Situé dans la charmante ville de Trégueux, un terrain exceptionnel de 580m² est prêt à accueillir votre projet immobilier. Ce terrain, niché dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Sur ce terrain, laissez-vous séduire par une maison de 65m², parfaitement agencée et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, lui conférant un style résolument contemporain. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et garantir un confort de vie optimal. En somme, ce terrain de 580m², couplé à cette maison de plain-pied de 65m², est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie paisible à Trégueux.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (144900 euros), les frais de notaire estimés 11881 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PROXIMITÉ DU CENTRE Située à TRÉGUEUX, dans un environnement agréable et familial, venez découvrir cette maison TOTALEMENT DE PLAIN-PIED, idéalement située à seulement 1 km du centre, accessible à pied en une dizaine de minutes, et à environ 2 km de l’hôpital. Vous apprécierez également la proximité des écoles et de toutes les commodités. Construite en 2009 et édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison non mitoyenne d’environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Dans le prolongement, vous bénéficierez également d’une pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’un grenier isolé et d’une buanderie, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. CÔTÉ TECHNIQUE, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Sa construction de 2009 et sa configuration totalement de plain-pied en font une maison pratique et confortable à vivre. À l’extérieur, profitez d’une jolie parcelle entièrement clôturée, agrémentée d’une TERRASSE EN BOIS D’ANGLE, idéale pour profiter du soleil au fil de la journée, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison LUMINEUSE, AGRÉABLE ET TOTALEMENT DE PLAIN-PIED, à proximité immédiate du centre de Trégueux : un bien qui réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable et pratique. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d’un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d’opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la RN12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement stratégique qui allie sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre future maison dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération briochine.

Découvrez cette maison plain-pied de 108 m², une réalisation unique qui marie avec harmonie le charme de l`architecture traditionnelle et l`élégance des lignes contemporaines. Son design est immédiatement remarquable grâce à ses deux avancées pénétrante, lui conférant un caractère et une identité forte. Cette maison allie parfaitement esthétique et performances, puisqu`elle répond aux exigences de la RE2020 pour une efficacité énergétique optimale et des factures maîtrisées. Le confort est roi à l`intérieur, avec un chauffage au sol diffusant une douce chaleur homogène et une domotique centralisée pour piloter l`ensemble des équipements en toute simplicité. La vie de famille s`organise autour de trois chambres, dont une superbe suite parentale pour votre havre de paix, et les prestations de qualité se poursuivent avec une douche à l`italienne, synonyme de modernité et de raffinement. Pour parfaire l`ensemble, un spacieux garage de 22 m² vous offre toute la praticité nécessaire. Cette propriété est bien plus qu`une maison, c`est un art […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d’un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d’opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la RN12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement stratégique qui allie sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre future maison dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération briochine.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Votre future maison neuve à construire – confort, luminosité et modernité

Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 127 m², pensée pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un véritable espace convivial pour toute la famille.

Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau alliant design et praticité.

Un garage de 25 m² ainsi qu`une buanderie/arrière cuisine de 8m2 vous offre un espace supplémentaire pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation, comprenant :

- Au sous-sol : Garage, buanderie, chaufferie.

- Au rez-de-jardin : Entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée au Sud-Est, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec w.c.

- A l'étage : Dégagement, une chambre, salle de bains avec w.c., grenier aménageable.

Jardin sur 2.400 m2 environ arboré avec dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN YFFINIAC !

Située dans un environnement particulièrement recherché de Trégueux, au calme d'une impasse résidentielle et à seulement 400 mètres à pied du centre-bourg, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter à la fois du calme et de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 550 m2 joliment arboré, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie ouverte de plus de 57 m2 constitue le véritable coeur de la maison.

Cet espace chaleureux réunit un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, dans une ambiance moderne et lumineuse.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse exposée sud-ouest et le jardin.

Un agréable espace de type véranda ou jardin d'hiver apporte un vrai confort supplémentaire, permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit dispose de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert une grande suite parentale d'environ 25 m2 avec sa salle de bains privative, trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier accessible par escalier de meunier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin soigneusement arboré, la grande terrasse carrelée et l'abri de jardin participent pleinement à la qualité de vie qu'offre cette maison.

Côté technique :

Chauffage électrique, Fenêtres aluminium, Cheminée insert, VMC, Maison lumineuse et entretenue avec soin.

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Man immo pro vous propose cette maison en pierre et son hangar à rénover sur une surface habitable de 173 m2 et son terrain d'environ 1400 à 1600 m2 dont une partie est constructible environ 100 à 150 m2 .

cette maison est composée de deux pièces et un hangar afin de réaliser un projet de rénovation complète au calme.

Pour en savoir plus, je vous laisse me contacter.

Assainissement individuel à réaliser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : - > Vidéo de présentation disponible sur mon mini-site : Sébastien Mohamed iad France RARE SUR LE MARCHE – DEMEURE DE CARACTERE – CONFORT ET PERFORMANCE – PARC CLOS AVEC ETANG – PROJET CHAMBRES D’HOTES POSSIBLE Découvrez cette demeure d’exception dans les Côtes d’Armor. Rare sur le marché, cette propriété remarquable vous ouvre les portes d’un art de vivre unique en Bretagne, entre nature préservée, raffinement et confort moderne. Située à quelques minutes du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, reconnue pour sa richesse ornithologique, et la vallée de l’Urne, où la rivière serpente dans un site protégé. À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Rennes en 1h et Paris en 2h30, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, accessibilité et qualité de vie. Commerces, services, zones d’activité et axes rapides sont également tout proches, pour un quotidien des plus pratiques. Implantée au cOEur d’un parc clos de murs d’environ 15 000 m², magnifiquement arboré, la demeure bénéficie d’un cadre rare et intime vous offrant une déconnexion totale. Vous y découvrirez une vingtaine de variétés d’arbres fruitiers dans le verger récemment planté ainsi qu’un étang poissonneux, où cohabitent paisiblement canards et poules d’eau. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse principale développe près de 490 m² habitables et séduit par son architecture incomparable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, avec arrière-cuisine, bénéficie d’un accès direct à la terrasse plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les pièces de réception, permettant de recevoir dans un cadre élégant et harmonieux. L’espace parental, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>