pour aménager un véritable lieu de vie en plein air.
Un environnement idéal pour partager des moments en famille et savourer la tranquillité de la campagne !
UNE MAISON CONTEMPORAINE À ÉTAGE AVEC 4 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE !
Nous vous proposons une maison individuelle neuve, imaginée pour offrir des espaces lumineux, une organisation intérieure fonctionnelle et un maximum de confort au quotidien.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée accueillante, donnant accès aux différents espaces de la maison.Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges ouvertures vers le jardin.Une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant et confortable.Un WC séparé, pour davantage de praticité.Un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.À L'ÉTAGE :
Trois chambres avec placards intégrés, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel agréable.Une salle de bains familiale, adaptée aux besoins des enfants et des invités.Un second WC indépendant, pour faciliter l'organisation quotidienne.Cette maison offre un agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, permettant de préserver l'intimité des parents tout en disposant d'un espace dédié aux enfants.
UNE MAISON RE2020 : ÉCOLOGIQUE, ÉCONOMIQUE ET CONFORTABLE TOUTE L'ANNÉE !
Votre future maison sera réalisée conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, afin de bénéficier d'une construction moderne et performante.
Grâce à une isolation de qualité et à des équipements adaptés, profitez d'un logement conçu pour réduire les dépenses énergétiques et garantir un confort thermique agréable, aussi bien en hiver qu'en été.
Une habitation pensée pour conjuguer qualité de vie, économies d'énergie et durabilité.
VOTRE PROJET, VOS ENVIES, VOTRE BUDGET : UNE MAISON ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE !
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier.
Vous souhaitez agrandir votre pièce de vie, ajouter un dressing à la suite parentale, modifier l'aménagement des chambres ou adapter les équipements ?
Les plans, les surfaces, l'architecture et les prestations sont modulables et modifiables en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget.
Notre équipe vous accompagne pour concevoir une maison qui vous ressemble, en tenant compte de vos attentes et de votre enveloppe financière.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À TRESBŒUF : CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI !
Une maison neuve de 4 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage et un agréable jardin, dans une commune paisible au sud de Rennes : une belle opportunité pour votre famille !
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Contactez dès maintenant Maisons Création pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
N'attendez plus pour devenir propriétaire : prenons rendez-vous et imaginons ensemble votre future maison à Tresboeuf !
Projet personnalisable et modifiable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE102 - 02/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de 90 m² :
Un projet contemporain conçu selon la réglementation environnementale RE2020.
Quatre chambres :
Dont une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée.
Garage attenant :
Il offre une solution pratique pour stationner et ranger.
Projet personnalisable :
Plans, agencement et prestations peuvent être adaptés à vos besoins et à votre budget.
Cadre paisible à Tresbœuf :
La commune dispose d’une école, d’une médiathèque et d’équipements sportifs.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Très lumineuse et pleine de charme, cette maison alliant confort, convivialité et authenticité se compose de :
Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour, bureau, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvertes et donnant sur un grand jardin clos de murs.
Au premier étage : un palier avec placard desservant quatre chambres dont trois très grandes et une belle salle de bains avec wc.
Au deuxième étage : des combles avec une très belle hauteur sous plafond et totalement aménageables.
Un cellier avec sa salle d'eau et wc séparés, une buanderie, des appentis, une grande dépendance ainsi que deux garages couverts et stationnements extérieurs viennent compléter ce bien de grande qualité.
Un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Le premier étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au deuxième étage, un second espace mezzanine peut accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une deuxième chambre.
Le tout sur une parcelle de 82 m².
Cette maison pourra convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
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Située entre Ercé-en-Lamée et Tresboeuf, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 20 minutes de Janzé, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
De plain-pied, elle se compose :
- d'une agréable pièce de vie comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier complète cet espace.
- Un couloir dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains.
Le bien dispose également d'un garage avec grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 616 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Grâce à sa rénovation récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.
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