À vendre – Maison familiale 112 m² – 4 chambres – terrain 591 m²

Venez découvrir cette belle maison familiale de 112 m², idéalement située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Dinan, sur un terrain de 591 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine pratique complète l'espace, ainsi qu'une chambre avec WC offrant un confort de vie de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et facile d'entretien ainsi que d'un carport permettant de stationner une voiture.

La maison est très bien située avec un arrêt de navette gratuit juste devant la maison, desservi toutes les 15 minutes, offrant un accès pratique aux alentours et à Dinan.

Maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 334830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.

Prix du bien : 327 461,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 64 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 300m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 300m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Une LONGERE mitoyenne par son pignon Est comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie et bureau ;

- au 1er étage : deux pièces, salle d'eau avec douche; lavabo et wc ;

-au 2ème étage : grenier avec escalier en très mauvais état.

Dépendance accolée à l'Ouest et dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, concrétisons votre projet de construction avec une maison signée par TRECOBAT sur ce terrain viabilisé et borné, idéalement situé à l'entrée de la ville de Dinan-Léhon, sur la commune de Trélivan. Vous apprécierez la proximité et l'accès facilité à toutes les commodités de Dinan, incluant les commerces, les écoles, les loisirs et les transports en commun gratuits, tout autant que le charme préservé de la campagne environnante. Cette maison à étage d'une surface habitable de 101,06 mètres carrés se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie agrémenté d'un escalier, et d'un cellier pratique au quotidien. L'étage dessert harmonieusement trois chambres pour toute la famille. Le confort de vie est optimisé grâce à l'intégration d'un système de ventilation mécanique par insufflation, garantissant un air sain en permanence. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises et un enduit soigné. Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS de l'agence de Dinan, Béatrice ONEN, pour étudier ensemble votre future installation dans ce cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros), les frais de notaire estimés 5308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213423 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lola Benamara vous propose : COUP DE CŒUR À TRÉLIVAN ! 726 m² de terrain et une construction de 80 m² à aménager selon vos envies ! Et si votre prochain projet immobilier prenait vie aux portes de Dinan ? Situé au lieu-dit La Mare, à Trélivan, ce bien offre une belle opportunité de concrétiser votre projet dans un secteur agréable et proche des commodités. Vous disposerez d’un terrain de 726 m² accueillant une construction d’environ 80 m², déjà hors d’eau et hors d’air. Une belle avance dans votre projet, qui vous permettra de personnaliser les espaces intérieurs et de créer un lieu de vie à votre image. Un emplacement qui facilite le quotidien Centre commercial E. Leclerc de Dinan à environ 3,5 km. Centre hospitalier René Pléven à proximité. Commerces, services et équipements de Dinan facilement accessibles. À vous d’imaginer la suite ! Que vous rêviez d’une maison à votre goût ou souhaitiez réaliser un projet immobilier personnalisé, cette propriété constitue une belle base pour donner vie à vos envies. Le gros OEuvre est là, il ne reste plus qu’à imaginer votre futur intérieur ! Une opportunité à découvrir sans tarder à Trélivan. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Trélivan : À 5 minutes de DINAN, et située à deux pas des commodités, Cette maison offre un potentiel certain pour créer un espace de vie sur mesure.

Elle comprend 5 chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, des sanitaires bien agencés, dont une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, deux WC.

Vous disposez d'un sous-sol, de dépendances, le tout sur un grand terrain.

En sus un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail à domicile.

À quelques pas, vous trouverez des arrêts de bus pour une mobilité facilitée, ainsi qu'une école et des commerces. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Jardin Découvrez ce ravissant pavillon offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construit en 1973, ce pavillon de 98 m² sur un joli terrain avec jardin clos offre des espaces lumineux et fonctionnels pour votre plus grand confort. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas et y partager de bons moments en famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les pièces de vie sont claires et spacieuses, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée ou pour recevoir vos proches. Côté extérieur, profitez de l'exposition ouest et est pour bénéficier de belles luminosités tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager le jardin selon vos envies pour des moments de détente en plein air. Ce pavillon offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Située sur une commune dynamique offrant une qualité de vie agréable, proche des commodités et des écoles, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour visiter ce charmant pavillon dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>