En vente, une opportunité exceptionnelle à Trégueux. Un terrain généreux de 580m² dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéalement situé à proximité des commodités. Ce terrain, entièrement viabilisé, est prêt à recevoir la construction de vos rêves. Imaginez-y une maison de caractère de 99m², à étage, avec une façade alliant bois et crépis pour un relief unique. La demeure se distinguerait par ses quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Un agencement optimisé permettrait une luminosité exceptionnelle, avec un séjour convivial au c?ur de la maison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offrirait la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un espace détente de 14m² seraient le plan parfait pour un étage réservé aux enfants. Un garage communiquant avec la maison par un cellier compléterait ce beau projet. Choisir ce terrain à Trégueux, c'est choisir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (144900 euros), les frais de notaire estimés 11881 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253375 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, une opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve sur un terrain de 893m², situé dans la charmante et dynamique ville de Trégueux. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et transports publics. De plus, il est à proximité de deux villes importantes : Langueux et Saint-Brieuc, offrant ainsi une variété d'attractions culturelles et de loisirs. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 71m², un bijou d'architecture contemporaine dotée d'une toiture en ardoises, est également disponible. Cette demeure propose un espace de vie de 3 pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. Les pièces, conçues pour optimiser chaque mètre carré, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ces deux offres constituent une véritable invitation à la sérénité et un havre de paix où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité exceptionnelle au c?ur de la charmante et dynamique ville de Trégueux : un terrain plat de 375m², bien exposé et prêt à accueillir votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal, conjuguant la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités. Les écoles, commerces et services publics sont à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Imaginez-y votre future maison TRECOBOIS de plain-pied de plus de 110 m2. Cette création offre des volumes optimisés pour le confort, la luminosité et toutes les commodités d'une maison contemporaine. Composée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un espace nuit pour enfants ou amis composé de deux chambres et d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier accédant à un grand garage, ce projet correspondra à tous les projets de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce terrain le socle de votre futur chez vous. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et envisager une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8198 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à vendre à Trégueux ? Charme, grand terrain et potentiel

A quelques minutes seulement du centre de Trégueux, découvrez cette jolie longère implantée sur un grand terrain de plus de 1 400 m2, offrant espace, verdure et de belles possibilités d'aménagement.

Située en campagne, la maison bénéficie néanmoins d'une localisation particulièrement pratique, permettant de rejoindre en environ 5 minutes les bourgs de Trégueux, Yffiniac et Langueux, ainsi que leurs commerces, services et commodités. L'accès à la RN12 est également rapide, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc ou Lamballe.

La propriété se situe à proximité d'une voie ferrée et non loin de l'échangeur de la RN12, des éléments à prendre en compte dans l'environnement du bien, mais qui participent aussi à son excellente accessibilité.

La maison a conservé l'esprit chaleureux de la longère et offre aujourd'hui une configuration simple, avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, place à un bel espace nuit avec une grande chambre sur parquet massif et une salle de bains ouverte, apportant du caractère à l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la décoration et de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en conservant le charme de l'existant.

Côté technique, le bien bénéficie déjà d'équipements intéressants avec des panneaux solaires, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et un système de chauffage par pompes à chaleur air/air réversibles, permettant également de climatiser la maison en période estivale.

L'assainissement individuel, actuellement non conforme, devra être refait.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m2 constitue l'un des vrais atouts de la propriété. Vous apprécierez son […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison alliant confort, fonctionnalité, convivialité et située sur la commune de Trégueux.

Dès l'entrée, vous pourrez accéder à une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour (exposition Sud), créant ainsi un espace chaleureux et convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille, ainsi qu'un point d'eau avec WC.

Un garage comprenant un espace chaufferie et buanderie vient parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain d'environ 170 m2 vous permettra de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien pour vos moments de détente.

Les plus ?

- Fosse septique neuve 2024 (environ 20 000 euros), fenêtres PVC double vitrage, classement énergétique D

- Environnement calme, la gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes, les bourgs de Trégueux et Ploufragan à environ 5 minutes

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX CENTRE – QUATRE CHAMBRES – TOITURE RÉCENTE Idéalement située à proximité immédiate du coeur de ville, cette maison édifiée en 1968 sur une parcelle de 390 m² bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services, transports ainsi que les équipements culturels et sportifs de la commune. Sa situation permet également de rejoindre facilement la gare de Saint-Brieuc en moins de dix minutes et de profiter du littoral en moins de quinze minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un salon chaleureux agrémenté d’un insert, prolongé par une belle véranda, véritable extension de l’espace de vie, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage avec un espace buanderie ainsi qu’une remise indépendante. À l’étage, un palier sur son beau parquet d’origine dessert quatre chambres, dont deux de plus de 14 m² avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un grenier accessible par un escalier déjà existant, d’une surface d’environ 43 m², toujours sur parquet, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un assainissement collectif conforme. La toiture récente constitue également un véritable atout pour ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure rare de 1978 située dans un quartier recherché de la TREGUEUX, à proximité des écoles et des commerces, vie de plain-pied pour cette belle maison de caractère, elle se compose, au rez-de-chaussée, grande entrée avec escalier en chêne, salle à manger et salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, accès à la terrasse centrale avec accès immédiat à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bureau, deux chambres, salle d'eau privative, WC, buanderie et accès au double garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME – AUTHENTICITÉ ET PRESTATIONS DE QUALITÉ – TERRAIN ARBORÉ DE 4 716 m² – VIE DE PLAIN-PIED – CINQ CHAMBRES Vous êtes à la recherche d’un bien familial à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’extérieur, admirez la superficie du terrain, les pierres de taille sur la façade et la toiture en ardoises naturelles. Cette maison néo-bretonne, bâtie dans les années 1970, dévoile de beaux atouts. Ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son splendide parquet lui confèrent un charme unique à moins de 800 mètres du bourg de Trégueux. Découvrez l’agencement fonctionnel du rez-de-chaussée grâce à ses deux espaces distincts. D’un côté vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un WC, de l’autre, un séjour, une cuisine indépendante et une buanderie menant au garage. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, s’apprécie par sa cheminée authentique avec son insert, son escalier en bois desservant l’étage, ses trois fenêtres et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest, entièrement à l’abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse facilitant ainsi vos repas en extérieur pendant les beaux jours. À l’étage, les quatre chambres accordent à chaque membre de votre famille la liberté de créer son propre cocon et de trouver son havre de tranquillité. Une salle de bains et un WC offrent un espace nuit complet. Le grenier présente un lieu de stockage complémentaire, tandis que le carport vous permet un stationnement protégé des intempéries. Cette maison de caractère n’attend que vous pour continuer d’écrire la suite de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>