Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : 🏡 TRÉON – À 5 MINUTES DE DREUX – MAISON DE CHARME AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ ! 🌳 ✨ LE CHARME DE L’ANCIEN, UNE TOUCHE DE MODERNITÉ ET UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, pleine de caractère, avec un grand jardin pour profiter des beaux jours en famille ? ❤️ Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Située à Tréon, à seulement 5 minutes de Dreux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale offrant 105 m² de surface au sol (94 m² loi Carrez), sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 148 m². 🌟 UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET ACCUEILLANT Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : 🛋️ Un agréable séjour avec poutres apparentes, cheminée et accès direct au jardin. 🍽️ Une cuisine moderne, aménagée et équipée. 🚪 Une entrée pleine de charme. 🧺 Une buanderie avec WC. À l'étage : 🛏️ 3 chambres, dont une avec mezzanine. 🚿 une salle d'eau. ✨ Des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Avec ses 1 148 m² de terrain clos et arboré, cette propriété offre un véritable espace de liberté, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un poulailler et d'un abri de jardin. ✅ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : 📍 Tréon, à 5 minutes de Dreux. 🏡 Maison de caractère en bon état général. 🛏️ 3 chambres. 🌿 Grand jardin clos et arboré. 🍽️ cuisine moderne et équipée. 🔥 Cheminée et poutres apparentes. 🌐 Fibre optique et tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Dreux. 📞 ENVIE DE LA DÉCOUVRIR ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Boré vous propose : Sur la commune de TREON, venez poser vos valises dans cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et des équipements la rendant peu énergivore. Sur un sous-sol total, vous entrez dans un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés de 2021, prolongé d'une véranda isolée et chauffée. La cuisine est équipée et dînatoire. Pour compléter le rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle d'eau permettent de vivre sans avoir à monter à l'étage. Vous accédez à ce dernier par un escalier menant à une pièce palière desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC. La partie habitable est d'une superficie de 177 m² chauffée à la fois par le poêle à granulés et la pompe à chaleur air-air utilisable toute l'année puisqu'elle est réversible. Les fenêtres équipées de volets roulants électriques à télécommandes sont en PVC double vitrage. Le sous-sol est accessible aux voitures et permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Il comprend aussi une partie buanderie avec ballon d'eau chaude et onduleur gérant les panneaux solaires. Ces derniers facilitent l'autoconsommation électrique mais aussi la revente d'électricité (environ 600 euros / an). Vous apprécierez le calme du voisinage puisque la maison se trouve dans une rue en impasse. La vue depuis la véranda est dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>