Belle opportunité à saisir : un terrain de 1359 m2 dans un petit lotissement de 20 lots, idéalement situé entre Trégunc et Melgven. Borné et viabilisé (EDF, PTT), il se trouve à proximité de la voie express sortie Kerampaou pour direction Lorient et Quimper. Le bourg de Trégunc est à 5 min et la plage à 10 min en voiture. L'environnement est calme et arboré, avec un assainissement individuel à prévoir. Sur ce terrain, Trecobois propose une maison de 90m² habitable sur deux niveaux, avec une toiture en ardoises. De type étage, la maison offre un agencement optimisé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une suite parentale, d'une pièce de vie ouverte, d'un WC, d'un hall et d'un cellier. Un atelier de 13m² servira de local technique et d'espace de stockage. À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec une salle d'eau. L'architecture est simple, avec une toiture en ardoise complétée par un atelier en toit plat prolongé par un auvent d'entrée. Bardage bois douglas, chauffage poêle à granulés. À noter que les sols, la peinture, la cuisine et la vasque ne sont pas inclus.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (105000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un environnement rare et recherché, à deux pas de la plage de la balaine. Cette parcelle de 650m2, issue d'une division de parcelle non viabilisée, offre un climat océanique et se situe à seulement 300m des plages. Vous profiterez du doux son des vagues tout en ayant les commodités à proximité. Idéalement située entre Nevez et Concarneau, c'est l'endroit parfait pour construire votre maison. Imaginez une charmante maison de plain-pied de 73m², conçue pour offrir un confort optimal. L'agencement a été pensé pour maximiser chaque espace. La maison comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une pièce à vivre lumineuse et conviviale. Le garage offre une surface de 15m2. Le plain-pied offre une circulation fluide et facile dans toute la maison, idéal pour les personnes à mobilité réduite. De plus, cette configuration permet une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique dans cette zone très prisée.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (176000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14021 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, cette maison est implantée sur une superbe parcelle arborée et boisée de 2 395 m2, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Les plages de Kersidan et de Dourveil, parmi les plus appréciées du littoral, sont accessibles à seulement quelques mètres.

Construite en 1967, elle développe actuellement 99 m2 habitables et est édifiée sur un sous-sol complet d'environ 80 m2, partiellement isolé, comprenant de généreux espaces de stockage ainsi qu'un espace chaufferie. Une véranda ceinture le premier niveau et prolonge les pièces de vie vers l'extérieur.

Le premier niveau accueille une cuisine indépendante, un salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Un projet d'architecte a d'ores et déjà été réalisé afin d'optimiser et de réaménager les volumes existants, permettant de porter la surface habitable à environ 146 m2. L'assainissement a également été récemment mis en conformité, constituant un atout supplémentaire pour envisager sereinement la rénovation du bien.

Des travaux restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral, le calme de son environnement et les […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Située en plein centre du bourg de Trégunc et proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses volumes intérieurs.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une buanderie, wc séparé et une cave.

A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Au second étage sous les combles, une charmante petite pièce pouvant servir de bureau.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn - Idéalement située en plein bourg de Trégunc, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de 2007 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.

Pensée pour offrir une agréable vie de plain-pied, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie conviviale et lumineuse de 43 m2 avec poêle à bois et accès direct à son jardin intimiste, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, WC.

Un véritable atout : un grand grenier aménageable qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets et d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).

Un grand garage avec porte motorisée.

Bâtis.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : 🌊 À découvrir à Trévignon – Entre océan, nature et douceur de vivre À seulement quelques pas du littoral de Trévignon et de ses magnifiques plages de sable fin, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Entre les étangs, le sentier côtier du GR34, le port de plaisance, ses restaurants et ses bars, vous profiterez d’un cadre de vie rare, sauvage et préservé, parmi les plus recherchés du littoral finistérien. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 690 m², cette maison d’environ 106 m² habitables a été conçue selon une architecture inversée, permettant de privilégier la vue sur la mer ainsi qu’une luminosité optimale dans les espaces de vie. 🔹 Au rez-de-chaussée Une entrée avec dégagement et placard, Une suite parentale avec salle d’eau, lavabo et grand placard, Une seconde chambre avec rangements, Une salle d’eau indépendante, Un WC, Un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, Un garage aménagé en atelier et buanderie, accueillant le coffret électrique, le système d’aspiration centralisée ainsi que l’installation de gestion des panneaux solaires, Une pièce complémentaire idéale pour le stockage du matériel de jardinage, de bricolage ou des équipements nautiques. 🔹 À l’étage Un dégagement avec placard, Un WC indépendant, Une belle pièce de vie baignée de lumière, Un salon-séjour d’environ 42 m² avec cuisine ouverte de 6 m², Un accès direct à une vaste terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur l’océan et les magnifiques couchers de soleil. 🔹 Sous les combles Un espace bureau aménagé offre un cadre de travail particulièrement agréable et inspirant. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie sans aucun doute de la plus belle vue de la maison, avec un panorama dégagé sur l’horizon marin. Un véritable cocon propice au télétravail, à la lecture ou à la contemplation, où mer et ciel se confondent au fil des saisons. 🌿 Les extérieurs Le jardin, soigneusement arboré et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite impasse très confidentielle, cette propriété tournée vers l'océan, revisitée en 2006, bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, entre sentiers côtiers, plages et village de pêcheurs.

Les volumes généreux, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur un jardin arboré et fleuri aux essences variées.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une véranda, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau permettant une confortable vie de plain-pied.

A l'étage, plusieurs chambres, un vaste bureau ainsi qu'un espace ouvert bénéficient d'une atmosphère calme et reposante, particulièrement adaptée au télétravail face à la mer.

La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement.

L'ensemble mêle aujourd'hui charme de l'ancien et volumes plus contemporains, offrant une organisation fluide aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

A pied, le quotidien se rythme entre balades au port, retours de plage, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

CENTRE - Au calme

Maison comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Cuisine aménagée

- Séjour

- wc

- Garage

Au premier étage :

- Palier

- 4 chambres

- Salle d'eau ( douche )

Cave partielle

Construction de qualité traditionnelle en pierres et en parpaings

Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox

Chauffage central au fuel ( chaudière d'environ 12 ans )

Travaux de rénovation à prévoir

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>