Iad France - Mickaël Motte vous propose : Maison d’environ 100 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous disposez d’une pièce de vie avec cheminée en agrément, suivi d'une cuisine, de 2 salles d’eau avec wc, ainsi que d’une petite véranda apportant un espace supplémentaire lumineux. Cette maison comprend 1 chambre au rdc ainsi que 2 autres à l'étage, et bénéficie par ailleurs d’un espace offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire d'une 4ème chambre. Le bien dispose également d'un espace extérieur de plus de 200 m² avec appentis, pratique pour le rangement, le stationnement ou envisager divers aménagements selon vos envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder, me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trélazé, découvrez cette maison familiale construite en 2019, particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre, qui conjugue accessibilité PMR, quatre chambres, garage et deux espaces extérieurs privatifs.

La maison bénéficie d'une configuration traversante, avec un extérieur de chaque côté, apportant lumière et respiration aux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose de beaux volumes avec une salle à manger conviviale et un salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, contemporaine et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements.

La maison compte quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Sa conception adaptée PMR constitue un véritable atout, avec une circulation pensée pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, la maison se démarque par une configuration particulièrement appréciable : deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Jardin clos, terrasse et store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours et de choisir son extérieur selon les moments de la journée.

Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire.

Construite en 2019, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, configuration traversante, accessibilité PMR, 4 chambres, garage et deux extérieurs.

Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison récente saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains bien agencée.

A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Elle fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre de vie particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉLAZÉ CENTRE : Agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 125m² sur terrain de 446m² avec potentiel d'un locatif, composée d'une entrée avec dégagement et placards, un salon/séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé; en rez-de-jardin une cuisine d'été avec chambre, salle d'eau et wc indépendante, idéal pour locatif ; dépendances avec cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE Maison 3 chambres et garage - A Trélazé, cette maison de 2013 d'environ 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, une pièce de vie ouvrant directement sur un agréable petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine d'une buanderie et un accès direct au garage, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, WC . À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Un cabanon de rangement vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien entretenue, équipée d'un chauffage individuel au gaz et classée DPE C, offrant un bon confort énergétique. Située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Le prix du bien net […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 85.23m² comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 204m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 3, d'une surface habitable de 68.96 m² comprenant :

- Au rdc : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC ,

- A l'étage : 2 chambres, wc, + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 201m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

**TRÉLAZÉ - UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !**

Venez découvrir cette **charmante maison de 84 m²**, idéale pour une famille, un couple ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une **cuisine équipée et aménagée**, ouverte sur un **salon lumineux et chaleureux**, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également **une chambre et un WC**.

À l'étage, **deux belles chambres** ainsi qu'une **salle de bains** complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour installer votre salon de jardin, recevoir vos proches et surtout... **profiter des beaux jours autour d'un apéro ! **

**Garage**

**Bus à proximité**

**Écoles proches**

**Commerces accessibles rapidement**

Une maison **pratique, chaleureuse et idéalement située**, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire.

**Une visite pourrait bien provoquer le coup de coeur... À découvrir rapidement !**

**Mr VERNEAU Éric - 3G Immo **

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>