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Vente Maison à Trélivan

4 pcs

3 ch

90㎡

267 300 € ^{(2 970 €/m²)}

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Maison Trélivan

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Trélivan grâce à ce beau terrain à bâtir de 655 m², idéalement implanté dans un environnement résidentiel calme. Ce cadre privilégié bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest, parfaite pour baigner votre futur lieu de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Sur cette parcelle, découvrez le modèle Loggia 85 de notre gamme Tradi, une maison de plain-pied pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 90,41 m², elle se compose d'un hall d'entrée accueillant et d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux sont situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau. Côté architecture, la maison se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pour votre bien-être en toute saison, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur air. Le projet intègre par ailleurs les technologies modernes avec la compatibilité BIM et un accès facilité. Ce bien complet est proposé au prix de 184 417 euros montant tout compris. Ne tardez pas à venir visiter cet emplacement de choix pour y concrétiser votre projet de construction personnalisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (87500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7929 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MASO-26-11-02-21 - 02/11/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
267 300 € ^{(2 970 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
655 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Plain-pied

Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

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Échanges constructifs

Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan

Bon accueil et échanges de confiance.

Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan

Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.

Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan

Très bonne écoute de nos besoins

Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan

Source Guest Suite

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Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur ce terrain viabilisé et borné, idéalement implanté à l'entrée de la ville de Dinan-Léhon, sur la commune de Trélivan. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne environnante et la proximité immédiate de toutes les commodités de Dinan, incluant les commerces, les écoles, les loisirs et les transports en commun gratuits. Sur cette parcelle, nous vous proposons un projet de maison contemporaine à ossature bois d'une surface habitable de 89,36 mètres carrés. Élevée sur un niveau avec étage, cette habitation dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, un bel espace de vie traversant agrémenté d'un escalier, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. L'étage abrite un espace nuit confortable composé de trois chambres. L'architecture de la maison est valorisée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS de l'agence de Dinan, Béatrice ONEN, pour imaginer ensemble votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183796 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Charmante maison à venir visiter sans attendre.

Située dans un quartier résidentiel agréable non loin des commodités, du centre-ville de DINAN et du Dinamo Bus.

Emplacement privilégié au calme et disposant d'un beau terrain de 584 m2. Cette maison vous offre un fort potentiel pour votre projet de vie. Entrée, buanderie, salon/séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, un bureau, WC et salle de bains. Garage à votre disposition.

Cette maison est très bien entretenue, à vous d'ajouter votre touche personnelle pour vous créer votre nid douillet.

Bel environnement, fenêtres en PVC DV, jardin clos.

Natacha MONNIER

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Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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Une maison prête à vivre, qui offre un cadre de vie paisible et familial […] Voir l’annonce immobilière >>

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