Vente Maison à Trémorel
4 pcs
3 ch
87㎡
219 365 € (2 521 €/m²)
Vente Maison à Trémorel
4 pcs
3 ch
87㎡
219 365 € (2 521 €/m²)
Maison Trémorel
A vendre, terrain de 550m² situé dans la charmante commune de Trémorel.
Ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, deux villes dynamiques de la région Bretagne. Ces deux métropoles, facilement accessibles, offrent de nombreuses opportunités en termes d'emploi, de loisirs et de culture. A vendre, une maison de plain-pied de 87m², un véritable bijou architectural. Ce bien immobilier, d'une conception moderne, se distingue par sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.A cette surface se rajoute 8m² supplémentaires d'Atelier qui permet de ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.
Ce logement offre un espace de vie généreux avec quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cocon confortable et fonctionnel.Avec une pièce de vie de 45m2, chaque membre de la famille trouvera sa place pour passer du temps ensemble.
A l'intérieur, le plan est soigneusement conçu pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces se succèdent avec fluidité, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
A l'extérieur, la toiture plate apporte une touche design et moderne à la maison, tout en permettant une bonne isolation thermique. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la vie de famille, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
En conclusion, cette maison de 95m², avec sa toiture plate et ses trois chambres, est une proposition immobilière à ne pas manquer. Son architecture moderne et fonctionnelle en fait un bien d'exception pour tous ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois confortable et esthétique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (30000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189365 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JULO-26-05-05-32 - 08/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :87 m²
- Surface terrain :550 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Plain-pied
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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